Wenn Ihr Kredit-Score 663 oder höher ist und Sie andere Anforderungen erfüllen, sollten Sie kein Problem haben, eine Hypothek zu bekommen. Kredit-Scores im Bereich von 620-680 gelten im Allgemeinen als fairer Kredit. Es gibt viele Hypothekenbanken, die Kredit-Programme für Kreditnehmer mit Kredit-Scores in den 500er Jahren anbieten. Deshalb, wenn Sie eine 663 oder höhere Kredit-Score haben, sollten Sie nicht auf Optionen kurz sein.
Die Arten von Programmen, die Kreditnehmern mit einem Kredit-Score von 663 zur Verfügung stehen, sind: konventionelle Kredite, FHA-Kredite, VA-Kredite, USDA-Kredite, Jumbo-Kredite und Nicht-Prime-Kredite. Mit einer Punktzahl von 663 sind Sie möglicherweise für verschiedene Arten von Hypothekenprogrammen berechtigt.
Konventionelles Darlehen mit 663 Kredit-Score
Die minimale Kredit-Score-Anforderung, um ein konventionelles Darlehen zu erhalten, ist 663. Um sich für ein konventionelles Darlehen zu qualifizieren, müssen Sie alle anderen Kreditanforderungen erfüllen. Dazu gehören mindestens 2 Jahre feste Anstellung, eine Anzahlung von mindestens 3-5% und keine jüngsten größeren Kreditereignisse (wie Konkurs oder Zwangsvollstreckung).
Möchten Sie herausfinden, ob Sie für einen konventionellen Kredit in Frage kommen? Wir können Ihnen helfen, einen Hypothekengeber zu finden, der konventionelle Kredite an Ihrem Standort anbietet.
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FHA-Darlehen mit 663 Kredit-Score
FHA-Darlehen erfordern nur, dass Sie eine 580 Kredit-Score haben, also mit einem 663 FICO, können Sie definitiv die Kredit-Score-Anforderungen erfüllen. Mit einem 663 Kredit-Score, sollten Sie auch einen besseren Zinssatz als mit einem 580-619 FICO Score angeboten werden.
Andere FHA-Kreditanforderungen sind, dass Sie mindestens 2 Jahre Beschäftigung haben, die Sie benötigen, um 2 Jahre Steuererklärungen und Ihre 2 letzten Pay Stubs zur Verfügung zu stellen. Die maximale Verschuldungsquote beträgt 43% (es sei denn, Sie haben zufriedenstellende „Ausgleichsfaktoren“ wie eine höhere Anzahlung oder Barreserven).
Etwas, das viele Kreditnehmer zu FHA-Darlehen anzieht, ist, dass die Anzahlungsanforderung nur 3 ist.5%, und dieses Geld kann geliehen, geschenkt oder durch ein Anzahlungshilfeprogramm bereitgestellt werden.
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USDA-Darlehen mit 663 Kredit-Score
Die Mindestanforderungen an die Kredit-Score für USDA-Darlehen ist jetzt ein 640 (für eine automatisierte Genehmigung). Daher werden Sie mit einem 663-Kredit-Score die Kredit-Score-Anforderungen für ein USDA-Darlehen erfüllen.
Weitere Anforderungen für USDA-Darlehen sind, dass Sie eine Immobilie in einem förderfähigen Gebiet kaufen. USDA-Kredite sind nur in ländlichen Gebieten sowie in den Außenbezirken von Großstädten verfügbar. Sie können keinen USDA-Kredit in Städten oder größeren Städten erhalten.
Sie müssen außerdem 2 Jahre konsistente Beschäftigung nachweisen und die erforderlichen Einkommensdokumente vorlegen (2 Jahre Steuererklärung und 2 aktuelle Gehaltsabrechnungen).
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663 Kredit-Score-Hypothekengeber
Nachfolgend finden Sie eine Liste der besten Hypothekengeber für Kreditnehmer mit einem 663-Kredit-Score. Alle folgenden Kreditgeber bieten konventionelle und FHA-Darlehen an und können Ihnen dabei helfen, festzustellen, welche Optionen Ihnen zur Verfügung stehen. Wenn Sie Hilfe bei der Suche nach einem Kreditgeber wünschen, können wir Ihnen helfen, einen Kreditgeber zu finden, der Kreditnehmern mit einem Kredit-Score von 663 Kreditoptionen anbietet. Um mit einem Hypothekengeber abgestimmt zu werden, füllen Sie bitte dieses Formular aus.
