Tør Leje Vs. Våd Leje – Hvad Betyder De?

overvejer du at leje fysisk udstyr, maskiner, køretøjer eller spillesteder?

i så fald tænker du sandsynligvis, at du har brug for en standard lejeaftale. Vi har for nylig dækket det grundlæggende i lejeaftaler her.

men hvis du har lavet dit hjemmearbejde, er du måske stødt på udtrykkene “tør leje” og “våd leje”.

Hvad er forskellen mellem en tør leje og en våd leje?

for at vide, hvilken type leje der passer til dig, skal du spørge dig selv:

1. Hvad er inkluderet i lejen?
2. Hvem er ansvarlig for hvad?

derefter skal du lægge dette ned skriftligt som en aftale – disse kaldes tørre lejeaftaler og våde lejeaftaler

forskellen mellem en våd leje og en tør leje

hvis du tilbyder en gravemaskine til leje, og kun gravemaskinen alene, er dette en tør leje.

dette skyldes, at den, der ansætter gravemaskinen fra dig, er ansvarlig for at finde en anden til at betjene den.

men hvis du vil tjene lidt flere penge, vil du måske også medtage dine egne tjenester i driften af gravemaskinen til en kunde – dette er en våd leje.

kort sagt, en tør leje er, når du leje maskiner, udstyr eller køretøjer alene. Derefter er den person, der ansætter det, ansvarlig for at drive det.

et andet eksempel – måske vil du gerne tilbyde dit audiovisuelle (AV) udstyr til leje ved arrangementer.

under en tør leje er den person, der ansætter det fra dig, ansvarlig for at drive det under deres arrangement.

men hvis kunden også beder dig om at levere tjenester og personale til at betjene AV-udstyret til arrangementet, har du en våd leje.

Vådudlejning er normalt dyrere, fordi de inkluderer leje af udstyret plus dine tjenester i driften af det.

når du ansætter noget, er det altid en god ide at afklare, om det er en tør eller våd leje.

dit næste skridt er at sætte det ned skriftligt som en juridisk bindende aftale.

Hvad Er En Tør Lejeaftale?

en tør lejeaftale vil angive de vilkår og betingelser, som en part ansætter udstyr, maskiner eller køretøjer fra dig.

hvad der er inkluderet i din aftale afhænger af de produkter eller varer, der lejes.

du vil sikre dig, at du har alle dine baser dækket – fra klart at beskrive, hvad der er inkluderet i lejen til detaljerede betalingsbetingelser.

Hvad Er En Våd Lejeaftale?

nu – våde lejeaftaler er lidt mere komplicerede.

dette skyldes, at en våd leje oven på det lejede udstyr inkluderer dine tjenester i driften af det.

for eksempel er virksomheder, der udlejer deres AV-udstyr til arrangementer, normalt ansvarlige for at betjene det under arrangementet.

eller, part leverandører, der har store partytelte til leje normalt beskæftige sig med opsætning og pakning efter de er blevet brugt.

Hvad er fordelen ved en våd leje?

Vådudlejning er sikrere, fordi du ikke risikerer at lade en anden bruge dit dyre udstyr og forårsage ulykker.

de er almindelige for virksomheder, der er afhængige af kvaliteten og standarden på deres udstyr og ønsker at undgå så meget skade som muligt på deres produkter.

fra kundens synspunkt, dette sætter dem på lethed, fordi de kan leje udstyr med pålidelighed og effektivitet garanteret.

dette betyder dog, at der kræves en vis standard for den person, der betjener udstyret.

du vil måske overveje, hvad dine kunder forventer af din service, og om du og dine medarbejdere er kvalificerede til at levere den.

det er også en god ide at begrænse dine forpligtelser i en våd lejeaftale, fordi du er den, der har kontrol over udstyret.

en god advokat kan hjælpe dig med at sikre, at din våde lejeaftale indeholder de vilkår og betingelser, der bedst beskytter dig mod ansvar og risiko.

nogle eksempler…

hvis du ansætter dit AV-udstyr, vil dine tjenester generelt kun omfatte levering, opsætning, drift, vedligeholdelse, reparation og pakning af AV-udstyret.

så hvis noget går galt med lokalet, som påvirker dit AV-udstyr fra at arbejde, skal du sørge for, at du ikke er ansvarlig.

