dette indlæg blev opdateret den 15.oktober 2021.
på et tidspunkt i vores liv har vi alle længtes efter at arbejde fra et dekadent, moderne kontorlokaler, ligesom dem, vi har set på TV eller i film.
det kontor med det skinnende glas fa pursade, det kontor med pulserende planteliv, der vrimler fra spær til spær, eller det kontor, der sidder i skyerne og ser ud over en travl by – vi har drømt om det eller set det hele.
men lidt vidste du, disse kontorlokaler eksisterer, det er realistisk at kunne arbejde fra dem, og gennem årene har de fået en simpel, men relevant skelnen: en klasse A kontorbygning. Læs videre for at lære mere om fordelene ved at arbejde fra en klasse A-bygning.
hvad er en klasse A bygning?
mens kontorbygninger generelt klassificeres i tre kategorier – klasse A, Klasse B og klasse C – klasse A bygninger er de nyeste bygninger af højeste kvalitet på deres respektive markeder.
disse bygninger ser ikke bare bedst ud, de har de mest robuste byggestandarder, infrastruktur af høj kvalitet, professionel bygningsstyring og er godt placeret for optimal lejeradgang.
det er vigtigt at bemærke, at Klasse A-bygninger skal ses i sammenhæng med deres undermarked – dvs.en klasse A-bygning på et marked er muligvis ikke en klasse A-bygning i en anden.
hvorfor arbejde fra et kontor i en klasse A-bygning?
som den ældgamle sætning går, “udseende kan bedrage”, er klasse A-bygninger i den modsatte ende af spektret, når det kommer til dette paradoks.
klasse A bygninger er bevidst – og ret strategisk-bygget og designet til at fremkalde en følelse af produktivitet, klasse og elegance blandt lejere og endda personale.
mens mange bygningsdesignere forsøger at koble potentielle lejere med prangende, slankt design og arkitektur, men mangler infrastruktur, leverer klasse A-bygninger virkelig en komplet oplevelse på ejendommen.
de faciliteter, der følger med at arbejde fra en klasse A kontorbygning, er rigelige. Fra det andet du nærmer dig, gå ind og forlade, kan du præcist fortælle andre: “mit kontor er i en af de mest fremtrædende og højt ansete kontorbygninger i nationen.”
husk, at din oplevelse, mens du arbejder på et kontor i klasse A, fremkalder lige så meget professionalisme som high-end-bygningen. Servicerede kontorer og samarbejdsområder i kommercielle kontorbygninger i mange af byerne landsdækkende tilbyder indbygget administrativ support og IT-tjenester, for at sikre, at du er fuldt produktiv, når du bruger dit private kontor eller netværk i et samarbejdsområde.
hvad er faciliteterne for virksomheder, der arbejder ud af en klasse A kontorbygning?
Bygningsklassifikationer – uanset om det er en klasse A, B eller C eller anden klassificering – hjælper med at identificere og skelne bygninger, når det kommer til arkitektonisk præstation, bæredygtighed, innovation og mere.
disse klassifikationer giver fremtidige lejere mulighed for at differentiere bygninger og retfærdiggøre markedsdata, når det kommer til at træffe en informeret beslutning, mens de leder efter kontorlokaler.
hvilke fordele kommer med at blive navngivet som en klasse A bygning?
klasse A-bygninger tiltrækker lejere af højeste kvalitet, samtidig med at de har den højeste husleje, hvilket er meget gavnligt for bygningsejere, ejendomsadministrator og investorer.
Derudover har klasse A-bygninger højere lejerretention end dets klasse B-og klasse C-kolleger, hvilket fører til bygningens langsigtede rentabilitet.
det er uden at blive sagt, at modtagelse af en klasse A-skelnen giver respekt, beundring og lejere, der ønsker at tilpasse sig dem, der ses som ‘cremen af afgrøden. Hvilken bedre måde at imponere klienter på end at vise sig med et personligt møde eller arrangement?
Hvorfor er kontorlokaler i klasse A et passende sted for virksomheder i alle størrelser at arbejde?
ofte hjem til konventionelle kontorlokaler, massive corporate hovedkvarter, eller andre samarbejdspartnere udbydere, klasse A kontorbygninger prale arbejdsområde løsninger af alle sorter, hver ideel til en virksomhed eller virksomhed af forskellige størrelser.
Derudover har Klasse A-bygninger en overflod af faciliteter, der giver en høj grad af komfort og sikkerhed for dig, dit team og eventuelle besøgende, du måtte have. Blandt de mest almindelige klasse A-faciliteter er:
- professionelt designede møde-og konferencelokaler
- bygningsstyring og sikkerhed på stedet
- 24-7 deltog i lobbyer
- ultramoderne HVAC-systemer
- højhastigheds trådløst internet og back-up routere
- Overdækket parkering
- fitnesscenter og Cafeteria Larsen
hvor er klasse A kontorlokaler placeret?
klasse A-bygninger er oftest placeret i større byområder i store byer, hvor kvalitet og prestige af placering hersker højest.
Carr arbejdspladser er stolte af at have placeringer inden for klasse A-bygninger, som er på nogle af landets største markeder såsom:
- Chicago
- Chicago, DC Metro område (herunder Arlington, Aleksandria, og i nogle af Marylands mest prestigefyldte postnumre)
- Fort Lauderdale
- Los Angeles
- San Francisco
hvad betyder LEED certificering og godt sundhed-sikkerhed Rating?
Derudover har Klasse A-bygninger ofte bygningscertificeringer, der eksemplificerer deres bestræbelser på at være miljøbevidste, innovative og meget effektive.
to af de mest eftertragtede certificeringer er LEED (Leadership in Energy & Environment Design) certificering og godt sundheds-sikkerhed Rating.
