nogensinde spekuleret på, hvor stor Bygge-og byggematerialer virksomhed i Afrika virkelig er? Det finder du snart ud af.
høje Bygge-og anlægsaktiviteter er ofte tegn på voksende økonomier. Når økonomien ser godt ud, går efterspørgslen efter boliger, kommercielle og alle former for fast ejendom normalt gennem taget.
Afrika er hjemsted for seks af verdens hurtigst voksende økonomier. Det har også verdens hurtigst voksende befolkning, som forventes at nå 2.3 milliarder på mindre end 40 år.
hvor vil alle disse mennesker bo?
det er ingen overraskelse, at Afrikas rigeste mand, Nigerias Aliko Dangote, har bygget en formue på flere milliarder dollars af cement-et af de vigtigste og mest solgte byggematerialer på kontinentet.
på tværs af Afrika bruger iværksættere, investorer og regeringer milliarder af dollars på ejendomsprojekter i et forsøg på at tilfredsstille den enorme og voksende efterspørgsel efter bolig-og erhvervsejendomme.
denne artikel ser på ni hot-selling materialer, der kan gøre dig penge i Afrikas bygning og byggeri boom.
hvorfor vokser efterspørgslen efter byggematerialer i hele Afrika?
før vi udforsker disse 9 hot selling-materialer, er det vigtigt, at vi kigger hurtigt på de faktorer, der er ansvarlige for den stigende efterspørgsel efter Bygge-og byggematerialer i hele Afrika.
ud over den forklaring, vi snart giver, udviklede vi ‘infograph’ nedenfor for at give dig et interessant øjebliksbillede af alle disse faktorer. Det er ret simpelt, og vi håber, det giver meget mening for dig.
1. En hurtigt voksende befolkning
Afrikas befolkning har nået en milliard mark og forventes at overstige 2 milliarder i 2050. Vores kontinent har verdens højeste fødsels-og fertilitetsrate, hvilket gør det til den hurtigst voksende befolkning på planeten.
husly er fortsat et grundlæggende behov for millioner af afrikanere, der har brug for et tag over hovedet. Nu og i den nærmeste fremtid er der (og vil være) en eksplosiv efterspørgsel efter boliger.
denne efterspørgsel giver et lukrativt potentiale for investorer og iværksættere, der investerer i boliger og ejendomsprojekter. Regeringer over hele kontinentet investerer også i offentlige boligprojekter for at reducere underskuddet i mange byer.
denne befolkningsdrevne investering i ejendomsprojekter fra både investorer og regeringer fører til en stigende efterspørgsel efter alle typer byggematerialer.
2. Gunstig økonomisk vækst
2013-rapporten fra Den Afrikanske Udviklingsbank, OECD, UNDP og ECA afslører, at afrikanske økonomier syd for Sahara er blandt de hurtigst voksende i verden.
ifølge rapporten,
“Afrikas økonomiske vækst var 4.2 procent i 2012 og forventes at nå 4.5 procent i 2013, og yderligere til 5.2 procent i 2014,”
øget byggeri og bygningsaktivitet er normalt et tegn på positiv økonomisk vækst. Regeringerne har flere penge til at investere i bygge-og anlægsprojekter såsom infrastruktur (veje, broer, dæmninger osv.) og grundlæggende boliger.
i tider med økonomisk boom har flere mennesker den økonomiske magt til at investere i fast ejendom eller begynde at bygge deres personlige huse. Fordi forretningen er god i tider med økonomisk vækst, udvider virksomhederne deres kapacitet ved at bygge nye eller større lagre og kontorer.
alle disse byggeprojekter fører til en efterspørgsel efter byggematerialer som træ (træ), cement, sand, stål og flere andre hot-selling produkter, der fodrer Bygge-og anlægsaktiviteter.
