tento příspěvek byl aktualizován 15. října 2021.
v určitém okamžiku našeho života jsme všichni toužili pracovat z dekadentního, moderního kancelářského prostoru, stejně jako ty, které jsme viděli v televizi nebo ve filmech.
ta kancelář s lesklou skleněnou fasádou, ta kancelář s živým rostlinným životem, který se hemží od krokví k krokvím, nebo ta kancelář, která sedí v oblacích a dívá se na rušné město-snili jsme o tom nebo viděli všechno.
ale málo jste věděli, že tyto kancelářské prostory existují, je realistické, aby z nich bylo možné pracovat, a v průběhu let získali jednoduchý, ale relevantní rozdíl: kancelářskou budovu třídy A. Čtěte dále a dozvíte se více o výhodách práce z budovy třídy A.
co je budova třídy a?
zatímco kancelářské budovy jsou obecně rozděleny do tří kategorií-třídy A, třídy B a třídy C-budovy třídy A jsou nejnovějšími a nejkvalitnějšími budovami na příslušných trzích.
tyto budovy nevypadají jen nejlépe, mají nejrobustnější stavební standardy, vysoce kvalitní infrastrukturu, profesionální správu budov a jsou dobře umístěny pro optimální přístup nájemců.
je důležité si uvědomit, že budovy třídy A musí být vnímány v kontextu jejich dílčího trhu-tj. budova třídy a na jednom trhu nemusí být budova třídy a na jiném trhu.
Proč pracovat z kancelářských prostor v budově třídy a?
jak zní odvěká věta: „vzhled může klamat“, budovy třídy A jsou na opačném konci spektra, pokud jde o tento paradox.
budovy třídy a jsou záměrně – a poměrně strategicky – postaveny a navrženy tak, aby vyvolaly pocit produktivity, třídy a elegance mezi nájemci a dokonce i zaměstnanci.
zatímco mnoho stavebních designérů se snaží spojit potenciální nájemníky s honosným, elegantním designem a architekturou, ale chybí jim infrastruktura, budovy třídy a skutečně poskytují kompletní zážitek z nemovitosti.
vybavení, které přichází s prací z kancelářské budovy třídy A, je hojné. Od druhého přístupu, vstoupit, a odejít, můžete přesně říct ostatním, „Moje kancelářské prostory jsou v jedné z nejvýznamnějších a nejuznávanějších kancelářských budov v zemi.“.“
mějte na paměti, že vaše zkušenosti při práci v kancelářských prostorách třídy a evokují stejnou profesionalitu jako špičková budova. Servisované kanceláře a coworkingové prostory v komerčních kancelářských budovách v mnoha městech po celé zemi nabízejí vestavěnou administrativní podporu a IT služby, abyste se ujistili, že jste plně produktivní, když používáte svou soukromou kancelář nebo síť v coworkingové oblasti.
jaké jsou vybavení pro podniky, které pracují mimo kancelářskou budovu třídy A?
klasifikace budov – ať už se jedná o třídu A, B nebo C nebo jinou klasifikaci – pomáhají identifikovat a rozlišit budovy, pokud jde o architektonické úspěchy, udržitelnost, inovace a další.
tyto klasifikace umožňují budoucím nájemcům rozlišit budovy a odůvodnit tržní údaje, pokud jde o informované rozhodnutí při hledání kancelářských prostor.
jaké výhody přináší pojmenování budovy třídy A?
budovy třídy a přitahují nájemce nejvyšší kvality a současně velí Nejvyššímu nájemnému, což je velmi výhodné pro majitele budov, správce nemovitostí a investory.
budovy třídy A se navíc mohou pochlubit vyšší mírou zachování nájemců než jejich protějšky třídy B a třídy C, což vede k dlouhodobé ziskovosti budovy.
