gå til hovedindhold – tastatur tilgængeligt

rimelig slitage er skader på ejendom som følge af almindelig brug og eksponering over tid. Også kaldet almindelig slitage eller naturlig slitage. Udtrykket er almindeligt anvendt i udlejer-lejer lov til at begrænse lejers ansvar for skader på ejendommen. Ny retspraksis, for at illustrere, har fastslået følgende som falder inden for almindelig slitage: reparation af skader på badeværelsesfliser (Strafaci v. Mjødbrook Pointe Dev. Corp.); oprydning inklusive professionel tæpperensning, vinduesvask og indvendig maling (James Bohl, CPA, P. C. V. Poffenbarger); og affald efterladt under en ovn, pletter i karret og vasken, madrester i køleskabet, hundehår i hele lejligheden, affald på verandaen og beskidte vinduer og loftsventilatorer (Hamilton v. Bosko). Eksempler på skader, der overstiger almindelig slitage, kan være en stødende og overdreven tobakslugt som følge af lejers rygning i ejendommen (McCormick v. Moran) eller at skulle reparere huller i væggen og ansætte en udrydder for at fjerne lopper (Chill Venture v. Stahl). Retten i Camacho V. Paduch konstruerede ny Yorks lov om sikkerhedsdepositum for kun at tillade udlejer at trække penge fra lejerens sikkerhedsdepositum, hvis skaden overstiger rimelig slitage.

Skriv et svar

Din e-mailadresse vil ikke blive publiceret.