Poslední aktualizace:
při žádosti o úvěr na bydlení je mnoho lidí Schváleno s podmínkami. Ale nejsou si zcela jisti, co to znamená. V tomto článku se tedy podíváme na to, co schválené podmínky ve skutečnosti znamenají a co se stane dál.
pokud jste se nedávno pustili do procesu nákupu domů a obdrželi podmíněné schválení ke koupi domu, pak máte více než pravděpodobné několik otázek. Typicky, v tomto případě, dlužníci mohou ptát sami sebe, co je podmíněné schválení, a co se stane teď? To jsou samozřejmě platné otázky. Ale v první řadě není třeba panikařit.
dobrou zprávou je, že půjčka prošla počáteční fází žádosti a schválení s podmínkami je prostě součástí standardního postupu pro mnoho půjček. Tím pádem, které vám pomohou získat odpovědi a zavřít domov vašich snů, zde je stručný přehled podmíněného schválení.
Co Znamená Schváleno S Podmínkami?
jak bylo navrženo, podmíněné schválení úvěru znamená, že váš upisovatel hypotéky je většinou spokojen s vaší žádostí o hypotéku. A tak dlouho, jak můžete splnit jejich nevyřízené podmínky nebo předložit další dokumentaci požadované, jsou ochotni schválit hypotéku.
to znamená, že to není záruka, že vaše hypotéka bude schválena. Místo toho je schválen s podmínkami znamená, že věřitel je ochoten financovat nákup domů, pokud můžete splnit určitá kritéria.
dnešní hypoteční sazby prosinec, 30, Čt, 2021
jaké jsou některé běžné podmínky schválení?
normálně v případě podmíněného schválení váš upisovatel zkontroloval vaše finanční dokumenty a pravděpodobně zjistil, že vaše žádost je většinou v pořádku, ale potřebuje trochu dalších informací.
zde jsou společné podmínky schválení, které je třeba dávat pozor, příjmy a bankovní výpisy (k ověření měsíčního příjmu), další papírování (ke splnění specifických požadavků na úvěr), ověření hypotečního pojištění, dárkové dopisy (pro kupce domů využívající dárkové prostředky pro jejich zálohu) nebo dopis s vysvětlením nedávného velkého výběru.
seriózní peníze důkaz a plně realizované kupní smlouvy jsou také běžné podmínky věřitele. Poznámka, Toto jsou jen nejběžnější podmínky schválení, se kterými se můžete setkat, a nikoli seznam all-inclusive.
jak bylo stručně zmíněno, je důležité mít na paměti, že podmíněné schválení není zárukou, že jste schváleni pro úvěr na bydlení. Ve skutečnosti existují případy, kdy může být žádost dlužníka zamítnuta poté, co byla původně schválena s podmínkami.
k tomu však obvykle dochází pouze v případě, že jedna nebo více podmínek vaší půjčky na bydlení není splněna nebo není splněna včas. V důsledku toho je jedním z nejjednodušších způsobů, jak se tomu vyhnout, důkladná příprava na závěrečný týden. I když jste byli předem schváleni pro hypotéku, stále existují věci, které můžete udělat, aby se věci na poslední chvíli pokazily. Čtěte Dále A Dozvíte Se Více. Důrazně se také doporučuje, abyste často sledovali svého úvěrového důstojníka a ujistěte se, že předkládáte všechny informace potřebné k upisování.
Proč Má Schválení S Podmínkami Své Výhody?
jak jste si pravděpodobně vědomi, získání předem schválené pro hypotéku je jedním z prvních kroků, které byste měli udělat, než začnete dům lov. Nejen, že předběžné schválení vám pomůže určit váš rozpočet ,ale také z vás dělá více konkurenčního kupujícího na horkých trzích(nebo v případě nabídkové války).
pokud je to spojeno s podmíněným souhlasem s upisováním, vaše vyjednávací pozice je ještě silnější a prodejci vás pravděpodobně uvidí jako vážnějšího kandidáta. Alternativně, pokud chcete postavit svůj vlastní domov, váš stavitel může před zahájením výstavby vyžadovat podmíněné schválení.
podmíněné schválení je tedy výhodné i zde, protože většina stavitelů dává přednost ujištění, že nákup / projekt ve skutečnosti projde fází upisování.
Trvá Uzavření Po Obdržení Podmíněného Schválení Déle?
po obdržení podmíněného schválení není stanovena časová osa, jak dlouho bude trvat uzavření vašeho nového domova. Ale ať je to jakkoli, podmíněné schválení může pomoci urychlit proces uzavírání, protože má tendenci trvat méně času na přezkoumání / dokončení závěrečných dokumentů, když je dlužník schválen s podmínkami.
to znamená, že podmíněný schvalovací proces může v některých případech trvat kdekoli od 1 do 2 týdnů. Jakmile je však tento proces dokončen, můžete očekávat, že váš závěrečný den přijde krátce poté. Chcete-li tedy zajistit rychlé uzavření, je ve vašem nejlepším zájmu vyřešit všechny problémy, které přicházejí s upisováním dříve než později.
Jaké Jsou Další Kroky Po Schválení S Podmínkami?
další kroky po schválení s podmínkami jsou závislé na tom, co váš věřitel potřebuje od vás. Samozřejmě, váš věřitel nebo hypoteční společnost vám přesně řekne, co musíte poskytnout, pokud jde o dokumentaci nebo co musíte udělat pro dokončení podmíněného schvalovacího procesu.
jakmile však víte, jaké podmínky je třeba splnit, ujistěte se, že je rychle splníte, aby věci mohly běžet hladce. Nakonec, když se vaše hypotéka přesune do konečné fáze schválení, pak se můžete připravit na uzavření vašeho domova.
Získejte okamžitou nabídku hypoteční sazby dnes
jste připraveni požádat o hypotéku?
máte dotazy ohledně půjček na bydlení nebo schválení s podmínkami? Pokud ano, Sammamish hypotéka může pomoci. Jsme místní hypoteční společnost z Bellevue, Washington, sloužící celému státu, stejně jako Oregon, Idaho, a Colorado. Nabízíme mnoho hypotečních programů kupujícím po celém severozápadním Pacifiku a děláme to od roku 1992. Kontaktujte nás ještě dnes s případnými dotazy ohledně hypoték.