de fleste boligkøbere har tendens til at fokusere på, hvad de kan se: lyse, åbne rum, attraktive finish og en pænt anlagt have. Men et hjems slående udseende kan skjule skaden af en tidligere marihuana vokse op.
tegnene kan være svære at få øje på. Med så meget på spil, drage fordel af den erfaring og viden om en mægler eller sælger registreret med Real Estate Council of Ontario (RECO). Mæglere og sælgere er forpligtet til at videregive enhver væsentlig kendsgerning om en ejendom, som de er opmærksomme på, der kan påvirke en persons beslutning om at købe, herunder hvis hjemmet er en tidligere vokse op.
når huse bruges til en vokse op, gennemgår de betydelige renoveringer, der kræver omfattende reparationer for at korrigere. Men alt for ofte modtager de kun kosmetiske ændringer for at skjule skaden, før de udbydes til salg.
selv for en fast ejendom professionel, vokse ops kan være svært at få øje på efter en operation er blevet demonteret, især hvis husets ulovlige historie er flere købere i fortiden. Skimmelsvamp kan være særligt vanskeligt at opdage.
derfor er en uafhængig hjemmeinspektion den bedste måde at afgøre, om et hjem er en tidligere vækst op. en hjemmeinspektør kan muligvis identificere let synlige tegn på tidligere vækst-op-brug; derudover kan en professionel ingeniør identificere mulige strukturelle skader, og en miljøkonsulent kan identificere tilstedeværelsen af giftig skimmel i strukturen. En generel konstraktor kan muligvis estimere omkostningerne ved nødvendige reparationer af strukturen og husholdningssystemerne.
for at finde en hjemmeinspektør skal du kontakte din mægler eller sælger eller en ven, der tidligere har brugt en. Du kan også henvise til hjemmesiderne for Canadian Association of Home & Property Inspectors og Ontario Association of Home Inspectors.
mens det er bedst at få en uafhængig inspektion, her er nogle af de potentielle tegn på, at et hjem kan have været brugt som en vokse op:
- støbeform i hjørner, hvor vægge og lofter mødes
- usædvanligt antal tagventiler eller tegn på tagventiler
- frisk maling på vinduesrammer til dækning af skader forårsaget af høje fugtighedsniveauer
- malede betongulve i kælderen med cirkulære mærker, hvor gryder engang stod
- bevis for manipulation med elmåleren (beskadigede eller ødelagte tætninger) eller jorden omkring den
- usædvanlige eller modificerede ledninger på ydersiden af huset
- brunlige pletter på undersiden af bjælker eller buer, der bløder ned ad en væg
- beton murværk patches, eller ændringer på indersiden af garagen
- mønstre af skruehuller på væggene
- Brand sted ændringer
- Denting på hoveddøre (fra politiet ramming døren).
hvis du har mistanke om, at en ejendom i øjeblikket bruges som en vækst op, kontakt din lokale politiafdeling eller ring til Crime Stoppers.