3. Hurtig urbanisering
på tidspunktet for at skrive denne artikel bor mere end 40 procent af Afrikas en milliard mennesker i byer. Denne andel er meget højere end Indiens 30 procent og sammenlignelig med Kinas 45 procent.
ved en gennemsnitlig bymigration på 3,5 procent forventet i de kommende år vil mere end 400 millioner flere afrikanere blive byfolk i de næste 10 til 20 år.
efterspørgslen efter grundlæggende husly er koncentreret i Afrikas byområder. I øjeblikket har næsten 50 afrikanske byer en befolkning på over 1 million. Med den nuværende migrationshastighed vil antallet af byer med over en million mennesker være over 65 inden år 2030.
fordi flere mennesker strømmer til byer på jagt efter job og et bedre liv, lægger de et stort pres på den utilstrækkelige indkvartering, der findes i byområder. (kilde: McKinsey Research).
Afrikas økonomiske vækst er også koncentreret i byerne og tiltrækker mange lokale og udenlandske virksomheder. Både små og store virksomheder kræver kontorlokaler og boliglejligheder til deres lokale og udlændinge.
som følge heraf bliver private investorer og iværksættere involveret i byggeprojekter og ejendomsudviklinger, der vil levere den nødvendige Kontor-og boligindkvartering til disse virksomheder.
4. En voksende middelklasse
Den Afrikanske Udviklingsbank beskriver ‘middelklassen’ som mennesker, der bruger mellem $2 til $20 om dagen. I øjeblikket er der mere end 300 millioner mennesker på kontinentet, der passer ind i denne kategori.
et betydeligt flertal af afrikanere i middelklassen har lønnede job eller ejer en lille virksomhed. Mange af dem har adgang til realkreditlån og bygger deres egne ejendomme og boliger. Mange af dem investerer også i ejendomsprojekter og er blevet udlejere.
ifølge en nylig Deloitte-rapport,
“Afrikas middelklasse er tredoblet i løbet af de sidste 30 år, hvor en ud af tre mennesker nu anses for at leve over fattigdomsgrænsen – men ikke blandt de velhavende. Den nuværende tendens antyder, at den afrikanske middelklasse vil vokse til 1, 1 milliarder (42%) inden år 2060. Som afrikanske økonomier vokser (7 af de 10 hurtigst voksende i verden er afrikanske), rigdom er sive ned og Afrika har nu den hurtigst voksende middelklasse i verden.”
9 Hot-selling Bygge-og byggematerialer med høje lukrative potentialer i Afrika
nu hvor vi har undersøgt årsagerne til den enorme og voksende efterspørgsel efter bolig-og erhvervsejendomme i hele Afrika, er det tid til at tage en hurtig masse på top 10 hot-selling produkter på markedet for byggematerialer. Her går vi…
#1 – Cement
Cement er et af de mest anvendte byggematerialer i den moderne verden, og næsten seks milliarder tons af denne meget vigtige vare produceres hvert år.
Cement er så afgørende for bygge-og anlægsbranchen, at det næppe er overraskende, at Afrikas rigeste mand, Nigerias Aliko Dangote, er stærkt investeret i cementproduktion i hele Afrika.
Cement er den vigtigste ingrediens, der anvendes til fremstilling af blokke, som er de mest anvendte varer i bygge-og anlægsarbejder.
det kombineres med aggregater (sand, grus og sten) til fremstilling af beton og bruges som gylle til fyldning af revner i alle slags strukturer. Det bruges også til murværk arbejde, pudsning og peger. Denne alsidige kapacitet gør det muligt at bruge cement i alle former for strukturer, herunder bygninger, broer. dæmninger, dokker, havne og veje.
fremstilling af cement kræver en meget tung kapitalinvestering i stenbrud, arbejdskraft, anlæg og udstyr. Som et resultat er det kun nationale regeringer og forretningsfolk med dybe lommer, der er i stand til at oprette cementproduktionsanlæg.
små virksomheder og iværksættere kan dog blive involveret i cementbranchen ved at slutte sig til distributionskæden. Du kan blive en stor forhandler, der køber direkte fra cementproducenter eller større importører. Eller du kan starte op som en forhandler, der sælger produktet direkte til hjem bygherrer og entreprenører.
afhængigt af mængden af cement, du beslutter dig for at handle i, er det sandsynligt, at du har brug for en betydelig butik eller lager for at holde dit lager. Du skal være forsigtig med, at din cement er godt forseglet og beskyttet mod vand, som helt kan skade det.
det er også vigtigt, at du kender det eller de cementmærker, der foretrækkes og foretrækkes af bygherrer i dit område.
