uanset hvor omhyggeligt du vælger din entreprenør, er en tvist med din Hovedentreprenør mulig.
heldigvis har du flere muligheder for at løse det-en tidskrævende og dyr retssag er ikke altid nødvendig.
Skipping Court helt
Tal med din entreprenør om en af nedenstående muligheder, hvis du ikke kan se øje-til-øje. Din remodeling kontrakt kan kræve, at du og din entreprenør prøve en af disse muligheder, før du vender til domstolene.
et statligt eller lokalt agentur. Din stats entreprenør licensing agentur kan have en løsning program for Hovedentreprenør tvister. Dit amt kan også have en.
mægling. Typisk, dette er en pensioneret dommer eller senior konstruktion litigator, der hører de respektive positioner af begge parter i Hovedentreprenør tvist. Mæglere hjælper hver part med at forstå den andres synspunkt og lette en løsning. Deres meninger er ikke bindende for nogen af parterne.
bindende voldgift. Tilsvarende vil en dommer eller litigator fungere som voldgiftsmand og høre begge sider af historien i en hovedentreprenør tvist. Voldgiftsmænd træffer en afgørelse, som er bindende for begge parter. Hvis det ikke er til din smag, har du ingen ret til at appellere.
lokale domstole kan anbefale mæglere og voldgiftsmænd. Du kan også finde mæglere og voldgiftsmænd på nonprofit American Arbitration Association. Omkostningerne varierer meget efter placering og niveauet af kompleksitet, men da begge parter deler omkostningerne, vil du sandsynligvis bruge mindre end du ville i retssager.
Small Claims Court – ingen advokat nødvendig
hvis du ikke kan blive enige om mægling eller voldgift, prøv small claims court, som adskiller sig fra traditionel civil domstol:
- de er begrænset til små mængder, med øvre grænser normalt i $3.000-$5.000 rækkevidde.
- de antager, at du ikke bruger en advokat og har tendens til at give brugervenlige instruktioner om procedurer.
regler kan variere fra en stat til en anden, men du vil finde nogle generaliteter:
- tvistens jurisdiktion kan defineres i din kontrakt, men hvis den ikke er det, kan du arkivere i det amt, hvor din entreprenør er placeret, hvor du bor, eller hvor ejendommen er baseret.
- kontakt Domstolens kontorist for at få og indgive det nødvendige papirarbejde-de fleste domstole gør oplysningerne tilgængelige online.
- Arkiveringsomkostninger gennemsnit omkring $50, og du kan pådrage dig ekstra gebyrer for indsamling, hvis din entreprenør taber og stadig ikke betaler. Du har brug for solid dokumentation for at vise, at du blev skadet.
- processen er normalt billigere end civilret og ofte meget mindre smertefuld, selvom du muligvis bliver nødt til at udføre en masse forberedelsesarbejde, og der er ingen garanti.
Civil Court — få en god advokat
hvis din tvist er mere end det tilladte beløb i små krav, skal du starte din rejse gennem retssystemet. Find en advokat med stor erfaring i entreprenør retssager.
din advokat kan guide dig gennem processen, og du vil være ude af lommen til arkiveringsudgifter. Arkiveringsgebyrer løber fra $250-$800 afhængigt af den domstol, hvor du indgiver.
du vil også se på advokatsalærer, som kan betales på beredskabsbasis (en procentdel af hvad der er genoprettet) eller på timebasis ($200-$500 pr.
relaterede: Tips til en jern-klædte entreprenør aftale