mere end 250.000 britiske beboere bor i øjeblikket i parkhuse. Det er en meget populær livsstil — især blandt de ældre samfund — da det giver fred og ro, samt sikkerhed. Men, der er stadig masser af misforståelser om, hvad en park hjem er, der kan købe dem, og om de kan bo i hele året rundt.
her skal vi besvare alle de spørgsmål, du måtte have om parkhuse, for at give dig en bedre forståelse af, om det at bo i et er en god mulighed for dig. Læs videre for at finde ud af mere.
hvad er en park hjem?
Parkhuse er fritliggende huse i en privat ejendom. De fremstilles typisk offsite og placeres derefter på jord, der ejes privat eller af en lokal myndighed. For at falde ind i definitionen af et parkhus skal en ejendom være bevægelig i et eller to stykker, hvad enten det er på egne hjul eller ved at blive transporteret af et andet køretøj. Derudover bør de ikke være mere end 20 meter lange, 6,8 meter brede og 3,05 meter fra gulv til loft indeni.
når du køber et parkhus, ejer du selve bygningen, men ikke den jord, den sidder på. I stedet vil du leje banen fra ejeren af stedet. Gebyret betales typisk månedligt, men nogle parker giver dig mulighed for at betale ugentligt.
ifølge loven er parkhuse klassificeret som ‘mobile homes’ og er omfattet af Mobile Homes Act 1983. De er dog statiske for det meste og flyttes sjældent. Så når du køber et parkhus, er det vigtigt, at du tænker nøje over dets placering.
hvis du tror, at mobilhome-livet kan være for dig, er det kun begyndelsen at vide, hvad man er, og hvem der kan købe en. For mere information, sørg for at du også læse vores guider til at købe en park hjem og bor i en.
hvordan adskiller parkhuse sig fra konventionelle huse?
den største forskel mellem parkhuse og konventionelle huse eller feriehytter er, hvordan de er konstrueret. Mursten og mørtelhuse er bygget fra bunden, mens parkhuse typisk fremstilles offsite og flyttes til en park bagefter. Mobilhomes har også en tendens til at være mindre end deres traditionelle kolleger, hvilket betyder, at de fleste flytter ind i en nedskæring. Vi har en guide til at reducere dit hjemder kan hjælpe dig med dette.
Du kan heller ikke tage et pant ud på en park hjem. Det betyder, at hvis du ikke har penge til at købe en direkte, skal du kigge efter alternative former for finansiering.
når du ejer et parkhjem, betaler du normalt også for dine forsyningsselskaber forskelligt. Ting som din elektricitet, gas og vand vil blive solgt tilbage til dig af parkejeren, og der er regler på plads for at forhindre dig i at blive opkrævet for meget. For eksempel, i overensstemmelse med Kontoret for gas-og Elektricitetsmarkedets standarder, har ejere ikke lov til at opkræve dig mere, end de har betalt for din energi. Og på samme måde kan de kun opkræve dig, hvad de har betalt for dit vand, samt et rimeligt administrationsgebyr.
processen med at sælge et parkhus er også lidt anderledes, da køberen skal godkendes af ejeren (selvom de ikke urimeligt kan tilbageholde godkendelse). At få denne godkendelse er et særligt vigtigt skridt, hvis det sted, dit ønskede parkhjem sidder på, har begrænsninger, når det kommer til folk som beboernes alder.
på mange andre måder er parkhuse og konventionelle hjem meget ens. For eksempel, hytter og parkhuse ser ens ud både inde og ude. Parkhuse kan også bygges med alle funktionerne i et traditionelt hus, såsom en garage og have. Plus, de kan bo i hele året rundt. Så mens de juridiske og økonomiske aspekter ved at eje et parkhjem er helt forskellige fra at have en mursten og mørtel ejendom, er der ikke mange forskelle, når det kommer til det praktiske ved at bo i en.
Hvordan er en park hjem bygget og hvad er de lavet af?
Parkhuse er bygget under omhyggeligt kontrollerede værkstedsforhold og transporteres derefter til parken, de skal sidde på. De har typisk en træramme, som derefter monteres på et robust stålchassis. Det betyder, at de er særligt holdbare og vejrbestandige.
når et parkhjem er placeret, er det derefter forbundet til nettjenester såsom dræning, elektricitet og undertiden gas.
moderne parkhuse er bygget i overensstemmelse med den britiske Standard BS3632, så de er egnede til at blive brugt som permanent bopæl. I overensstemmelse hermed er de godt isolerede og leveres med centralvarme, termoruder og energieffektive kedler. De nyeste boliger er også mere energieffektive med bedre lydisolering, hvilket betyder, at de er mere praktiske og billigere at køre.
købere har en masse frihed, når det kommer til design af deres park hjem. De kommer typisk med et til tre soveværelser — muligvis med en suiter — plus opholds-og spisestue, et fuldt udstyret køkken, og mindst et hovedbadeværelse. De kan endda bygges med en garage.
Parkhuse kommer normalt fuldt møbleret, selvom du kan vælge at købe en uden møblerne inkluderet. De fleste møblerede hjem kommer med løse og monterede møbler, tæpper eller laminatgulve og bløde møbler. De vil også have alle de sædvanlige køkkenmaskiner.
