Martin Hughes er direktør for Barker Storey Mattheus – nu en del af Eddisons og leder af Professional Services. Han har været baseret i firmaets hovedkvarter i Peterborough siden han kom til som trainee surveyor i 1999, og han er tilsluttet den professionelle netværksscene lokalt. Efter at have studeret for at opnå sin grad og faglige kvalifikationer, mens du arbejder, Martin lykkeligt mentorer firmaets unge graduate landmålere på deres ejendom karriereveje.
arbejdsdag i livet af….Martin Hughes BSc (Hons), MRICS, registreret Valuer
06:00am (eller tidligere…)
‘første ting’ er en bevægelig fest i et hus med en ung toddler. Det kan være så tidligt som en 4.00 am vågne op, og selvom vi kan slå vores datter tilbage i søvn, er jeg helt vågen og får mest muligt ud af den tidlige morgen for at kontrollere arbejdsmails og planlægge arbejdsdagen fremover.
07:30am
hvis det er en dag, hvor jeg er på kontoret først, kan jeg godt lide at gå ned ad A15 hjemmefra i Bourne foran hovedparten af pendeltrafikken til Peterborough.
om vinteren, hvis jeg har et besøg på stedet for en værdiansættelse eller levedygtighedsvurdering, kan jeg godt lide at gøre dette så hurtigt som muligt om morgenen. Det er vigtigt at se et sted eller en ejendom i dagslys. Hvis det er sommer, kan jeg tagge et besøg på stedet i slutningen af arbejdsdagen.
vi har seks registrerede valuers, herunder mig selv, og vi alle gerne komme ud og om på besøg på stedet. Jeg tror det er fordi den virkelige hovedparten af vores arbejde er analytisk og mens du skriver rapporter for, og på vegne af, klienter er kød og drikke af vores arbejde, udgangspunktet for tankeprocessen er at besøge og inspicere ejendommen eller stedet selv.
et nyligt besøg på stedet så mig ved en gammel Magistrates’ Court på et værdiansættelsesbesøg med et andet besøg hos en af vores planlæggere hos en lokal myndighed for at diskutere viabililiteten ved at levere overkommelige boliger som en del af en boligudvidelse til en stor landsby.
12:30pm
umiddelbart efter besøg på stedet, når jeg er tilbage på kontoret, kan jeg godt lide at notere mine første tanker, som derefter føder ind i den mere detaljerede rapport, længere nede på linjen, når understøttende beviser er blevet undersøgt og samlet.
1.00 pm
jeg tænker på frokost, når jeg virkelig skulle tænke på at løbe før frokost! Jeg prøver at løbe ved frokosttid, så det var dejligt, da vi flyttede til det nye hovedkvarter på græsplænerne på Thorpe Road, for lidt over et år siden, da det har badefaciliteter.
2:00pm
det er hovedet ned for at starte en ny rapport og gennemgå det seneste udkast til en anden til en lejekontraktfornyelse. Der er et tidspres på sidstnævnte, da en beboerklients nuværende lejekontrakt slutter meget snart, og han har brug for en dokumenteret rapport om sammenlignelige lejeniveauer forud for forhandlinger om fornyelse af lejekontrakten.
uanset om du arbejder for en udlejer eller en lejer på en lejefornyelse eller en lejeanmeldelse, er det afgørende bevis mod de nuværende og gældende markedsforhold i lokaliteten og på sammenlignelige ejendomme.
som en person, der nyder detaljer og analyse, føler jeg mig ‘hjemme’ ved at skrive solide og omfattende rapporter til klienter – især hvis den anden part er repræsenteret af en landmåler med et lignende tankesæt.
uanset om resultatet er at vinde et udbud, en vellykket forretningssats appel eller en huslejenedsættelse eller stigning, alt efter hvad der er relevant, kan jeg ikke være alene om at få stor tilfredshed, når forhandlingerne viser sig til fordel for en klient.
4:15pm
efter at have arbejdet hos Barker Storey Mattheu, når jeg studerer, deltid, for min grad og derefter RICS Assessment of Professional Competence (APC) kvalifikationer, er jeg meget disciplineret, når det kommer til at styre min tid effektivt.
jeg har 15 minutter til at kontrollere mine noter før 4:30pm bestyrelsesmøde, hvor jeg vil opdatere alle direktører om fremskridt hos vores unge kandidatmålere, hvoraf den ene for nylig har opnået APC-status.
5:45pm
hvis det ikke er min tur til at samle vores datter, kan jeg holde mig tilbage for at undgå det værste af den hjemlige bundne stigning i trafik, så jeg kan indhente admin-type opgaver som timesedler og gebyrfakturering samt anerkende og behandle dagens ikke-presserende e-mails og voicemails.
7:30pm
ved min tilbagevenden er huset stille, hvilket betyder, at vores datter sover og ganske ofte er min kone også! Et hus med et lille barn og en forælder på skift giver en interessant arbejdsdag for os alle.
Martin Hughes, Barker Storey,
