Bæredygtighedserklæringen udgør en afgørende del af enhver planlægningsapplikation.
med den rigtige tilgang kan en velskrevet bæredygtighedserklæring sikre en jævn og vellykket passage til godkendelse.
formålet med rapporten er at demonstrere, hvordan bygherren vil adressere specifikke lokale mål fra CO2-emissioner og mål for vedvarende energi til miljøspørgsmål. Dette kan opnås med bedre ydeevne, effektive tjenester, vedvarende teknologier og overvejelse af bredere miljøfaktorer på stedet.
det er vigtigt at bemærke, at disse rapporter vises under forskellige former, afhængigt af hvor du bygger. Nogle planlægningsmyndigheder kan anmode om en’ energiredegørelse’, som sandsynligvis vil være mere begrænset i sit anvendelsesområde. Nogle kan anmode om en’ checkliste for bæredygtigt design og konstruktion’, der opfylder bredere, mere skræddersyede lokale krav. Andre variationer findes bare for at holde os på tæerne!
Bæredygtighedserklæringen vil generelt blive udarbejdet i planlægningsfasen og ledsage den endelige ansøgning. Planlægningsafdelinger har meget forskellige politikker-fra ‘London Plan’ retningslinjer til mål for vedvarende energi, der er fastsat af lokale råd.
Hvad er en Bæredygtighedserklæring?
en bæredygtighedserklæring er en rapport, der viser, hvordan en ordning vil adressere kernepolitikker omkring bæredygtighed, som fastlagt af din lokale myndighed. For at bestemme hvilke regler og vejledning du skal følge, kan du finde disse oplysninger på en række måder:
- se de lokale myndighedspolitiske dokumenter online
- Anmod om råd om planlægning eller et ‘pre-app’-møde
- Tal direkte til din bæredygtighedsofficer, hvis der findes en
hvis oplysninger er svære at komme forbi, og vi ikke allerede er bekendt med dine lokale krav, taler vi meget glade for at tale med dine planlæggere for at sikre, at de modtager det, de har brug for behov. Dette sikrer også, at du får en nøjagtig ide om omkostninger og tidsplaner.
en bæredygtighedserklæring vil typisk dække alle aspekter af udviklingsformen, som kan bidrage til at sikre høje standarder for bæredygtig udvikling.
energistrategi
den centrale energistrategi er det mest afgørende aspekt af enhver erklæring. Dette vil vise, hvordan ordningen vil adressere forpligtelser til vedvarende teknologi eller CO2-emissionsmål.
mange myndigheder, f.eks.bydele i London, vil kræve en vis overvejelse af lokale decentrale Energinet (dvs. kraftvarme). Ansøgeren skal vise, hvordan den foreslåede ordning enten kan oprette forbindelse til eksisterende infrastruktur eller levere nye forsyninger.
nylige ændringer betyder, at udviklere i London også skal levere nul kulstof hjem på alle større udviklinger.
for boligordninger vil vi typisk demonstrere kulstofemissioner med SAP-beregninger og på ikke-indenlandske ordninger med SBEM-beregninger.
For flere detaljer omkring energi overvejelser tage et kig på Energy Statements blog.
Bæredygtighedserklæringer – skræddersyet til at passe
det er vigtigt, at enhver rapport, du bestiller, er målrettet mod din specifikke planlægningsmyndighed.
generiske rapporter (ofte ikke mere end glorificerede brochurer) tjener intet formål at designe teams. De risikerer et fladt afslag og giver ingen værdi for kunden, når det kommer til at levere ordningen.
afhængigt af lokal vejledning vil overvejelser, vi forventer at dække, bortset fra energi, omfatte vandeffektivitet, vurdering af oversvømmelsesrisiko eller rapportering af overfladevand.
afhængigt af udviklingens størrelse skal der overvejes bredere foranstaltninger til reduktion af Bygge-og nedrivningsaffald. Genanvendelsesfaciliteter, genbrug af affald på stedet og indkøb af materialer med lav indvirkning kan være påkrævet. Effekter på biodiversiteten på stedet kan mindskes med økologirapportering.
vi kan også se nærmere på design for at øge brugen af naturlig belysning.
bygninger skal designes til fleksibel brug. Tilpasning til at afspejle skiftende livsstil og behov er nu også et fælles tema, ligesom princippet om hele livet koster.
vil du diskutere dit projekt?
ring til os for en snak på 0330 055 34 05 eller e-mail [email protected].