med opførelsen af boliger i stigende grad i Det Forenede Kongerige kan DEAs overveje at gennemføre on Construction-kvalifikationen (OCDEA), som gør det muligt at producere en EPC på en ny bolig. For at se indholdet af OCDEA-kurserne, besøg venligst træningsportalen, som du kan få adgang til her.
DEAs mindes om, at RdSAP kun er til eksisterende boliger. Enhver bolig oprettet efter lst maj 2007 (Skotland), 1.April 2008 (i E&V) eller 30. September 2008 (NI) og skal have et certifikat produceret ved hjælp af fuld SAP-metode.
husk! ‘En EPC’ er en generisk sætning og kan betyde både et fuldt SAP-certifikat og et, der er oprettet til eksisterende boliger via RdSAP. Hvis du bliver bedt om at levere ‘en EPC’, skal du undersøge, hvornår boligen blev bygget. Hvis svaret er post ovenstående datoer, mere undersøgelse skal foretages. Blev der oprettet et fuldt SAP-certifikat, da huset eller lejligheden blev afsluttet? Hvis ikke, hvad er omstændighederne? En fuld SAP EPC kan bruges til salg eller leje på samme måde som rdsap-versionen og er gyldig i 10 år.
en reduceret SAP EPC bør kun produceres på en bolig, der for nylig er blevet bygget, hvis der tidligere er indgivet et fuldt SAP – certifikat på de nationale registre-vartegn i Y & NI og EST i Skotland. Når bedømmeren har konstateret, at den pågældende bolig blev bygget efter de relevante datoer, der er to mulige handlingsforløb, afhængigt af resultatet af undersøgelserne:
(1) Hvis et fuldt SAP-certifikat er tilgængeligt, kan der oprettes en RDSAP EPC. Selv på nye huse kræves RdSAP til Feed-in-Tariff og Green Deal applikationer.
(2) Hvis en fuld SAP ikke blev oprettet på det tidspunkt, hvor den nye bygning blev afsluttet, vil det være nødvendigt at finde ud af hvorfor. Konventionerne giver følgende vejledning:
RdSAP er kun til vurdering af eksisterende boliger. Hvor der kræves en EPC for en ny bolig i henhold til bygningsreglementet, skal det være en SAP EPC. Enhver ny bolig, herunder boliger oprettet ved ændring af brug, skal vurderes ved hjælp af SAP. Til dette formål er en ny bolig, i England, Danmark eller Nordirland, en afsluttet på eller efter den relevante dato. I Skotland gælder dette for en ny bolig, der er indsendt til bygningskendelse på eller efter den relevante dato. Den relevante dato er 6. April 2008 i E & V, 30. September 2008 i NI eller 1. maj 2007 i Skotland.
for en ny bolig, hvor der ikke er indgivet nogen EPC på byggepladsen, kræves der stadig en SAP EPC, uanset om boligen har været besat. Hvis
– SAP – datasættet ikke er tilgængeligt, og beviset for dets manglende tilgængelighed er fremlagt, eller
– SAP-datasættet er tilgængeligt, men boligen er blevet ændret på en sådan måde, at dataene ikke længere er anvendelige, og detaljerne i ændringen er ukendte, kan det vurderes ved hjælp af RdSAP.
hvis der ikke er oprettet et fuldt SAP-certifikat, kræves der bevis for de undersøgelser, der er udført for at spore et, og hvis der ikke findes noget certifikat, gives der grunde til, at fuld SAP ikke blev afsluttet sammen med boligen.