puljer kan være et lodtrækningskort for hele familien.
en POOL kan være en rigtig familiemængde, men en brancheekspert har afsløret nogle advarselsskilte, man skal passe på, når man overvejer at købe en ejendom med en pool.
Pool fjernelse specialist Adam Martelletti sagde, at når det kommer til at købe et hus med en pool ting måske ikke være som de synes.
“der er mange nemme måder at dække over den sande tilstand af en pool tilstand,” sagde han.
den funktion, der tilføjer mindst værdi til dit hjem
“som de fleste ting har svømmebassiner en brugsdato, og der kommer et tidspunkt, hvor de enten har brug for noget seriøst arbejde, eller de når slutningen af deres levetid og skal fjernes.
” ofte vil omkostningerne ved reparationer og renovering opveje omkostningerne ved fjernelse, så det er værd at tage lidt tid at stille spørgsmål og endda søge ekspertrådgivning, når du køber et hjem med en pool, hvis du er i tvivl.
her er nogle af Mr Martellettis bedste tip til, hvad man skal passe på, hvis man køber et hus med en pool:
vandlækager
er der nogen lækager?
“når vandstanden sidder lige ved bunden af filterboksen og generelt ikke falder længere end det, vil lækagen være i rørene eller filterudstyret,” sagde han.
“hvis vandstanden falder under filterboksen, betyder det generelt, at der er en lækage i selve poolskallen.
“dette kan være forårsaget af en række ting og kan være en meget dyr løsning.
“belægnings-eller betonomgivelser er sunket, flyttet eller revnet.
“dette skyldes, at vandet vasker undergrunden nedenunder.
“se dig omkring poolfilteret og pumpen for at se, om der er vand eller fugtige områder, dette kan være en mindre ting fra revnet gummitætning til en beskadiget pumpe.
“det er let at fylde vandstanden op til en åben eller afsluttende inspektion i hjemmet, så det lønner sig at holde øje med vandstanden for at se, om den falder over en kort periode.
“hvis du har bekymringer, skal du betale nogen for at lave en tryk — og lækagetest-dette skulle koste omkring $300.”
overflader
alle elsker en god pool.
“med glasfiberpuljer, små og store bobler på overfladen betyder, at vand kommer bag glasfiberfrakken og holder vand, som til sidst vil udvikle en lækage,” han sagde.
“dette kan kun repareres ved en fuld renovering.
“falmede og slidte overflader bør også være et rødt flag, og en væg bule er også.
“det er forårsaget, når jorden omkring poolen er kollapset på grund af bevægelse af skallen.
“dette kan være fra nogen, der dræner vandet, en vandlækage eller jordtryk.
“sorte pletter i en glasfiberpulje er næsten umulige at fjerne.
“der er kemikalier, der vil dække det op i en kort periode, men det vil ofte vende tilbage og vil skabe bittesmå pin prick huller i overfladen, som derefter vil kræve en renovering.
” hvis det hjem, du overvejer at købe, har en betonpool, skal du passe på revner i betonen, manglende eller fliset gengivelse, manglende fliser eller falmede og slidte overflader.
“hvis det er en linerpool, du kigger på, skal du sørge for, at lineren ikke kommer væk fra kanten af poolmyren, at der ikke er nogen gummiplaster, hvilket kan indikere mulige lækager.”
udstyr
kontroller for fejl, før du hopper ind.
“en støjende pumpe, mens du kører, utætte sæler, beskidt chlorinator celle, vand pooling omkring udstyr og pool lys er alle værd at tjekke ud i en potentiel pulje,” han sagde.
“og en anden god måde at se på vedligeholdelsen af en ældre pool er at hoppe på Google maps og se på billedet for at se, om det tidligere er blevet forsømt — en grøn pool er et sikkert tegn på forsømmelse.
“før du køber en ejendom med en pool, medmindre det er helt nyt, ville mit råd være at få en professionel til at tjekke det ud.
“og hvis du ikke er opsat på poolen, hvis det ser ud som om det er blevet forsømt eller er forbi dets brugsdato, få en pris på fjernelse af poolen, før du laver dit tilbud.”