formy osvobození od zástavního práva mohou být matoucí. Měli byste použít podmíněné nebo bezpodmínečné? Kdy se projeví? Co znamená Datum? Máte – li tyto druhy otázek o prominutí zástavního práva, než podepíšete jeden nebo pošlete jeden, ujistěte se, že víte, co to znamená. Mohli byste se vzdát svých zástavních práv dříve, než vám budou zaplaceny!
co jsou prominutí zástavního práva?
ve Spojených státech každý stát podle státního statutu dává stavebním společnostem a dodavatelům materiálu právo umístit zástavní právo na majetek, na kterém pracují, nebo na dodávku materiálů. Právo na zástavní právo poskytuje stavebním společnostem způsob, jak vymáhat platbu za své výrobky a práci.
zástavní práva jsou připojena k názvu nemovitosti a musí být uspokojena nebo splacena před prodejem nemovitosti. Takto pomáhají zajistit platby dodavatelům a dodavatelům.
osvobození od zástavního práva nebo vydání jsou dokumenty, které se vzdávají nebo uvolňují toto právo na zástavní právo, obvykle výměnou za platbu. Chovají se jako příjmy nebo doklad o platbě na stavebních projektech. Formuláře pro zproštění povinnosti zahrnují informace o projektu, datum, do kterého byly náklady zaplaceny, a kolik bylo zaplaceno. Jsou to právně vymahatelné dokumenty, takže je důležité, abyste věděli, co znamenají, než je podepíšete.
prominutí zástavního práva má obecně dvě formy: podmíněnou a nepodmíněnou. Ve zkratce, podmíněné prominutí zástavního práva ukazují, kolik peněz dluží k určitému datu, a bezpodmínečné prominutí zástavního práva ukazují, kolik peněz bylo zaplaceno za práci k určitému datu.
podmíněné zřeknutí se zástavního práva
podmíněné zřeknutí se zástavního práva jsou poskytovány dodavateli nebo dodavateli před jejich zaplacením. Klíčovým jazykem, který je třeba v těchto dokumentech hledat, je“ po zaplacení “ částky, prodejce uvolní své právo podat zástavní právo na poskytnuté dílo až do určitého data. To znamená, že jim dluží peníze a po obdržení platby se vzdají svých zástavních práv.
tyto výjimky se často používají jako formulář k prokázání dohody o dlužné částce za určité časové období. Prominutí uvádí splatnou částku a datum, které tato částka pokrývá. Například podmíněné zřeknutí se zástavního práva může říci, že dodavatel ABC dluží 5,000 XNUMX USD za práci dokončenou do 31. ledna 2020. Pokud neexistuje dohoda o dlužné částce nebo uvedeném datu,nepodepisujte prominutí.
po obdržení platby nabývá podmíněné zřeknutí se zástavního práva účinnosti a dodavatel nebo dodavatel se vzdá svého práva podat zástavní právo. Jinými slovy, dodavatel nemůže podepsat podmíněné vzdání se, obdržet platbu a poté podat zástavní právo na stejnou částku. Formulář říká, že se vzdají práva na zástavní právo, jakmile obdrží platbu, takže po přijetí platby nemohou podat zástavní právo.
podmíněné prominutí zástavního práva nebo propuštění se často používají k potvrzení nebo prokázání dlužné částky po určitou dobu a jsou zaslány a podepsány před vydáním platby.
bezpodmínečné osvobození od zástavního práva
bezpodmínečné osvobození od zástavního práva poskytují dodavatelé nebo dodavatelé poté, co byli zaplaceni. Tyto formuláře jsou obvykle psány v minulém čase a mohou obsahovat frázi o přijaté platbě a šeku zúčtování banky. Formulář okamžitě uvolní nebo se vzdá práva podat zástavní právo, protože již byla provedena platba.
tyto formuláře vytvářejí dvě dohody: o dlužné částce za dané období a o tom, že částka byla zaplacena. Signatář znamená, že oba jsou správné. Například bezpodmínečné zřeknutí se zástavního práva může říci, že dodavatel ABC byl vyplacen 5,000 XNUMX USD za práci dokončenou do 31.ledna 2020. Pokud vám nebyla zaplacena nebo je částka nesprávná, nepodepisujte prominutí.
bezpodmínečné zřeknutí se zástavního práva nabývá účinnosti, jakmile je podepsáno. Platba byla provedena a s touto skutečností souhlasíte podpisem formuláře. Po podpisu vzdání se, dodavatel nemůže jít podat zástavní právo za práci, za kterou byl zaplacen.
bezpodmínečné osvobození od zástavního práva nebo propuštění se používají jako doklad o zaplacení. Jsou potvrzením dlužné částky a tato platba byla přijata.
před podpisem zřeknutí se zástavního práva
když obdržíte formulář zřeknutí se zástavního práva od dodavatele nebo dodavatele, před podpisem jej pečlivě zkontrolujte. Zde je několik věcí, které musíte potvrdit před podpisem a vrácením dokumentu:
je to podmíněné nebo bezpodmínečné?
pečlivě si přečtěte právní jazyk, abyste se ujistili, zda je podmíněný nebo bezpodmínečný. Podmíněné prominutí bude zahrnovat budoucí napjatá slovesa nebo “ po obdržení platby.“Bezpodmínečné prominutí bude v minulém čase. Formulář může v názvu říkat podmíněný nebo bezpodmínečný, ale je dobré zkontrolovat jazyk v těle formuláře, aby se zajistilo, že odpovídá názvu.
ověřte částku
ověřte, zda je uvedená částka přesná. Dlužíte tuto částku za práci vykonanou do tohoto data? Byla vám tato částka vyplacena? Podívejte se na své účetní záznamy, abyste zajistili přesnost. Pokud částka neodpovídá tomu, co ukazují vaše záznamy, kontaktujte společnost, která vám prominutí zaslala, a spolupracujte na zjištění nesrovnalosti.
Sledujte data
ujistěte se, že datum uvedené na výjimce odpovídá datu uvedenému na faktuře. Pokud jste fakturovali do ledna 31, ujistěte se, že je to datum uvedené na výjimce. Pokud datum není stejné, obraťte se na společnost, která vám zaslala výjimku, a společně vyřešte problém.
Sečteno A Podtrženo: Přečtěte si formulář pečlivě
existují jemné rozdíly mezi podmíněnými a bezpodmínečnými formami zřeknutí se zástavního práva. Mírná změna jazyka je vše, co je odlišuje. Nezapomeňte si přečíst jazyk, částky, a data uvedená před podpisem jakékoli výjimky. To vám pomůže zajistit, že předčasně neodepisujete svá zástavní práva.
Témata: Prominutí Zástavního Práva