Martin Hughes ist Direktor von Barker Storey Matthews – jetzt Teil von Eddisons und Leiter der Professional Services. Er hat seinen Sitz in der Firmenzentrale in Peterborough, seit er 1999 als Trainee Surveyor beigetreten ist, und er ist in die professionelle Netzwerkszene vor Ort eingebunden. Martin hat studiert, um seinen Abschluss und seine beruflichen Qualifikationen während der Arbeit zu erreichen, und betreut die jungen Diplom-Vermesser des Unternehmens gerne auf ihren Karrierewegen.
Arbeitstag im Leben von….Martin Hughes BSc (Hons), MRICS, Registered Valuer
06:00 Uhr (oder früher…)
‚First thing‘ ist ein bewegliches Fest in einem Haus mit einem jungen Kleinkind. Es kann schon um 4.00 Uhr morgens aufwachen und selbst wenn wir unsere Tochter wieder in den Schlaf bringen können, bin ich hellwach und nutze den frühen Morgen, um nach Arbeits-E-Mails zu suchen und den Arbeitstag im Voraus zu planen.
07: 30am
Wenn es ein Tag ist, an dem ich zuerst im Büro bin, fahre ich gerne die A15 von zu Hause in Bourne vor dem Großteil des Pendlerverkehrs nach Peterborough.
Im Winter, wenn ich einen Ortsbesuch für eine Bewertung oder Lebensfähigkeitsbewertung habe, mache ich das gerne so schnell wie möglich am Morgen. Es ist wichtig, einen Standort oder eine Immobilie bei Tageslicht zu sehen. Wenn es Sommer ist, kann ich am Ende des Arbeitstages einen Besuch vor Ort markieren.
Wir haben sechs registrierte Gutachter, darunter auch mich, und wir alle sind gerne vor Ort unterwegs. Ich denke, es liegt daran, dass der eigentliche Großteil unserer Arbeit analytisch ist und während das Schreiben von Berichten für und im Auftrag von Kunden das Fleisch und Getränk unserer Arbeit ist, ist der Ausgangspunkt des Denkprozesses der Besuch und die Inspektion der Immobilie oder Website selbst.
Bei einem kürzlichen Besuch vor Ort war ich bei einem alten Amtsgericht zu einem Bewertungsbesuch mit einem anderen Besuch bei einem unserer Planer bei einer lokalen Behörde, um die Möglichkeit zu erörtern, bezahlbaren Wohnraum als Teil einer Wohnerweiterung bereitzustellen zu einem großen Dorf.
12:30pm
Unmittelbar nach den Besuchen vor Ort, wenn ich wieder im Büro bin, notiere ich mir gerne meine ersten Gedanken, die dann in den detaillierteren Bericht einfließen, sobald die Beweise recherchiert und gesammelt wurden.
1.00pm
Ich denke an das Mittagessen, wenn ich wirklich darüber nachdenken sollte, vor dem Mittagessen zu laufen! Ich versuche, mittags zu laufen, also war es großartig, als wir vor etwas mehr als einem Jahr in das neue Hauptquartier auf den Rasenflächen in der Thorpe Road zogen, da es über Duschmöglichkeiten verfügt.
2:00pm
Es ist Kopf nach unten, um einen neuen Bericht zu starten und den neuesten Entwurf eines anderen für eine Mietvertragsverlängerung zu überprüfen. Letzteres steht unter Zeitdruck, da der aktuelle Mietvertrag eines Mieters sehr bald endet und er vor den Verhandlungen über die Verlängerung des Mietvertrags einen nachgewiesenen Bericht über vergleichbare Mietniveaus benötigt.
Unabhängig davon, ob Sie für einen Vermieter oder Mieter an einer Mietvertragsverlängerung oder einer Mietüberprüfung arbeiten, ist es entscheidend, dass die aktuellen und vorherrschenden Marktbedingungen vor Ort und auf vergleichbaren Immobilien berücksichtigt werden.
Als jemand, der Spaß am Detail und an der Analyse hat, fühle ich mich ‚zu Hause‘, wenn ich solide und umfassende Berichte für Kunden schreibe – insbesondere, wenn die andere Partei von einem Vermesser mit einer ähnlichen Denkweise vertreten wird.
Egal, ob es sich um den Gewinn einer Ausschreibung, einen erfolgreichen Rechtsbehelf oder gegebenenfalls eine Mietminderung oder -erhöhung handelt, ich kann nicht allein zufrieden sein, wenn die Verhandlungen zu Gunsten eines Kunden ausgehen.
4:15pm
Nachdem ich bei Barker Storey Matthews gearbeitet habe, als ich Teilzeit für meinen Abschluss und dann für die RICS Assessment of Professional Competence (APC) -Qualifikationen studierte, bin ich sehr diszipliniert, wenn es darum geht, meine Zeit effizient zu verwalten.
Ich habe 15 Minuten Zeit, um meine Notizen vor der 4:30pm-Vorstandssitzung zu überprüfen, in der ich alle Direktoren über den Fortschritt unserer jungen Diplom-Vermesser informieren werde, von denen einer kürzlich den APC-Status erreicht hat.
5:45pm
Wenn ich nicht an der Reihe bin, unsere Tochter abzuholen, kann ich zurückbleiben, um den schlimmsten Anstieg des Datenverkehrs nach Hause zu vermeiden, damit ich Administratoraufgaben wie Arbeitszeittabellen und Gebührenabrechnungen nachholen kann Bestätigung und Verarbeitung der nicht dringenden E-Mails und Voicemails des Tages.
7:30pm
Bei meiner Rückkehr ist das Haus ruhig, was bedeutet, dass unsere Tochter schläft und oft auch meine Frau! Ein Haus mit einem Kleinkind und einem Elternteil im Schichtdienst ist für uns alle ein interessanter Arbeitstag.
Martin Hughes, Barker Storey Matthews jetzt Teil von Eddisons,
