přiměřené opotřebení je škoda na majetku vyplývající z běžného používání a expozice v průběhu času. Označuje se také jako běžné opotřebení nebo přirozené opotřebení. Termín se běžně používá v zákoně pronajímatele a nájemce k omezení odpovědnosti nájemce za škodu na majetku. New York judikatura, pro ilustraci, stanovila následující jako spadající do běžného opotřebení: Oprava poškození koupelnových dlaždic (Strafaci v. Meadowbrook Pointe Dev. Corp.); úklid včetně profesionálního čištění koberců, mytí oken a malování interiérů (James Bohl, CPA, P. C. v. Poffenbarger); a odpadky ponechané pod troubou, skvrny ve vaně a dřezu, zbytky jídla v lednici, psí chlupy v celém bytě, odpadky na zadní verandě a špinavé okna a stropní ventilátory (Hamilton v. Bosko). Příklady škod, které překračují běžné opotřebení, mohou být urážlivým a nadměrným tabákovým zápachem v důsledku kouření nájemce v nemovitosti (McCormick v. Moran) nebo museli opravit díry ve zdi a najmout deratizátor odstranit blechy (Chill Venture v. Stahl). Soud v Camacho v. Paduch zkonstruoval zákon o kauci v New Yorku, aby pronajímateli umožnil odečíst peníze z kauce nájemce pouze v případě, že škoda překročí přiměřené opotřebení.