#2-træ
træ er et af de ældste og mest anvendte byggematerialer i verden.
på trods af den voksende trussel om skovrydning har træ været i høj efterspørgsel som byggemateriale på grund af dets rimelige omkostninger, tilgængelighed, attraktive udseende og lang levetid (hvis det er beskyttet mod insekter og fugt).
træ, der anvendes i bygge-og anlægsarbejder, kaldes almindeligvis træ (eller ‘tømmer’ i USA og Canada).
træ saves i planker eller stænger og bruges som understøttende materialer (bjælker og søjler), i tag-og loftkonstruktion, dør-og vinduesrammer og udvendig beklædning.
træ er også almindeligt anvendt i gulve, paneler og generel efterbehandling. Det bruges mest til at danne formen, hvori flydende beton hældes, komprimeres og får lov til at hærde. (Foto Kredit: bluehedgerealtors.com)
før træ anvendes til bygge-og anlægsarbejder, skal det fældes i skoven, forarbejdes og krydres (processen med at fjerne fugt fra træ). Det saves derefter i træstammer og planker og sælges på markedet.
selvom Afrika har omfattende (men hurtigt nedbrydende) skovreserver, tvinger bevaringsindsatsen i mange lande bygherrer til at lede efter alternativer til træ.
i Kenya for eksempel bruger innovative iværksættere som Lorna Rutto affaldsplastik til at producere en stærk og holdbar erstatning for træ; og tjene mange penge i processen.
iværksættere, der har til hensigt at høste træer, der skal bruges som træ, vil sandsynligvis kræve en tilladelse eller licens fra deres regerings skovbrugsafdeling eller agentur med ansvar for skovressourcer. Tilladelser er blevet nødvendige for at undgå vilkårlig skovhugst, der forårsager skade på miljøet.
hvis du har til hensigt at købe træ fra skovhuggere og forarbejde dem til træ, er det sandsynligt, at du bliver nødt til at investere i maskiner og erfaren arbejdskraft, der kender teknikkerne til behandling, krydderier og hærdning af træ for at undgå skader forårsaget af fugt og insekter.
#3-aggregater
aggregater er rå jordmaterialer, der er blevet brugt siden forhistorisk tid i bygning og konstruktion.
aggregater falder i to brede kategorier – grove aggregater (såsom knuste sten, grus, småsten og granit) og fine aggregater (normalt sand og ler).
i moderne byggearbejde kombineres aggregater med cement til fremstilling af beton og mørtel. Brug af aggregater giver volumen, stabilitet, slidstyrke eller erosion og andre ønskede fysiske egenskaber til alle former for strukturer – bygninger, broer, veje osv.
som du måske har gættet, er aggregater de mest minerede materialer i verden.
drift af en mine (eller stenbrud) er meget kapitalintensiv og kræver stort jordbevægelsesudstyr, båndtransportører og maskiner, der er specielt designet til knusning og adskillelse af forskellige størrelser af aggregater. (Foto Kredit: nelandscapesupply.com)
iværksættere, der har til hensigt at spille i dette rum, kunne købe aggregater fra stenbrudsoperatører og sælge dem direkte til bygherrer i lastvogne eller meget mindre størrelser.
