hvor et lån er misligholdt, eller hvor der er en forretnings -, familie skilsmisse eller skifteretvist, der involverer drift, ledelse, ejerskab eller salg af fast ejendom eller forretningsaktiver, kan der opstå problemer, der kan true den økonomiske levedygtighed eller på anden måde mindske værdien af ejendomsaktiver. Ved at udpege en domstol udpeget modtager eller særlig mester med modtagelsesmyndighed, parterne kan have evnen til at bevare, beskytte, og forbedre disse aktiver.
men ud over blot at beskytte og bevare aktiver giver en domstolsudnævnt modtager en række fordele til parter på begge sider af en juridisk tvist. Her er en oversigt over nogle af disse fordele.
nedbrydning af fordelene ved en Domstolsudnævnt modtager
før en domstolsudnævnt modtager for fast ejendom endda kommer ind i arenaen, sender forslaget til deres udnævnelse et signal til den anden part om, at andrageren “betyder forretning.”Forslaget om at udpege alene kan være nok til at skabe en løsning gennem betaling af et misligholdt lån, give oplysninger, der er nødvendige for, at den anden part kan træffe beslutninger, eller tildele ejendomsinteresser. Når en ejendomsmodtager formelt udnævnes, er målet at bevare, beskytte og i sidste ende forbedre forretnings-eller ejendomsaktiverne. Nogle af de største fordele ved en modtagelsesaftale inkluderer:
beskyttelse af aktiver
den primære rolle som en domstolsudnævnt modtager er at beskytte og bevare aktiver i tvist. Misligholdelse af lån, affald, tab, forringelse, eller værdiforringelse af det omtvistede aktiv er rimelige begrundelser for at anmode retten om en aftale om modtagelse. Dommere kan udstede en modtagelsesudnævnelsesordre for at sikre, styre, og stabilisere aktiver, kræver, at modtageren sender obligation og beskytter ejendommen mod yderligere skader, minimering af ansvaret for ejerne eller interesserede parter.
Bevar, Tilføj værdi
den præsiderende domstol giver den udpegede modtager for fast ejendom myndighed til at gennemføre procedurer og vedtage begrænsninger for at beskytte værdien af en omtvistet ejendom. Korrekte regnskabsprocedurer kan indføres for at styre pengestrømmen, og når det er nødvendigt, kan modtagere med erfaring på lokale ejendomsmarkeder udvikle markedsføringsstrategier for at øge ejendommens værdi og salgshastigheden. Ved at strømline denne proces, en domstol udpeget modtager er i stand til at bevare værdi og reducere advokatsalærer til gavn for alle parter.
Maksimer effektiviteten
et primært mål for enhver ejendomsmodtager bør være at reducere de omkostninger og tidsudgifter, der er nødvendige for at nå en løsning. En erfaren domstolsmodtager, der har gennemgået omfattende uddannelse, kan gennemføre retskendte aktiviteter og rettidige procedurer mere effektivt, end det normalt er muligt under langvarig retssag.
mindske ansvar
i andragendefasen kan advokaten, der udarbejder andragendet, inkludere i det undskyldende sprog, der fritager deres klient for ansvar. Juridiske krav kan intensiveres eller blive stadig mere komplekse, hvis en ejendom eller virksomhed skal gennemgå et salg. Ved at neutralisere den omtvistede ejendom og nærme sig et potentielt salg på en fuldstændig upartisk måde kan modtagere beskytte parterne mod at påtage sig ansvar, samtidig med at værdien maksimeres.
lige rettigheder
domstolsudnævnte modtagere giver en stor værdi til retssager, der kan føle sig overvældede af den juridiske proces eller af hinanden ved at udjævne spillereglerne. Når en præsiderende dommer godkender et andragende og udpeger en modtager til sagen, får denne modtager myndighed til at tage kontrol over omstridte aktiver og sætte parter på lige fod med hensyn til adgang til information eller administration af ejendommen. Modtagere muliggør derfor en objektiv balance og giver domstolstilsyn til en udfordrende proces.
Forøg muligheden for afvikling
endelig formidler den enkle handling med at anmode retten om en modtager alvorligheden af en situation til modparten. Bekymringer om yderligere omkostninger og tab af kontrol kan føre til ønsket om en løsning.
Corporate Trusteeship
i sager, der involverer ejendomsaktiver, konkurs eller skilsmisse, kan domstolsudnævnte modtagere udføre en virksomheds trustees funktioner. Ekspertise på det lokale ejendomsmarked er et must, hvis modtagere skal løse en tvist effektivt, mens de stadig opfylder interessenternes formueforvaltnings-og investeringsmål.
Vælg klogt.
med alle de fordele, som en domstol udpeget modtager kan give, kan det virke som en nem beslutning at vælge en Arion modtager til at engagere sig i din sag. Men husk på, at på grund af de økonomiske konsekvenser er fast ejendom og andre aktiver sandsynligvis den største og har tendens til at være de mest omstridte mål for modtagelse. Salg og administration af fast ejendom underlagt en retskendelse kan være udfordrende. Men de rigtige domstolsudnævnte modtagere, med evnen til at fungere som en neutral part, mens proaktivt styring af ejendomme og virksomheder til at tackle sundheds-og sikkerhedsrelaterede og lovgivningsmæssige bekymringer kan sætte nervøse sind på lethed, udjævning af vejen til løsning for långivere eller parter, der er involveret i omstridte retssager.
R. O. I. Properties arbejder tæt sammen med parterne om at handle på et neutralt grundlag, samtidig med at man bevarer, beskytter og forbedrer værdien af ejendomsaktiver.
søger du at opnå de maksimale fordele ved domstolsudnævnelsen af en modtager eller Specialmester? R. O. I. Properties har erfaring med alle aspekter af modtagelse. Vores ekspertteam har hjulpet med at løse mere end 100 sager, der repræsenterer mere end $350 millioner i omstridte aktiver.
kontakt R. O. I. For at lære mere!