zaměstnaní i osoby samostatně výdělečně činné majitelé domů, kteří chtějí remortgage bude pravděpodobně již uvědomili, že existuje mnoho úskalí. Většina osob samostatně výdělečně činných nedostává výplatní pásky a jsou často vypláceny v hotovosti, takže mohou jen zřídka prokázat přesné současné úrovně příjmů. Dodatečně, poslední celý rok vyplněné daňové přiznání nevyžaduje podání až téměř 9 měsíce po skončení běžného roku, takže tyto informace pro hypoteční věřitele jsou obvykle považovány za zastaralé.
tato situace může pro samostatně výdělečně činné žadatele velmi ztížit přijetí hypotečními věřiteli. Z tohoto důvodu mnoho věřitelů vymyslelo hypotéky speciálně pro osoby samostatně výdělečně činné.
tyto hypotéky byly známé jako hypotéky s vlastním certifikátem, u nichž nebyl vyžadován formální doklad o příjmu. Bohužel tyto dynamické půjčky na bydlení, které byly sotva k dispozici na prvním místě, nyní zcela zmizely z britského trhu. Kvůli přísnější regulaci a agresivnějším protokolům o posuzování příjmů hlavních věřitelů již nejsou hypotéky s vlastním certifikátem pro britské dlužníky k dispozici.
zkoumání alternativ
odstranění tradičních hypoték na vlastní pěst ve Velké Británii přišlo jako rána pro tisíce samostatně výdělečně činných občanů. Nicméně, to neznamená, že kvalifikace pro konkurenční hypotéku je vyloučeno, pokud jste samostatně výdělečně činní. Místo toho to jednoduše znamená prozkoumat dostupné alternativy.
ve společnosti UK Property Finance poskytujeme přístup k NEJFLEXIBILNĚJŠÍMU a nejdostupnějšímu sortimentu hypotečních produktů ve Velké Británii, aby vyhovoval všem účelům. Jsme“ celý trh “ zprostředkování, což znamená, že máme přístup k prakticky všem britským věřitelům. Mnoho dalších makléřů nabízí hypotéky od malého výběru věřitelů známých jako panel nebo dokonce jen jeden věřitel. Být „celý trh“ nám umožňuje přístup k nejlepším možným sazbám, aniž by naši klienti museli dělat práci.
ať už jste připraveni pokračovat nebo jednoduše prozkoumat dostupné možnosti, rádi Vás uslyšíme. Obraťte se na člena týmu na UK Property Finance kdykoli a požádejte o nezávaznou konzultaci.
hypotéky pro osoby samostatně výdělečně činné
klíčem k úspěšnému získání hypotéky jako osoby samostatně výdělečně činné je strategické cílení vhodných věřitelů a hypotečních produktů. Můžete se počítat z běhu na hlavní ulici, ale to neznamená, že nebudete mít více štěstí se specializovaným věřitelem.
na rozdíl od drtivé většiny velkých bank zvažuje Britská specializovaná úvěrová komunita všechny žádosti podle individuálních zásluh. Pokud jste zjevně v silné finanční situaci a můžete si pohodlně dovolit splátky, je tu každá šance, že budete mít nárok na hypotéku. V takovém případě mohou být požadavky na vklady a obecné výpůjční náklady velmi podobné požadavkům tradičních hypoték.
pokud ne, v některých případech ještě konkurenceschopnější.
od zajištěných úvěrů přes překlenovací finance až po specializované financování rozvoje nemovitostí a další, Existuje nespočet možností, jak prozkoumat. Spíše než ztrácet čas a úsilí na věřitele, kteří již nabízejí vlastní certifikát hypotéky, důrazně doporučujeme konzultovat s nezávislým makléřem v nejbližší možné fázi.
Rezervujte si konzultaci s UK Property Finance dnes, diskutovat o alternativní možnosti tradiční vlastní certifikát hypotéky.
