maj 29, 2020
en servitut er en interesse i en anden jord, der berettiger servitutejeren til en begrænset brug eller nydelse af den andres jord.
en retfærdig servitut er en underforstået servitut skabt af egenkapital. Retfærdige servitutter afgøres under doktrinen om relative vanskeligheder. Dette er en retfærdig doktrin, der bruges til at afgøre parternes rettigheder, især i indgreb. Denne doktrin gør det muligt for en domstol at afbalancere, om tildeling af en retfærdig servitut ville medføre mere modgang for ejendomsejeren af ejendommen, end den modgang, der ville være forårsaget af at nægte indgreb brug af den retfærdige servitut.
for at sejre over et krav om retfærdig servitut skal indgrebet bevise følgende ved klare og overbevisende beviser:
- at indgreb har bygget en indgreb på titelindehaverens ejendom. (En indgreb er en ubevidst indtrængen af en bygning, anden struktur eller asfalteret vej på tilstødende ejendom.)
- at indgrebet er uskyldigt – indgrebet må ikke have været resultatet af en forsætlig handling.
- at trængslen ved at nægte angriberen en retfærdig servitut ville være meget større end vanskelighederne for titelindehaveren, hvis angriberen får en retfærdig servitut.
- at angriberen ville blive uopretteligt skadet, hvis den ikke fik en retfærdig servitut.
brug for mere information?
ESKRIDGE lov kan kontaktes på telefon (310/303-3951), pr (310/303-3952) eller via e-mail ([email protected]). Besøg vores hjemmeside på eskridge.hv-dev.com.
denne artikel er baseret på loven fra den dato, der er placeret øverst i artiklen. Denne artikel udgør ikke levering af juridisk rådgivning, og skaber ikke i sig selv et advokat-klientforhold med Eskridge-loven.