je samozřejmé, že získání rozdílu třídy a získává respekt, obdiv a nájemníky, kteří se chtějí vyrovnat s těmi, kteří jsou považováni za „smetanu plodiny“.“Jaký lepší způsob, jak ohromit klienty, než se předvést osobním setkáním nebo událostí?
proč jsou kancelářské prostory třídy a vhodným místem pro práci podniků všech velikostí?
kancelářské budovy třídy A, které jsou často domovem běžných kancelářských prostor, masivních firemních sídel nebo jiných poskytovatelů coworkingu, se mohou pochlubit řešeními pracovního prostoru všech odrůd, z nichž každá je ideální pro podnikání nebo společnost různých velikostí.
navíc budovy třídy a mají nepřeberné množství vybavení, které poskytuje vysoký stupeň pohodlí a bezpečnosti pro vás, váš tým a všechny návštěvníky, které můžete mít. Mezi nejběžnější vybavení třídy a patří:
- profesionálně navržené konferenční a konferenční prostory
- správa a zabezpečení budov na místě
- 24-7 navštěvovaných lobby
- ultramoderní systémy HVAC
- vysokorychlostní WiFi a záložní směrovače
- kryté parkoviště
- Fitness centrum a kavárna
kde se nacházejí kancelářské prostory třídy a?
budovy třídy A se nejčastěji nacházejí ve velkých centrech velkých měst, kde vládne kvalita a prestiž lokality.
Carr Workplaces je hrdý na to, že nabízí umístění v budovách třídy A, které jsou na některých z největších trhů v zemi, jako jsou:
- Chicago
- Washington, oblast metra DC (včetně Arlingtonu, Alexandrie a některých z nejprestižnějších PSČ Marylandu)
- Fort Lauderdale
- Los Angeles
- New York City
- San Francisco
co znamená certifikace LEED a hodnocení zdravotní bezpečnosti WELL?
kromě toho se budovy třídy a často chlubí certifikacemi budov, které dokládají jejich snahu být šetrné k životnímu prostředí, inovativní a vysoce efektivní.
dvě z nejžádanějších certifikací jsou certifikace LEED (Leadership in Energy & Environment Design) a Hodnocení WELL Health-Safety.
certifikace LEED je zobrazena jako plaketa na budově, která je “ známkou kvality a úspěchu v zelené budově „(Toto je LEED) a je nejpoužívanějším systémem hodnocení zelených budov na světě.
certifikace LEED, “ … znamená zdravější a produktivnější místa, snížení stresu na životní prostředí podporou energeticky a energeticky účinných budov a úspory ze zvýšené hodnoty budovy, vyšších nájemních sazeb a snížených nákladů na energie.“(Toto je LEED)
certifikace WELL je stavební standard, který v současné době používá více než 4,000 60 projektů ve více než XNUMX zemích-což zahrnuje více než půl miliardy čtverečních stop nemovitostí po celém světě.
“ norma WELL Building je prostředkem pro budovy a organizace, které poskytují promyšlenější a úmyslnější prostory, které zlepšují lidské zdraví a pohodu.“(Meet WELL v2)
jak tyto stavební certifikace a normy ovlivňují návrat do práce s ohledem na pandemii COVID-19?
tyto certifikace a normy pomáhají společně vytvářet zdravější pracoviště, z nichž každý má čistší vzduch, dostatečný přístup k dennímu světlu a bez škodlivých chemikálií, které se často nacházejí v barvách a dokončovacích budovách.
certifikace LEED i WELL jsou informovány odbornými znalostmi odborníků, lékařů, odborníků v oblasti veřejného zdraví a stavebních vědců po celém světě, kteří se zavázali k bezpečnému kancelářskému prostředí, které upřednostňuje zdraví a pohodu zaměstnanců.
jak se tyto certifikace a standardy spojují s kanceláří, která je vysoce kvalitní nebo třída A?
je statisticky prokázáno, že budovy s těmito prestižními certifikacemi mají konkurenční výhodu, pokud jde o přilákání více, kvalitnějších a lépe placených nájemců.
