både beskæftigede og selvstændige husejere søger at omprioritere vil sandsynligvis allerede har indset, at der er mange faldgruber. De fleste selvstændige modtager ikke lønsedler og betales ofte kontant, så de sjældent kan bevise nøjagtige nuværende indkomstniveauer. Derudover kræver det sidste fulde års afsluttede selvangivelse ikke arkivering indtil næsten 9 måneder efter det normale års afslutning, så disse oplysninger for realkreditinstitutter anses normalt for forældede.
denne situation kan gøre det meget vanskeligt for selvstændige ansøgere at blive accepteret af realkreditinstitutter. Af denne grund udtænkte mange långivere realkreditlån specifikt til selvstændige.
disse realkreditlån blev kendt som self certifikat realkreditlån, for hvilke formelle bevis for indkomst ikke var påkrævet. Desværre er disse dynamiske boliglån, der næppe var tilgængelige i første omgang, nu helt forsvundet fra Det britiske marked. På grund af strammere regulering og de mere aggressive indkomstvurderingsprotokoller for større långivere er selvcertifikatlån ikke længere tilgængelige for britiske låntagere.
udforskning af alternativerne
eliminering af traditionelle selvcertifikatlån i Storbritannien kom som et slag for tusindvis af selvstændige borgere. Ikke desto mindre betyder det ikke, at kvalificere sig til en konkurrencedygtig pant er udelukket, hvis du er selvstændig. I stedet betyder det simpelthen at udforske de tilgængelige alternativer.
hos UK Property Finance giver vi adgang til Storbritanniens mest fleksible og tilgængelige sortiment af realkreditprodukter, der passer til alle formål. Vi er en” hele markedet ” mæglervirksomhed, hvilket betyder, at vi har adgang til stort set alle britiske långivere. Mange andre mæglere tilbyder realkreditlån fra et lille udvalg af långivere kendt som et panel eller endda bare en enkelt långiver. At være “hele markedet” giver os adgang til de bedst mulige priser, uden at vores kunder behøver at gøre arbejdet.
uanset om du er klar til at gå videre eller blot udforske de tilgængelige muligheder, vil vi være glade for at høre fra dig. Kontakt et medlem af teamet på UK Property Finance når som helst for en forpligtelsesfri konsultation.
realkreditlån til selvstændige
nøglen til at opnå et pant som selvstændig arbejdstager ligger i strategisk målretning af passende långivere og realkreditprodukter. Du kan tælles ud af kører på High Street, men det betyder ikke, du ikke vil have mere held med en specialist långiver.
i modsætning til langt de fleste større banker betragter Storbritanniens specialiserede udlånsfællesskab alle ansøgninger som individuel fortjeneste. Hvis du er klart i en stærk finansiel stilling og komfortabelt har råd til tilbagebetalinger, er der enhver chance for du vil kvalificere sig til et realkreditlån. I så fald kan indskudskrav og generelle låneomkostninger meget ligner de traditionelle realkreditlån.
hvis ikke, endnu mere konkurrencedygtig, i nogle tilfælde.
fra sikrede lån til brofinansiering til specialiseret ejendomsudviklingsfinansiering og mere, der er utallige muligheder for at udforske. I stedet for at spilde din tid og kræfter på långivere, der ikke længere tilbyder self certifikat realkreditlån, anbefaler vi kraftigt at konsultere med en uafhængig mægler på det tidligst mulige stadium.
Book din konsultation med UK Property Finance i dag for at diskutere de alternative muligheder for et traditionelt selvcertifikatlån.
