v minulosti bylo na keňském trhu s nemovitostmi zahájeno mnoho programů bydlení mimo plán. Mnoho lidí, kteří chtějí získat nový domov, nyní kupují off-plan. Při nákupu do off-plan projektu kupujete nemovitost, která ještě neexistuje. Projekt by mohl existovat ve formě plánů nebo by mohl být stále ve výstavbě. Off-plan nákup znamená nákup nemovitosti před tím, než byla postavena nebo dokončena. Programy bydlení mimo plán se staly stále oblíbenějšími u mnoha Keňanů kvůli výhodám, které nabízejí zainteresovaným investorům.
investice mimo plán jsou obecně poháněny vysokými cenami na trhu s nemovitostmi a časem potřebným k dodání bytové jednotky. Nákup off-plan je pro investory často lákavou možností kvůli zlevněným nákupním cenám ve srovnání s hodnotou dokončené nemovitosti. Umožňuje kupujícímu vložit zálohu na zajištění nemovitosti, zatímco stavba trvá kroky. Při nákupu do off-plan projektu může kupující zaplatit za to ve splátkách během fáze návrhu ve vývoji. Nákup off-plan poskytuje potenciální kapitálové zisky a další příležitost k získání budoucích aktiv za současnou tržní cenu.
nicméně, tam byly četné zprávy vývojářů, kteří nedodali, jak slíbil. Navzdory off-plan je cenově dostupné, většina kupců domů jsou ponechány přilepená po investování peněz, když se systém nákupu domů zhroutí nebo nedodá, jak slíbil. Kupující může přijít o peníze v případě, že vývojář je podvodný. Občas developer může dodat nestandardní produkty, což má za následek kupující neobdrží hodnotu svých peněz v off-plán investice. Někteří vývojáři nejsou schopni dodat bytové jednotky v časovém rámci dohodnutého období, což ovlivňuje finanční plány kupujícího. V některých projektech, vývojář poskytuje mnohem nižší standard, než jaký byl inzerován, což vede k nižšímu standardu povrchové úpravy, než se očekávalo. Na druhou stranu, zpoždění vážně dopad na kupující, kteří se plánovali nastěhovat v plánovaném termínu.