Opdateret 23.Maj 2021. Prosper og P2P gennemgår en vanskelig tid nu på grund af rentekomprimering. Korrekt skruet investorer ved at overvurdere afkast for flere kvartaler i fortiden. Men de forsøger at gøre det bedre nu fremadrettet. Når det er sagt, er P2P-udlån stadig min dårligst rangerede passive indkomstkilde.
hvis du er fokuseret på at opbygge passiv indkomst for økonomisk frihed, vil jeg meget hellere fokusere på at købe udbytteværdiaktier og ejendomsfinansiering i stedet.
Hvordan Prosper Skruet Investorer
Prosper Marketplace Inc., en af de største amerikanske online-udlånsplatforme, meddelte flertallet af de investorer, der køber sine lån, at det havde overvurderet deres årlige afkast på grund af en systemfejl, sagde en talskvinde.
fejlen er blevet rettet, ifølge talskvinde Sarah Cain. Nogle af de berørte investorer så deres årlige afkast falde i halvdelen, men i de fleste tilfælde faldt afkastet mindre end 2 procentpoint, sagde Cain. Spørgsmålet har stået for “flere kvartaler,” hun sagde.
som en fireårig investor i prospers P2P-lån er dette helt uacceptabelt efter min mening. Med det 10-årige udbytte på under 2 procent er en overstatement på 2 procentpoint enorm. Flere kvartaler betyder mindst tre fjerdedele af overdrivelse, men sandsynligvis over et år. I løbet af denne tid var Prosper i stand til at tiltrække nye investorpenge under falsk foregivelse. Prosper skruet investorer Dårligt.
det vigtigste aspekt i alle investeringer er tillid. Hvis vi ikke kan stole på, at Prosper korrekt angiver afkastet, hvordan kan vi stole på Prosper med vores penge? Jeg har gradvist trukket mine penge ud af Prosper i de sidste par år, og planlægger nu at trække 100% af mine penge ud på grund af denne seneste snafu.
ifølge Prosper-talskvinde påvirkede fejlen ikke de kontanter, som investorerne modtog, skattedokumenter, forventede fremtidige afkast eller andre oplysninger, som opstarten leverede til lånekøbere. I et lille antal tilfælde var afkastet undervurderet, sagde Kain.
tillid er væk i P2P-industrien
med et stigende rentemiljø bliver låntagere presset med højere satser. Du skulle tro, at Prosper ville være i stand til at opkræve mere, tjene en højere spredning og give investorer mulighed for også at tjene mere. Men med returfejlene ser investoren ikke nogen fordele ved et stigende rentemiljø. I stedet ser det ud til, at der er øgede standarder / afgifter fra låntagere, der skader afkast.
online forbrugerlån’ samlede afkast var 3.95 procent i 2016 sammenlignet med 6.93 procent året før, ifølge Orchard Platform, en teknologi-og dataleverandør til branchen. Fremgang skruet op.
min største frygt med P2P-investering er, at låntagere bliver presset så meget, at der er en kaskade af misligholdelser. Det ser ud til, at denne kaskade er begyndt. Når låntagere misligholder, får investorer intet. Der er ingen træningsaftaler. Prosper skruet op.
at eje et reelt aktiv er hovedårsagen til, at jeg meget foretrækker fast ejendomsfinansiering gennem platforme som Fundrise end P2P-udlån. Hvis økonomien går i vanskelige tider, er der i det mindste et reelt aktiv, der kan udarbejdes i form af sænkning af husleje, forsinkelse af gældsafdrag osv. Mens P2P-udlån, når låntageren misligholder, forsvinder dine penge simpelthen.
hvad fanden skete
jeg husker tydeligt mødet med Ron Suber, Prosper ‘ s CEO på Four Seasons i slutningen af 2015. Han var omkring 30 minutter for sent til vores møde, fordi han havde dobbelt booket. Da han endelig havde tid til mig, var Ron begejstret for virksomheden, fordi han havde samlet en masse penge og værdsat Prosper på tæt på $1.8 B. Han spurgte endda, om jeg ville have et forretningsudviklingsjob. Jeg afviste høfligt.
så faldt verden fra hinanden for dem. Hele branchen inden for de næste 12 måneder, da private virksomhedsvurderinger blev skåret ned. Lending Club gennemgik en skandale, hvor deres afsatte administrerende direktør blev fundet overvurderet bøgerne i de tidlige år. Prosper oplevede stor institutionel investor udstrømning.
Prosper sænkede sin arbejdsstyrke med omkring 25% i 2016, da finansieringen af lån blev dyrere. Virksomheden bogførte $ 118.7 millioner af tab for 2016, ifølge en arkivering. Desværre for Prosper medarbejdere, jeg tror ikke, de nogensinde vil IPO eller se en lukrativ erhvervelse. Den øverste ledelse var sandsynligvis i stand til at udbetale nogle af deres beholdninger selvfølgelig, da det er sådan, tingene går i opstartsbranchen.
i slutningen af dagen kan en finansiel institution kun fungere godt, hvis der er tillid. Da Prosper skruede investorer, gik deres tillid tabt. Det kan tage for lang tid for Prosper at genvinde deres tillid til Prosper til nogensinde at være rentabel og overleve alene.
se andre steder for investeringsindtægter
Prosper skruede investorer, og det er svært at stole på dem fremadrettet. Derfor, ikf du kigger på alternative måder at tjene penge på, Jeg vil bruge lidt tid på at fokusere på ejendomssyndikeringsaftaler i stedet. Afkastet er større (8% – 15% historisk), og du investerer i et reelt aktiv.
fast ejendom er en nøglekomponent i en diversificeret portefølje. Fast ejendom giver dig mulighed for at være mere fleksibel i dine ejendomsinvesteringer ved at investere ud over, hvor du bor, for at få det bedst mulige afkast. For eksempel, cap satser er omkring 3% i San Francisco og Ny York City, men over 10% i Midtvesten, hvis du leder efter strengt investere indkomst afkast.
Tilmeld dig og tag et kig på alle de bolig-og kommercielle investeringsmuligheder rundt om i landet Fundrise har at tilbyde. Fundrise er gratis at se. Jeg har personligt investeret $810.000 i ejendomsfinansiering siden 2016.
Prosper skruet investorer er en FS oprindelige indlæg.