Hvem kan købe en park hjem?
De fleste mennesker kan købe en park hjem. Du vil opdage, at visse Parker har begrænsninger, når det kommer til folk som beboernes alder, og om de tillader børn, men der er parker derude, der er glade for at byde alle velkommen fra unge familier til ældre par.
Parkhuse er især populære blandt de ældre samfund, fordi de tilbyder sikkerhed, ro i sindet og et sikkert og behageligt opholdsmiljø. Også sammenlignet med konventionelle huse er parkhuse normalt lettere og mere overkommelige at køre og vedligeholde. Dette gør dem til en attraktiv mulighed for pensionister eller dem, der har mobilitetsproblemer.
hvor længe varer et parkhjem?
nye parkhuse har en estimeret levetid på 70-80 år, selvom de kan vare længere, hvis de vedligeholdes korrekt. Du kan lære mere om, hvordan du holder din ejendom i den bedst mulige stand ved at læse vores park home maintenance guide.
en af de største trusler mod dit hjems levetid er muligheden for, at der er iboende mangler i dets struktur. For at beskytte dig mod dette tilbyder vi en 10-årig Park home garantiordning, som du kan drage fordel af, hvis producenten af dit park home og det sted, det sidder på, begge er GoldShield-registreret. For at lære mere om fordelene ved at registrere dit hjem hos os, skal du læse vores guide til forståelse af din GoldShield-garanti eller kontakte.
Derudover kan vores GoldShield Care-ordninger hjælpe dig med at holde dit hjem i den bedst mulige stand. Vi tilbyder årlige inspektioner, samt pakker, der omfatter alt fra maleri til mastik fornyelse. Så, om du tror, du ville kæmpe for at opretholde en park hjem selv, eller du blot ønsker fred i sindet at have en årlig inspektion, vi har en pleje ordning, der vil hjælpe dig med at holde styr på tingene. For at få en bedre ide om, hvordan dette kan gavne dig, se på vores guide ‘har jeg brug for en GoldShield Care scheme?’.
kan du pantsætte en park hjem?
Du kan ikke tage et pant ud for at købe en park hjem. Nogle finansieringsselskaber tilbyder dog specialiserede muligheder, der er mere egnede.
når du køber en park hjem, du køber det direkte. Som en del af prisen vil den grund, den er på, blive lejet til dig i en fast periode. Dette vil stadig være parkejerens officielle ejendom, men, når den tidligere aftalte tid er gået, et parkhus kan flyttes, solgt, eller lejekontrakten kan fornyes.
det er vigtigt, at du forstår forskellen mellem køb og leasing af en grund. Dette skyldes, at den form for finansiering, du er berettiget til, afhænger ret meget af længden af den lejekontrakt, du får. Du skal også vide, at der ikke er nogen standardfinansieringsmulighed for parkhuse, så du skal tale med en ekspert og udføre masser af forskning i de ruter, du kan gå ned.
kan du bo i et parkhjem året rundt?
forskellige love gælder for forskellige former for mobile home sites. Dette betyder, at hvis du ønsker at købe et parkhus, som du kan bo i året rundt, skal du undersøge, hvilke parkhjemmesider der passer til dig. En parks Licens angiver, om det er et feriested eller et fuldt boligområde, og i nogle tilfælde kan en park huse både ferie-og plejehjem. Derfor, når du køber en park hjem, som du har til hensigt at bruge som en permanent opholdstilladelse, er det vigtigt, at du dobbelt og tredobbelt kontrollere, at både parken og plottet du har valgt er beboelse. Du bør også få dette skriftligt, før du forpligter dig til et køb.
du bør også sikre dig, at ethvert parkhus, du overvejer at købe, er bygget i overensstemmelse med den britiske Standard BS3632, da det vil betyde, at det er designet til at blive boet i 365 dage om året. Men blot at købe et hjem, der opfylder BS3632, betyder ikke nødvendigvis, at du kan bruge det som din eneste bolig — du skal stadig finde en passende park og plads til at placere den på.
kan du flytte en park hjem?
folk vil typisk sælge deres park hjem og købe en ny, når de beslutter at flytte til et andet sted. Men, i nogle tilfælde, Park boligejere beslutter at transportere deres eksisterende hjem. Der er dog nogle faktorer, du skal overveje, før du vælger at flytte en park hjem. Disse inkluderer, hvor gammel det er, om et køretøj let kan få adgang til det, og hvor meget det vil koste at transportere. Så mens de teknisk set er mobilhomes, er det værd at huske, at parkhuse ikke er særlig lette at flytte, så du bør altid tænke meget på at vælge en parkhjemmeside såvel som den tonehøjde, du gerne vil have dit hjem placeret på.
Parkhuse kan være en god, overkommelig mulighed for folk, der ønsker at bosætte sig i et fredeligt og venligt samfund, hvor de føler sig trygge og sikre. De er typisk lettere at vedligeholde end konventionelle huse, hvilket gør dem særligt praktiske, hvis du er ældre eller har mobilitetsproblemer. Og du kan vælge alt fra antallet af værelser til de bløde møbler. Hvis du kan lide, hvordan det lyder, kan det bare være tid for dig at tage springet.