når en person går bort, og en ejendom åbnes for at håndtere fordelingen af personens aktiver og andre juridiske forhold, er det første, de, der håndterer boet, skal gøre, at få et arbejdsgiveridentifikationsnummer (EIN) til at identificere boet til Internal Revenue Service (IRS). I denne blog bruger jeg udtrykket” ejendom repræsentant ” til at omfatte en repræsentant eller eksekutor for en ejendom. Selv om IRS bruger udtrykket” arbejdsgiver EIN ” boet er forpligtet til at opnå en hvorvidt det er en arbejdsgiver. Det samme antal bruges af skattemyndighederne i Californien. Hvis du er repræsenteret ved en skifteretten advokat eller du har bevaret en revisor, en af dem kan få EIN for dig.
EIN er påkrævet, fordi en ejendomsrepræsentant muligvis skal indgive føderale og californiske selvangivelser (henholdsvis Formular 1041 og 541). Ejendomsrepræsentanten skal indgive en føderal selvangivelse (Formular 1041), hvis boet har:
- bruttoindkomst for skatteåret på $600 eller mere, eller
- en modtager, der er en ikke-hjemmehørende udlænding.
hvilken slags indkomst ville en ejendom have? Almindelige eksempler er husleje fra fast ejendom i ejendommen, løn, der ikke blev betalt til den afdøde før døden, eller renter på en ejendomskonto. Repræsentanten skal give ein-nummeret til banker og virksomheder, der betaler renter og udbytte, og til andre personer, der er forpligtet til at indgive IRS-Informationsformularer 1096 og 1099-A til 1099-S. Treas reg-301.6109-1(b).
hvis du straks distribuerer alle ejendomsaktiverne til de mennesker, der arver dem, har boet muligvis ikke indkomst, og du behøver muligvis ikke at indgive en selvangivelse for det. For eksempel, hvis den afdøde person ejede et hus i fælles leje med sin ægtefælle, og havde betalbare dødsbetegnelser på sine bankkonti, disse aktiver overgår straks til deres nye ejere ved døden. De vil ikke generere Indkomst for boet.
du bør kontakte din revisor for at afgøre, om du skal få en EIN for en ejendom. Dette kan nemt opnås online, via telefon, via mail eller pr. Se IRS-instruktionerne for formular SS-4 for detaljer. EIN opnås ved arkivering IRS formular SS-4, som kan fås på IRS hjemmeside på http://www.irs.gov, ved at kalde IRS på 800-829-3676, eller fra ethvert kontor i Social Security Administration.
ved ansøgning via telefon skal SS-4-formularen udfyldes, før opkaldet foretages, fordi IRS-repræsentanten vil stille nogle af de spørgsmål, der besvares i formularen. Når IRS-repræsentanten har tildelt nummeret, skal nummeret skrives eller skrives tydeligt i øverste højre hjørne af SS-4-formularen, og en kopi bevares. Hvis IRS-repræsentanten anmoder om det, den underskrevne formular skal derefter sendes eller forfalskes inden for 24 timer til den adresse, som repræsentanten har angivet.
Form SS-4 er generelt selvforklarende og er ikke vanskelig at gennemføre. Instruktionerne, der ledsager formularen, kræver, at Linje 3 indeholder repræsentantens navn. Det er også nyttigt at medtage repræsentantens titel (f. eks. eksekutor eller repræsentant, alt efter hvad der er relevant). Boets regnskabsår skal angives på formular SS-4. Det er ofte vanskeligt at vælge det mest fordelagtige skatteår i de tidlige stadier af ejendomsadministrationen. Det år, der er angivet på formular SS-4, er dog ikke bindende. Repræsentanten kan ændre det skattepligtige år uden IRS ‘ samtykke til enhver tid, indtil boets første selvangivelse er indgivet. IRC kr. 441(a).
hvis du ønsker at få mere information om California probate så kontakt mig for en gratis konsultation. Jeg vil bruge tid sammen med dig til at besvare dine spørgsmål. Fra mit kontor i det sydlige Californien, Jeg repræsenterer familier i alle sydlige Californien amter, inklusive Imperial County, Los Angeles County, Orange County, San Bernardino County, San Diego County, andre spredt over staten og interesserede parter uden for Californien.
for at planlægge en konsultation, ring mig gratis på 800-575-9610 eller lokalt på 760-989-4820. Jeg nyder at møde personligt, når det er muligt, men er også tilgængelig via Skype eller via min online kontaktformular.
ansvarsfraskrivelse: Denne artikel er beregnet til at give generelle oplysninger. Indholdet af denne publikation er kun til orientering. Hverken denne publikation eller dens forfatter giver juridisk eller anden professionel rådgivning eller udtalelser om specifikke fakta eller forhold. Intet advokat-klient-forhold oprettes af denne rådgivning, heller ikke ved noget svar på oplysningerne heri, medmindre og indtil en konfliktanmeldelse er foretaget af