hvis din kredit score er en 625 eller højere, og du opfylder andre krav, bør du ikke have noget problem med at få et pant. Kredit score i intervallet 620-680 betragtes generelt som fair kredit. Der er mange realkreditinstitutter, der tilbyder låneprogrammer til låntagere med kredit score i 500 ‘ erne. derfor, hvis du har en 625 eller højere kredit score, bør du ikke være kort på muligheder.
de typer programmer, der er tilgængelige for låntagere med en 625 kredit score, er: konventionelle lån, FHA-lån, va-lån, USDA-lån, jumbo-lån og ikke-prime-lån. Med en 625 score, kan du potentielt være berettiget til flere forskellige typer af pant programmer.
konventionelt lån med 625 kredit Score
minimumskravet til kredit score for at få et konventionelt lån er 625. For at kvalificere sig til et konventionelt lån skal du opfylde alle andre lånekrav. Dette inkluderer at have mindst 2 års stabil beskæftigelse, en udbetaling på mindst 3-5% og ingen nylige større kreditbegivenheder (såsom en konkurs eller afskærmning).
vil du gerne finde ud af, om du kvalificerer dig til et konventionelt lån? Vi kan hjælpe med at matche dig med en pant långiver, der tilbyder konventionelle lån i din placering.
Klik her for at få matchet med en pant långiver
FHA lån med 625 kredit Score
FHA lån kræver kun, at du har en 580 kredit score, så med en 625 FICO, kan du helt sikkert opfylde kredit score krav. Med en 625 kredit score, bør du også blive tilbudt en bedre rente end med en 580-619 FICO score.
andre FHA-lånekrav er, at du har mindst 2 års ansættelse, som du skal give 2 års selvangivelse, og dine 2 seneste lønstubber. Den maksimale gæld-til-indkomst-forhold er 43% (medmindre du har tilfredsstillende “kompenserende faktorer”, såsom en højere udbetaling eller kontantreserver).
noget, der tiltrækker mange låntagere til FHA-lån, er, at kravet om udbetaling kun er 3.5%, og disse penge kan lånes, begavede eller leveres gennem et udbetalingshjælpsprogram.
Klik her for at finde ud af, om du er berettiget til et FHA-lån.
USDA-lån med 625 kredit Score
minimumskravene til kredit score for USDA-lån er nu en 640 for en automatisk godkendelse. Heldigvis kan du stadig få godkendt til en USDA lån med en 625 kredit score, men det vil kræve en manuel godkendelse af en tegner. For at blive godkendt med en 625 kredit score, forvent at have stærke “kompenserende faktorer”, såsom konservativ brug af kredit, 2 måneders pantebetalinger i kontantreserver (opsparing), en lav gæld-til-indkomst-forhold og/eller lang jobhistorie.
andre krav til USDA-lån er, at du køber en ejendom i et støtteberettiget område. USDA-lån er kun tilgængelige i landdistrikter såvel som i de ydre områder af større byer. Du kan ikke få et USDA-lån i byer eller større byer.
du skal også vise 2 års konsekvent beskæftigelse og give den nødvendige indkomstdokumentation (2 års selvangivelse og 2 nylige lønstubber).
Klik her for at finde ud af, om du kvalificerer dig til et USDA-lån
625 kredit Score realkreditinstitutter i 2021
nedenfor er en liste over nogle af de bedste realkreditinstitutter til låntagere, der har en 625 kredit score. Alle følgende långivere tilbyder konventionelle og FHA lån, og kan hjælpe dig med at afgøre, hvilke muligheder der kan være tilgængelige for dig. Hvis du gerne vil have hjælp til at finde en långiver, kan vi hjælpe med at matche dig med en långiver, der tilbyder lånemuligheder til låntagere med en 625 kredit score. For at blive matchet med en realkreditlåner, udfyld venligst denne formular.
1.) Ny Amerikansk Finansiering
2.) Finans of America
3.) Garanteret Sats
4.) Højeste Udlån
5.) Kaliber Boliglån
6.) Amerikanske Bank
7.) Flagstar Bank
8.) Amerikanske Finansielle Netværk
9.) Frihed Pant
10.) Lån Depot
långivere fremhævede frem for alt tilbyde realkreditlån til låntagere med en 625 kredit score. Hvis du gerne vil have hjælp til at finde en långiver, kan vi matche dig med en långiver, der tilbyder boliglån på dit sted.
Klik her for at få matchet med en pant långiver
Ofte Stillede Spørgsmål
kan jeg få en jumbo lån med en 625 kredit score?
den mindste kredit score, der kræves for at få et jumbo-lån, afhænger af långiveren. De fleste Jumbo långivere kræver, at en låntager har en kredit score på mindst 720. Der er dog flere ikke-prime långivere, der tilbyder jumbo lån til låntagere med kredit score så lavt som 600.
kan jeg få et VA-lån med en 625 kredit score?
hvis du er berettiget til et VA-lån (som udelukkende er til veteraner), kan du muligvis kvalificere dig med en 625 kredit score.
hvad hvis jeg har haft et stort kreditproblem i de seneste år?
hvis du har haft en konkurs, afskærmning eller short sale, er der flere ikke-prime långivere, der tilbyder boliglån til låntagere selv kun 1 dag efter sådanne begivenheder.
hvad tilbyder ikke-prime lån?
ikke-prime lån giver mulighed for at få et pant til låntagere, der ikke kvalificerer sig til konventionelle og FHA lån. De har meget mindre strenge kreditkrav, herunder ingen ventetider efter konkurser, tvangsauktioner og short sales. Ikke-prime lån også er tilgængelige for låntagere med kredit score så lavt som 500 (eller endda under 500).
er der andre kreditkrav, som jeg bør vide om?
de fleste realkreditinstitutter kræver, at du har 3 handelslinjer på din kreditrapport. Dette kan være auto lån, kreditkort, personlige lån eller andre kvalificerende kreditlinjer. Der kan være undtagelser fra denne regel, herunder alternative regninger, der ofte er tilladt (telefonregninger, forsyningsselskaber osv.).
hvad er renten for en låntager med en 625 kredit score?
renten vil afhænge af dine individuelle kvalifikationer, pant långiver, og den dato, du låser din rente. Vi kan hjælpe med at forbinde dig med en pant långiver, der tilbyder gratis sats citater. For at få en pant långiver kontakte dig, bedes du udfylde denne formular.
er udbetaling bistand til rådighed for en person med en 625 kredit score?
ja, faktisk mange ned betaling bistand programmer er tilgængelige for låntagere med en 625 kredit score. De typer programmer, der findes, inkluderer både lokale (by -, Amts-eller statsniveau) og landsdækkende programmer. En pant långiver kan hjælpe dig med at se, om du er berettiget til udbetaling bistand. Hvis du har lavere indkomst, er du endnu mere tilbøjelig til at kvalificere dig, da disse programmer ofte er beregnet til husholdninger med lavere indkomst.