LEED-certificeringen vises som en plak på en bygning, der er et “mærke for kvalitet og præstation i grøn Bygning” (Dette er LEED) og er det mest anvendte grønne bygningsklassificeringssystem i verden.
LEED-certificeringen, ” … betyder sundere, mere produktive steder, reduceret belastning på miljøet ved at tilskynde til energi-og ressourceeffektive bygninger og besparelser fra øget bygningsværdi, højere lejepriser og nedsatte forsyningsomkostninger.”(Dette er LEED)
BRØNDCERTIFICERINGEN er en byggestandard, der i øjeblikket bruges af over 4.000 projekter i over 60 lande – som omfatter over en halv milliard kvadratmeter fast ejendom rundt om i verden.
“BRØNDBYGNINGSSTANDARDEN er et middel til bygninger og organisationer til at levere mere tankevækkende og forsætlige rum, der forbedrer menneskers sundhed og trivsel.”(Mød godt v2)
Hvordan påvirker disse bygningscertificeringer og standarder tilbagevenden til arbejde i betragtning af COVID-19-pandemien?
disse certificeringer og standarder bidrager til kollektivt at skabe sundere arbejdspladser, hver med renere luft, rigelig adgang til dagslys og fri for skadelige kemikalier, der ofte findes i maling og bygningernes efterbehandling.
både LEED-og BRØNDCERTIFICERINGER informeres af ekspertisen hos praktikere, medicinske fagfolk, folkesundhedseksperter og bygningsforskere over hele verden, der er forpligtet til sikre kontormiljøer, der prioriterer medarbejdernes sundhed og trivsel.
hvordan binder disse certificeringer og standarder sig til et kontor af høj kvalitet eller klasse A?
bygninger med disse prestigefyldte certificeringer er statistisk bevist at have en konkurrencefordel, når det kommer til at tiltrække flere, højere kvalitet, højere betalende lejere.
“61% af virksomhedsledere mener, at bæredygtighed fører til markedsdifferentiering og forbedrede økonomiske resultater. LEED-certificerede bygninger har de højeste huslejer, mens lejesatserne typisk spænder fra gennemsnit til 20% over gennemsnittet; ledige stillinger for grønne bygninger er anslået 4% lavere end ikke-grønne ejendomme.”(Hvorfor LEED)
Hvad er forskellen mellem en klasse A og klasse B bygning?
selvom det ikke er helt cremen af afgrøden, er klasse B-bygninger generelt ældre end klasse A-bygninger, men har stadig arkitektur, infrastruktur, ledelse og lejere af god kvalitet.
det er blevet almindeligt for investorer at målrette velplacerede klasse B-bygninger med det formål at bringe eller returnere dem til en klasse A-skelnen gennem udvendige renoveringer og forbedringer af fællesarealer.
hvad er forskellen mellem en klasse A og klasse C bygning?
den laveste klassificering af kontorbygninger er klasse C – bygninger-som ofte er meget ældre bygninger, der er placeret i mindre ønskelige områder og har brug for omfattende renoveringer.
klasse C bygninger er ofte de mindst arkitektonisk ønskelige, har de laveste lejepriser, tager længst tid at lease til lejere og er ofte målrettet som genudviklingsprojekter.
–
mens hvordan vi arbejder, og hvor vi arbejder, konstant vil ændre sig og udvikle sig, er det sikkert, at Klasse A-bygninger forbliver som kronjuvelen i mange prestigefyldte byer og ønskelige steder rundt om i verden.
disse bygninger vil altid vinke til dem, der leder efter et skinnende nyt hjem for deres virksomhed eller virksomhed, hvor deres kunder er imponerede af syn og erfaring, og hvor udtrykket ‘miljøvenlig’ ikke miskrediteres.
det er uden tvivl, at disse bygninger er nuet, nøglen til fremtiden, og hvor du skal sigte mod at arbejde fra i de kommende år.
overvej en af Carr arbejdspladser steder i hele landet for din klasse et privat kontor eller arbejdsplads.
Klasse A Kontorlokaler Ofte Stillede Spørgsmål
1. Hvad er meningen med en klasse A bygning?
kontorer med klasse A-certificering er de mest værdsatte kontorbygninger i landet. Disse kontorlokaler er placeret i førsteklasses områder og tilbyder den mest luksuriøse infrastruktur af høj kvalitet på deres respektive markeder.
2. Kan du arbejde fra en klasse A kontorlokaler?
Ja, klasse A-bygninger over hele landet tilbyder ting som samarbejde og private kontorer. Du kan arbejde ud af det bemærkelsesværdige Aon Center på dit private kontor i Chicago eller arbejde sammen på Manhattan.
ikke bor i en større by, men stadig ønsker en high-end kontorlokaler? Overvej klasse A kontorbygninger i mindre byer som Fort Lauderdale, det nordlige Virginia eller det sydlige Californien.
3. Kan du have en kontoradresse i en klasse A kontorbygning?
uanset hvor du bor, kan du drage fordel af at have en prestigefyldt virtuel kontoradresse i klasse A-bygninger over hele landet.
hvis du ikke bor i nærheden af din valgte by, men ønsker at bringe en følelse af professionalisme til din virksomhed med en NYC-eller Los Angeles-forretningsadresse, kan du overveje en avanceret bygning til at modtage og behandle din mail.
4. Kan du være vært for forretningsbegivenheder på et kontor i klasse A?
selvom du ikke arbejder fra en prestigefyldt klasse A-bygning, hvorfor vil du ikke være vært for dine private forretningsarrangementer på en? Event spaces i byer som USA, DC tilbyder betagende udsigt og et professionelt miljø for dig og dine forretningsforbindelser til at nyde.