#4-tagmaterialer
Foto Kredit: bestroofingcompanies.tryk på.com
alle bygninger (især huse) har normalt et tag over dem. Tagmaterialer danner det yderste lag på taget af en bygning og giver ly fra de naturlige elementer (vind, sollys og regn) og isolering mod varme og kulde.
kommercielt tilgængelige tagmaterialer kan variere fra bølgepap og aluminium, lerfliser, plast, glasfiber og beton.
ved valg af tagmaterialer i Afrika overvejer bygherrer og boligejere normalt omkostninger, stil og kvalitet, materialets egnethed til klimaet, lav vedligeholdelse og lang levetid. Materialer som asbest (som plejede at være meget almindelige) bliver mere og mere uønskede på grund af dets skadelige helbredseffekter.
iværksættere, der har til hensigt at starte en virksomhed inden for tagmaterialer, skal konstant passe på ændringer i smag og tendenser på markedet. Nye produkter udvikles konstant for at overvinde manglerne ved ældre tagmaterialer, for at imødekomme kravene fra moderne bygningsteknikker og for at overholde stadig strengere bygningskoder.
der er primært fire hovedtyper af tagdækning, der tiltrækker forskellige slags kunder med forskellige tagdækning behov. De er:
- bolig tagdækning (elite, premium, mellemindkomst og lave omkostninger)
- industriel tagdækning (skure, fabrik, opbevaring, beklædning)
- Kommerciel tagdækning (udstillingslokaler, tankstationer, hoteller, hytter, gårde)
- institutionel tagdækning (skoler, kirkeorganisationer, hospitaler og offentlige bygninger)
#5 – VVS materialer
VVS refererer normalt til systemet med rør, afløb, fittings, ventiler, ventilenheder og enheder installeret i en bygning til distribution af vand til drikke, opvarmning og vask samt fjernelse af menneskeligt og husholdningsaffald (spildevand).
de vigtigste kategorier af VVS-systemer omfatter: drikkevand koldt og varmt vand fra hanen; dræning udluftning; septisk systemer; regnvand, overflade og undergrunden vand dræning; og brændstof gasrør.
de almindelige materialer, der anvendes i moderne VVS, omfatter kobber, messing og plast. Faktisk er mere end 70 procent af de materialer, der anvendes i dagens VVS, lavet af PVC eller PEKSPLAST.
dette skyldes, at plast er meget fleksibelt, let at installere, har en lav pris, ruster ikke som de fleste metaller og kan vare i meget lang tid. (Foto Kredit: shivaniagro.com)
mange af de VVS-materialer, der leveres til lokale afrikanske markeder, fremstilles lokalt eller importeres fra udlandet. Afhængigt af kundernes smag og krav kan kvaliteten og omkostningerne ved VVS-materialer på markedet variere betydeligt.
#6-stål & metalprodukter
stål og metalprodukter er meget udbredt i bygning og konstruktion. Stål bruges ofte til at fremstille armeret beton, der understøtter strukturer i bygninger, broer, dæmninger osv.
stål består af jern kombineret med en lille procentdel af kulstof.
højt kulstofstål eller ‘hårdt’ stål bruges til at fremstille værktøjer med skærekanter.
mellemkulstofstål anvendes til kritiske strukturelle komponenter i bygninger som I – bjælker, armeringsstænger og rammer.
kulstoffattigt eller ‘mildt’ stål anvendes til rør, søm, skruer, dør – og vindueshængsler, tråd, afskærmning, hegn og bølgepap.
metaller som aluminium og kobber er blevet populære byggematerialer på grund af deres evne til at modstå rust og korrosion.
kobber anvendes til elektriske ledninger, rør til vandforsyning og til blinkning.
aluminium er mest almindeligt anvendt til tagplader, tagrender og de medfølgende søm.
messing er en anden korrosionsbestandig legering af kobber og metal, der anvendes i vid udstrækning til byggeudstyr.
ligesom cement er det meget kapitalintensivt at drive et stålproduktionsanlæg. Forretningsmulighederne for iværksættere ligger i detailhandel og distribution af stålprodukter til boligbyggere og entreprenører.