1.) Neue amerikanische Finanzierung
2.) Finanzen von Amerika
3.) Garantierte Rate
4.) Höchste Kreditvergabe
5.) Und Wohnungsbaudarlehen
6.) US-Bank
7.) Flagstar Bank
8.) Amerikanisches Finanznetzwerk
9.) Freiheit Hypothek
10.) Loan Depot
Die vor allem vorgestellten Kreditgeber bieten Kreditnehmern mit einem Kredit-Score von 663 Hypothekendarlehen an. Wenn Sie Hilfe bei der Suche nach einem Kreditgeber wünschen, können wir Sie mit einem Kreditgeber zusammenbringen, der Wohnungsbaudarlehen an Ihrem Standort anbietet.
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Häufig gestellte Fragen
Kann ich ein Jumbo-Darlehen mit einem 663-Kredit-Score erhalten?
Der Mindestkredit-Score, der für einen Jumbo-Kredit erforderlich ist, hängt vom Kreditgeber ab. Die meisten Jumbo-Kreditgeber verlangen von einem Kreditnehmer einen Kredit-Score von mindestens 720. Allerdings gibt es mehrere Nicht-Prime-Kreditgeber, die Jumbo-Darlehen an Kreditnehmer mit Kredit-Scores so niedrig wie 600 bietet.
Kann ich ein VA-Darlehen mit einem 663-Kredit-Score erhalten?
Wenn Sie Anspruch auf ein VA-Darlehen haben (das ausschließlich für Veteranen bestimmt ist), können Sie sich möglicherweise mit einem 663-Kredit-Score qualifizieren.
Was ist, wenn ich in den letzten Jahren ein großes Kreditproblem hatte?
Wenn Sie einen Konkurs, eine Zwangsvollstreckung oder einen Leerverkauf hatten, gibt es mehrere Nicht-Prime-Kreditgeber, die Kreditnehmern auch nur 1 Tag nach solchen Ereignissen Wohnungsbaudarlehen anbieten.
Was bieten Nicht-Prime-Kredite?
Non-Prime-Darlehen bieten die Möglichkeit, eine Hypothek für Kreditnehmer zu erhalten, die sich nicht für konventionelle und FHA-Darlehen qualifizieren. Sie haben viel weniger strenge Kreditanforderungen, einschließlich keiner Wartezeiten nach Insolvenzen, Zwangsvollstreckungen und Leerverkäufen. Non-Prime-Darlehen sind auch für Kreditnehmer mit Kredit-Scores so niedrig wie 500 (oder sogar unter 500) zur Verfügung.
Gibt es andere Kreditanforderungen, die ich kennen sollte?
Die meisten Hypothekenbanken verlangen, dass Sie 3 Trade-Lines auf Ihrem Kredit-Bericht haben. Dies können Autokredite, Kreditkarten, Privatkredite oder andere qualifizierte Kreditlinien sein. Es kann Ausnahmen von dieser Regel geben, einschließlich alternativer Rechnungen, die häufig zulässig sind (Telefonrechnungen, Versorgungsunternehmen usw.).
Was sind die Zinssätze für einen Kreditnehmer mit einem Kredit-Score von 663?
Der Zinssatz hängt von Ihren individuellen Qualifikationen, dem Hypothekengeber und dem Datum ab, an dem Sie Ihren Zinssatz sperren. Wir können Ihnen helfen, mit einem Hypothekengeber zu verbinden, der kostenlose Zinssätze anbietet. Um einen Hypothekengeber mit Ihnen in Verbindung zu setzen, füllen Sie bitte dieses Formular aus.
Ist Anzahlung Unterstützung für jemanden mit einem 663 Kredit-Score?
Ja, tatsächlich stehen Kreditnehmern mit einem Kredit-Score von 663 viele Anzahlungshilfeprogramme zur Verfügung. Die Arten von Programmen, die existieren, umfassen sowohl lokale (Stadt-, Kreis- oder Landesebene) als auch landesweite Programme. Ein Hypothekengeber kann Ihnen helfen, festzustellen, ob Sie sich für eine Anzahlung qualifizieren. Wenn Sie ein niedrigeres Einkommen haben, qualifizieren Sie sich noch eher, da diese Programme häufig für Haushalte mit niedrigerem Einkommen gedacht sind.