Hvilken Lejeaftale Er Den Rigtige For Mig?

som tidligere nævnt, spørger du dig selv følgende spørgsmål vil hjælpe dig med at beslutte, hvilken type lejeaftale du har brug for:

• Hvad er inkluderet i lejen?
• Hvem er ansvarlig for hvad?

Hvad Er Inkluderet I Min Leje?

at beslutte, hvilken type leje der passer til dig, afhænger af, om du kun vil leje dit udstyr, eller om du også vil medtage dine tjenester.

hvis du gerne vil medtage dine tjenester i betjeningen af udstyret, er dette en våd leje.

og du skal bruge en våd lejeaftale.

for en tør leje, lad os gå tilbage til gravemaskinens eksempel.

hvis du har en ekstra gravemaskine, der sidder i din garage, kan det virke som en god ide at tjene lidt penge og leje det ud.

du har ikke tid til faktisk at betjene gravemaskinen, men du vil undgå risiko og ansvar så meget som muligt, når du ansætter den til en anden.

det er her en tør lejeaftale kommer praktisk.

Hvad Er Jeg Ansvarlig For?

afhængigt af hvilken type leje du har, skal du afklare dit ansvar i din relevante aftale.

lad os gå tilbage til gravemaskinens eksempel.

at have en tør lejeaftale beskytter dine rettigheder og forpligtelser, så du ikke er ansvarlig for eventuelle ulykker, der måtte ske med gravemaskinen, de lejer fra dig.

Hvad sker der, når en person, der driver gravemaskinen, de lejede fra dig, gør ondt og beslutter at sagsøge dig?

eller hvis gravemaskinen ikke fungerer korrekt, når den forlader din garage?

og hvad hvis der sker noget med gravemaskinen i lejeperioden?

hvis du lejer gravemaskiner, traktorer, lastbiler, slashers eller andet fysisk udstyr, er der risiko for, at det går tabt, stjæles eller beskadiges.

at have en tør lejeaftale i god form holder din virksomhed stressfri for problemer, der kan ødelægge dit firmanavn eller store udgifter til udskiftning af stjålet udstyr.

dette kan endda være vigtigt, når du køber forsikring for dit udstyr, da forsikringsselskaber vil sikre dig, at dine ansvarsbetingelser er beskrevet skriftligt.

for at sikre, at du er beskyttet mod tvister eller risici, er det en god ide at søge juridisk hjælp.

eller, hvis du ejer et bryllup mødested virksomhed, din våd leje aftale kan omfatte yderligere tjenester som indretning, catering, sikkerhed og sourcing leverandører på toppen af leje din mødested plads.

i din våde lejeaftale skal du angive, om du er ansvarlig for alt, hvad dine leverandører leverer.

så i en våd leje er det vigtigt at tænke på omfanget af dine tjenester og hvad du kan være ansvarlig for.

Kom godt i gang

hvis du gerne vil have hjælp til at få en tør lejeaftale eller våd lejeaftale sammen til din virksomhed eller gerne vil snakke om, hvilken mulighed der passer til dine forretningsbehov, er vi her for at hjælpe!

du kan komme i kontakt med vores venlige team på Sprintlov på 1800 730 617 eller indsende en forespørgsel her, så vender vi tilbage til dig inden for 1 arbejdsdag.

Regie Anne Gardoce

Regie er jurist ved Sprintlov, med en juridisk uddannelse. Regie har tidligere erfaring med at arbejde på tværs af advokatfirmaer og tech startups, og har bragt disse lidenskaber sammen i sit arbejde hos Sprintlov.

Tomoyuki Hachigo

Tomo er medstifter af Sprintlov og en kommerciel advokat med en bred vifte af juridisk erfaring. Før han startede Sprintlov, var han en m&en advokat hos et advokatfirma i topklasse, der rådgav virksomheder i alle størrelser fra store virksomheder til startups.