aktiva jsou definována jako cokoliv peněžní hodnoty, která je ve vlastnictví firmy nebo jednotlivce. Aktiva uvedená v rozvaze firmy mohou zahrnovat hmotné položky, jako jsou zásoby, vybavení a nemovitosti, jakož i nehmotné položky, jako jsou vlastnická práva nebo goodwill.
Leasing se liší od termínovaných půjček tím, že nájemce nemá vlastnická práva k aktivu. Na konci nájemní smlouvy má nájemce obvykle na výběr prodloužení pronájmu, vrácení aktiva nebo zavedení kupujícího pro aktivum. Někteří nájemci mají nárok na vrácení 95% výnosů z prodeje, když zavedou kupujícího. Výše náhrady bude záviset na smlouvě mezi původním nájemcem a nájemcem.
HP je finanční řešení vhodné pro podniky, které chtějí nakupovat aktiva bez okamžitého zaplacení plné hodnoty. Zákazník zaplatí počáteční vklad, se zbytkem zůstatku a úroků zaplacených po určitou dobu. Po dokončení přechází vlastnictví majetku na zákazníka.
je důležité si uvědomit, že účetní a daňové zacházení s pronájmy se liší podle typu leasingu. Například, protože finanční leasing je účtován jako úvěr financující aktivum, daňové zacházení se řídí právní formou transakce, kterou je pronájem aktiva. Přesněji řečeno, zacházení s kapitálovými povolenkami se liší a při rozhodování o financování nákupu aktiv by mělo být zohledněno daňové zacházení.
běžné použití
použití HP nebo leasingu je obzvláště běžné v průmyslových odvětvích, kde je vyžadováno drahé stroje, jako je stavebnictví, výroba, pronájem zařízení, tisk, silniční nákladní doprava, doprava, strojírenství a profesionální služby.
používá se také k financování jiných kapitálových požadavků podniku, například:
- menší položky
- auta
- kopírky.
poskytovatel aktiv obvykle diktuje tento typ propojených financí.
náklady
existují dva hlavní náklady, které je třeba vzít v úvahu:
- úroková sazba účtovaná za financování. Sazby jsou příznivé pro aktiva s vyšší hodnotou při dalším prodeji (tj. stroje, zemědělská zařízení, vozidla atd.). Aktiva, která jsou považována za „měkká“ kvůli jejich nízké hodnotě při dalším prodeji (tj. tiskárny, prodejní automaty, kancelářský nábytek atd.), budou mít méně příznivé sazby
- poplatky účtované financující společností za zpracování úvěru a administrativní práce podmínky splnění. Například auto zakoupené na HP může potřebovat servis v pravidelných intervalech a z předem schválené dílny.
časový rámec
dokončení HP nebo leasingového zařízení může obvykle trvat až týden, v závislosti na velikosti a složitosti dohody.
výhody
- HP nebo leasing umožňuje společnostem kontrolovat a nasazovat aktiva bez výrazného odlivu pracovního kapitálu
- financování s pevnou sazbou usnadňuje rozpočtování, protože nájemce má jasný přehled o budoucích výdajích
- flexibilita strukturování splátek je k dispozici, aby umožnila sezónní podnikání (např. hodnota odpisuje rychle a poskytuje flexibilitu pro uzavření nové smlouvy na konci z původního leasingu na dobu určitou
- financování nákupu aktiv může být daňově efektivnější než úvěry na standardní dobu, protože leasingové splátky jsou účtovány jako náklady. Ačkoli odpisy aktiv také poskytují daňové výhody, použitelná životnost aktiva se bude lišit v závislosti na aktivu a na místní regulaci
- vysoká dostupnost financování pro podniky z důvodu zajištění financování pronajatým aktivem a majetku vlastněného finanční společností
- za určitých okolností je údržba zahrnuta do podmínek smlouvy.
nevýhody
- celková částka kapitálových plateb za HP nebo leasing bude vyšší než plná platba za nákup aktiv
- administrativní složitost a náklady budou vyšší, pokud se na ujednání použijí nějaké smlouvy – například aktualizace o změně umístění zařízení
- pokud podnik změní svou strategii, což má za následek, že pronajaté aktivum již nebude užitečné, mohou existovat poplatky za předčasné ukončení nebo omezení podnájmu.
další možnosti
správné financování pro vaši obchodní část webu uvádí příklady finančních struktur, které jsou vhodné pro různé typy obchodování a velikosti podnikání.
HP nebo leasing je střednědobé až dlouhodobé řešení na podporu využívání aktiva po určitou dobu. Alternativou je bankovní úvěr, který umožňuje firmám koupit aktivum a mít k němu okamžité vlastnictví.