pokud je půjčka v prodlení nebo pokud existuje obchodní, rodinný rozvod nebo dědický spor týkající se operací, správy, vlastnictví nebo prodeje nemovitostí nebo obchodních aktiv, mohou vzniknout problémy, které by mohly ohrozit finanční životaschopnost nebo jinak snížit hodnotu nemovitostí. Jmenováním soudem jmenovaného příjemce nebo zvláštního velitele s nucenou správou, strany mohou mít schopnost zachovat, chránit, a posílit tato aktiva.
ale kromě pouhé ochrany a zachování majetku poskytuje soudem jmenovaný příjemce řadu výhod stranám na obou stranách právního sporu. Zde je rozpis některých z těchto výhod.
rozdělení výhod soudem jmenovaného příjemce
než soudem jmenovaný příjemce nemovitostí vůbec vstoupí do arény, návrh na jejich jmenování vyšle signál druhé straně, že navrhovatel “ znamená podnikání.“Návrh na jmenování, sám, může být dost, aby o vypořádání prostřednictvím zaplacení nespláceného úvěru, poskytování informací nezbytných pro druhou stranu, aby se rozhodnutí, nebo přidělování majetkových zájmů. Když je přijímač nemovitostí formálně jmenován, cílem je zachovat, chránit, a nakonec posílit obchodní nebo majetková aktiva. Mezi hlavní výhody jmenování receivership patří:
ochrana aktiv
primární úlohou příjemce určeného soudem je ochrana a ochrana majetku ve sporu. Selhání úvěru, plýtvání, ztráta, zhoršení, nebo znehodnocení sporného aktiva jsou přiměřenými důvody pro podání žádosti soudu o jmenování do konkurzu. Soudci mohou vydat příkaz k převzetí, aby zajistili, spravovat, a stabilizovat aktiva, vyžadující, aby příjemce pořídil pouto a chránil majetek před dalšími škodami, minimalizace odpovědnosti vlastníků nebo zúčastněných stran.
zachovat, přidat hodnotu
předsedající soud dává jmenovanému příjemci nemovitostí pravomoc provádět postupy a přijímat omezení na ochranu hodnoty sporného majetku. Správné účetní postupy mohou být zavedeny pro řízení cash flow a v případě potřeby mohou přijímače se zkušenostmi na místních trzích s nemovitostmi vyvinout marketingové strategie ke zvýšení hodnoty nemovitosti a rychlosti prodeje. Zjednodušením tohoto procesu, příjemce jmenovaný soudem je schopen zachovat hodnotu a snížit právní poplatky ve prospěch všech stran.
maximalizujte efektivitu
primárním cílem každého příjemce nemovitostí by mělo být snížení nákladů a časových výdajů potřebných k dosažení vypořádání. Zkušený soudní příjemce, který prošel rozsáhlým školením, může během zdlouhavých soudních sporů dokončit činnosti a včasné postupy nařízené soudem efektivněji, než je obvykle možné.
snížit odpovědnost
během fáze petice může advokát, který petici připravuje, do ní zahrnout osvobozující jazyk, který osvobozuje jejich klienta od odpovědnosti. Právní nároky mohou zesílit nebo se stávají stále složitějšími, pokud musí nemovitost nebo podnik podstoupit prodej. Neutralizací sporného majetku a přístupem k potenciálnímu prodeji zcela nestranným způsobem, přijímače mohou chránit strany před převzetím odpovědnosti, při maximalizaci hodnoty.
rovná práva
soudem jmenovaní příjemci poskytují velkou hodnotu sporným subjektům, kteří se mohou cítit ohromeni právním procesem nebo navzájem vyrovnáním podmínek. Když předsedající soudce schválí petici a jmenuje příjemce případu, tomuto příjemci je dána pravomoc převzít kontrolu nad sporným majetkem a postavit strany na stejnou úroveň, pokud jde o přístup k informacím nebo správu majetku. Přijímače proto umožňují objektivní rovnováhu a poskytují soudní dohled náročnému procesu.
zvýšit možnost urovnání
a konečně, jednoduchý akt podání návrhu soudu na příjemce vyjadřuje závažnost situace protistraně. Obavy z dodatečných nákladů a ztráty kontroly mohou vést k touze po urovnání.
Corporate Trusteeship
v případech týkajících se nemovitostí, bankrotu nebo rozvodu mohou soudem jmenovaní příjemci plnit funkce správce společnosti. Odbornost na místním trhu s nemovitostmi je nutností, pokud přijímače budou řešit spor efektivně a zároveň budou splňovat cíle správy majetku a investic zúčastněných stran.
Vyberte si moudře.
se všemi výhodami, které může soudem jmenovaný přijímač poskytnout, se výběr Arizonského přijímače, který se zapojí do vašeho případu, může zdát jako snadné rozhodnutí. Mějte však na paměti, že kvůli finančním důsledkům jsou nemovitosti a další aktiva pravděpodobně největší a bývají nejspornějšími cíli nucené správy. Prodej a správa nemovitostí podléhající soudnímu příkazu může být náročná. Ale právo soud jmenovaný přijímače, se schopností jednat jako neutrální strana, zatímco proaktivní správu nemovitostí a podniků řešit zdravotní a bezpečnostní související a regulační obavy mohou nastavit nervózní mysl v pohodě, vyhlazení cestu k řešení pro věřitele nebo strany, které jsou zapojeny do sporných sporů.
R. O. I. Properties úzce spolupracuje se stranami, aby jednaly na neutrálním základě, při zachování, ochraně a zvyšování hodnoty nemovitostí.
chcete dosáhnout maximálních výhod ze soudního jmenování přijímače nebo zvláštního mistra? R. O. I. Properties má zkušenosti ve všech aspektech nucené správy. Náš expertní tým pomohl vyřešit více než 100 případů, což představuje více než 350 milionů dolarů ve sporných aktivech.
kontaktujte R. O. I. a dozvíte se více!