“ 61% vedoucích společností se domnívá, že udržitelnost vede k diferenciaci trhu a zlepšení finanční výkonnosti. Budovy s certifikací LEED mají nejvyšší nájemné, zatímco sazby pronájmu se obvykle pohybují od průměru do 20% nad průměrem; míra neobsazenosti zelených budov je odhadována o 4% nižší než jiné než zelené nemovitosti.“(Proč LEED)
jaký je rozdíl mezi budovou třídy A a třídy B?
i když to není úplně krém plodiny, budovy třídy B jsou obecně starší než budovy třídy A, ale stále mají kvalitní architekturu, infrastrukturu, správu a nájemce.
pro investory je běžné zaměřit se na dobře umístěné budovy třídy B s úmyslem přivést nebo vrátit je do třídy a odlišností prostřednictvím exteriérových renovací a vylepšení společných prostor.
jaký je rozdíl mezi budovou třídy A a třídy C?
nejnižší klasifikací kancelářských budov jsou budovy třídy C – což jsou často mnohem starší budovy, které se nacházejí v méně žádaných oblastech a potřebují rozsáhlou rekonstrukci.
budovy třídy C jsou často nejméně architektonicky žádoucí, mají nejnižší nájemné, nejdéle se pronajímají nájemcům a často se zaměřují na re-developerské projekty.
–
zatímco to, jak pracujeme a kde pracujeme, se bude neustále měnit a vyvíjet, je jisté, že budovy třídy A zůstanou korunovačním klenotem mnoha prestižních měst a žádaných míst po celém světě.
tyto budovy budou vždy lákat ty, kteří hledají zářivý nový domov svého podnikání nebo společnosti, kde jsou jejich klienti ohromeni zrakem a zkušenostmi a kde není zdiskreditován výraz „šetrný k životnímu prostředí“.
je bez stínu pochybností, že tyto budovy jsou nyní klíčem k budoucnosti a jsou místem, odkud byste se měli snažit pracovat pro nadcházející roky.
zvažte jedno z míst Carr Workplaces po celé zemi pro vaši soukromou kancelář třídy A nebo coworkingové prostory.
Třída A Kancelářské Prostory Časté Dotazy
1. Jaký je význam budovy třídy A?
kanceláře s certifikací třídy a jsou nejuznávanějšími kancelářskými budovami v zemi. Tyto kancelářské prostory se nacházejí v nejlepších oblastech a nabízejí nejluxusnější a nejkvalitnější infrastrukturu na svých příslušných trzích.
2. Můžete pracovat z kancelářských prostor třídy A?
Ano, budovy třídy A po celé zemi nabízejí věci jako coworking a soukromé kanceláře. Můžete pracovat z pozoruhodného centra AON ve své soukromé kanceláři v Chicagu nebo spolupracovat na Manhattanu.
nežijete ve velkém městě, ale přesto chcete špičkové kancelářské prostory? Zvažte kancelářské budovy třídy A v menších městech, jako je Fort Lauderdale, Severní Virginie, nebo jižní Kalifornie.
3. Můžete mít kancelářskou adresu v kancelářské budově třídy A?
bez ohledu na to, kde žijete, můžete využít prestižní virtuální kancelářskou adresu v budovách třídy A po celé zemi.
pokud nežijete v blízkosti svého města, ale chcete do svého podnikání přinést pocit profesionality s obchodní adresou NYC nebo Los Angeles, můžete zvážit špičkovou budovu pro příjem a zpracování vaší pošty.
4. Můžete pořádat obchodní akce v kancelářských prostorách třídy A?
i když nepracujete z prestižní budovy třídy A, proč byste nechtěli hostit své soukromé obchodní akce v jedné? Prostory událostí ve městech, jako je New York a Washington, DC nabízí dech beroucí výhledy a profesionální prostředí pro vás a vaše obchodní partnery.