#7-elektriske materialer og tilbehør
elektriske materialer er de dele og elementer, der anvendes i det elektriske system af enhver bygning og byggeprojekt.
dette inkluderer en enorm opgørelse over materialer, der bruges til at levere elektrisk strøm eller telekommunikation til forskellige dele af en bygning og vil typisk bestå af: elektriske ledninger og fittings, ledninger og kabler, eksplosionssikre kabinetter, målere, afbrydere, stik og elektriske produkter såsom ledningsanordninger (afbrydere, stik) og belysning (pærer).
solenergi produkter bliver en populær måde at levere elektricitet til millioner af afrikanere, der ikke er tilsluttet nettet.
iværksættere bygger millioner dollar formuer fra at levere solenergi til boliger og offentlige bygninger. Du bør læse Patricks inspirerende succeshistorie her.
mens nogle af de ovennævnte elektriske materialer fremstilles lokalt, importeres en række mærker fra Nordamerika, Europa og Asien og kan foretrækkes for deres højere kvalitet.
før de går ind i denne virksomhed, skal iværksættere sikre, at de er opmærksomme på kundepræferencer i deres område.
#8 – glas
glas er hurtigt ved at blive et af de mest foretrukne materialer i moderne bygningsarkitektur.
klare vinduer er blevet brugt siden opfindelsen af glas til at dække små åbninger i bygninger og give os mulighed for både at lade lys ind i rum og samtidig holde uønsket vejr udenfor.
glas styrer lys, slipper de gode stråler ind og holder de dårlige ude; det sparer også energiomkostninger ved at give naturlig dagbelysning. Som et resultat finder flere designere, at glas passer ganske pænt ind i dagens grønne bygningsmiljø.
andre kvaliteter, der gør glas til et så varmt sælgende byggemateriale, inkluderer dets roller inden for varme, lyd, ild og solbeskyttelse. Det giver også et interessant middel til design og elektromagnetisk dæmpning.
glas, der sælges på det afrikanske marked, er af forskellige typer (forstærket, lamineret og hærdet) til alle former for anvendelser. Glas har også fundet populær anvendelse som et dekorativt materiale til design af bygningens ydre.
iværksættere kan købe glas fra både lokale og udenlandske glasurer.
#9-maling
malinger anvendes på indvendige og udvendige vægge af bygninger for at gøre dem smukke, forbedre tekstur og beskytte mod revner, slitage.
der er maling af alle farver og typer på markedet, som typisk omfatter: emulsioner (vandbaseret maling), mat finish, glans, lak, emalje og lakker.
et stigende antal lokale virksomheder fremstiller nu maling for at konkurrere med dominerende udenlandske mærker.
vi anbefaler, at du forstår smag og præferencer hos boligbyggere og entreprenører i dit område, før du går videre med at investere i lager. (Foto Kredit: paintrollers.biz)
interesseret i bygge – og byggematerialebranchen i Afrika?
materialerne og produkterne på denne hot-selling liste er blot en håndfuld af de muligheder, der findes i Afrikas Bygge-og byggematerialer marked.
afhængigt af din placering og præferencer for boligbyggere og entreprenører kan de nødvendige materialer variere betydeligt. Det er vigtigt, at du studerer de eksisterende materialer og produkter på dit marked, før du beslutter dig for, hvilke du vil starte en virksomhed omkring.
jeg tror, at de muligheder, der er identificeret i denne artikel, kan tages videre af din kreativitet og energi. Hvis du er sikker på, at en virksomhed i Afrikas blomstrende Byggemarked vil fungere for dig, er det vigtigt, at du begynder at handle så hurtigt som muligt.
du kan også vælge mellem mange flere fantastiske forretningsideer i afsnittet forretningsideer på denne hjemmeside.
vi vil meget gerne høre fra dig om dine succeser, udfordringer, råd og spørgsmål. Glem ikke at efterlade en kommentar i afsnittet nedenfor og dele denne mulighed med dine venner ved hjælp af Facebook, Kvidre og Google+ ikoner nedenfor.
til din succes!
og forresten, hvis du nød at læse denne artikel, og du tænker på at rejse kapital til at starte eller vokse din virksomhed, vil du elske mit fantastiske og livsændrende gratis kursus.
Klik på kursusbanneret nedenfor eller klik her for at komme i gang med kurset.
