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Denken Sie darüber nach, physische Geräte, Maschinen, Fahrzeuge oder Veranstaltungsorte zu mieten?
Wenn ja, denken Sie wahrscheinlich, dass Sie einen Standard-Mietvertrag benötigen. Wir haben hier kürzlich die Grundlagen von Mietverträgen behandelt.
Aber wenn Sie Ihre Hausaufgaben gemacht haben, sind Sie vielleicht auf die Begriffe „Dry Hire“ und „wet Hire“ gestoßen.
Was ist der Unterschied zwischen einem Dry Hire und einem Wet Hire?
Um zu wissen, welche Art von Miete für Sie geeignet ist, müssen Sie sich fragen:
- Was ist im Mietpreis enthalten?
- Wer haftet wofür?
Dann müssen Sie dies als Vereinbarung schriftlich niederlegen – dies werden Trockenmietverträge und Nassmietverträge genannt
Der Unterschied zwischen einer Nassmiete und einer Trockenmiete
Wenn Sie einen Bagger zur Miete anbieten und nur den Bagger allein, ist dies eine Trockenmiete.
Dies liegt daran, dass jeder, der den Bagger von Ihnen anmietet, dafür verantwortlich ist, jemanden zu finden, der ihn bedient.
Wenn Sie jedoch etwas mehr Geld verdienen möchten, sollten Sie auch Ihre eigenen Dienstleistungen in den Betrieb dieses Baggers für einen Kunden einbeziehen – dies ist eine Nassvermietung.
Einfach ausgedrückt ist ein Dry Hire, wenn Sie Maschinen, Geräte oder Fahrzeuge alleine vermieten. Dann ist die Person, die es anstellt, für den Betrieb verantwortlich.
Ein weiteres Beispiel – vielleicht möchten Sie Ihre audiovisuelle (AV) Ausrüstung bei Veranstaltungen mieten.
Bei einer Trockenmiete ist die Person, die sie bei Ihnen anmietet, für den Betrieb während ihrer Veranstaltung verantwortlich.
Wenn der Kunde Sie jedoch auch auffordert, die Dienstleistungen und das Personal für den Betrieb der AV-Ausrüstung für die Veranstaltung bereitzustellen, haben Sie eine Nassmiete.
Wet Hires sind in der Regel teurer, da sie die Miete der Ausrüstung plus Ihre Dienstleistungen beim Betrieb beinhalten.
Wann immer Sie etwas mieten, ist es immer eine gute Idee zu klären, ob es sich um eine trockene oder nasse Miete handelt.
Ihr nächster Schritt besteht darin, sie als rechtsverbindliche Vereinbarung schriftlich niederzulegen.
Was ist ein Dry Hire Vertrag?
Ein Trockenmietvertrag legt die Bedingungen fest, zu denen eine Partei Ausrüstung, Maschinen oder Fahrzeuge von Ihnen mietet.
Was in Ihrer Vereinbarung enthalten ist, hängt von den zu mietenden Produkten oder Waren ab.
Sie sollten sicherstellen, dass Sie alle Ihre Grundlagen abgedeckt haben – von der klaren Beschreibung, was in der Miete enthalten ist, bis hin zu detaillierten Zahlungsbedingungen.
Was ist ein Nassmietvertrag?
Nun – Nassmietverträge sind etwas komplizierter.
Dies liegt daran, dass eine Nassvermietung zusätzlich zu den gemieteten Geräten Ihre Dienste beim Betrieb umfasst.
Beispielsweise sind Unternehmen, die ihre AV-Geräte für Veranstaltungen vermieten, in der Regel für den Betrieb während der Veranstaltung verantwortlich.
Oder Partyanbieter, die große Zelte mieten, kümmern sich normalerweise um das Aufstellen und Verpacken, nachdem sie verwendet wurden.
Was ist der Vorteil einer Nassvermietung?
Nasse Anmietungen sind sicherer, da Sie nicht Gefahr laufen, dass jemand anderes Ihre teure Ausrüstung benutzt und Unfälle verursacht.
Sie sind üblich für Unternehmen, die sich auf die Qualität und den Standard ihrer Ausrüstung verlassen und so viel Schaden wie möglich an ihren Produkten vermeiden möchten.
Aus der Sicht des Kunden ist dies eine Erleichterung, da er Geräte mit garantierter Zuverlässigkeit und Effizienz mieten kann.
Dies bedeutet jedoch, dass ein bestimmter Standard für die Person, die das Gerät bedient, erforderlich ist.
Möglicherweise möchten Sie überlegen, was Ihre Kunden von Ihrem Service erwarten und ob Sie und Ihre Mitarbeiter dafür qualifiziert sind.
Es ist auch eine gute Idee, Ihre Verbindlichkeiten in einem Nassmietvertrag zu begrenzen, da Sie die Kontrolle über die Ausrüstung haben.
Ein guter Anwalt kann Ihnen helfen, sicherzustellen, dass Ihr Mietvertrag die Bedingungen enthält, die Sie am besten vor Haftung und Risiko schützen.
Einige Beispiele …
Wenn Sie Ihre AV-Geräte vermieten, umfassen Ihre Dienstleistungen im Allgemeinen nur die Lieferung, Einrichtung, den Betrieb, die Wartung, die Reparatur und das Verpacken der AV-Geräte.
Wenn also etwas mit dem Veranstaltungsort schief geht, was die Funktion Ihrer AV-Geräte beeinträchtigt, müssen Sie sicherstellen, dass Sie nicht dafür verantwortlich sind.
Welcher Mietvertrag ist der richtige für mich?
Wie bereits erwähnt, können Sie anhand der folgenden Fragen entscheiden, welche Art von Mietvertrag Sie benötigen:
- Was ist im Mietpreis enthalten?
- Wer haftet wofür?
Was ist in meiner Miete enthalten?
Die Entscheidung, welche Art von Miete für Sie die richtige ist, hängt davon ab, ob Sie nur Ihre Ausrüstung vermieten möchten oder ob Sie auch Ihre Dienstleistungen einbeziehen möchten.
Wenn Sie Ihre Dienste in den Betrieb der Ausrüstung einbeziehen möchten, ist dies eine Nassmiete.
Und Sie benötigen einen Nassmietvertrag.
Für eine Trockenmiete kehren wir zum Beispiel des Baggers zurück.
Wenn Sie einen Ersatzbagger in Ihrer Garage haben, scheint es eine gute Idee zu sein, ein wenig Geld zu verdienen und ihn zu mieten.
Sie haben keine Zeit, den Bagger tatsächlich zu bedienen, aber Sie möchten Risiken und Haftung so weit wie möglich vermeiden, wenn Sie ihn an eine andere Person vermieten.
Hier ist ein Dry Hire-Vertrag praktisch.
Wofür bin ich haftbar?
Je nachdem, welche Art von Einstellung Sie haben, müssen Sie Ihre Verantwortlichkeiten in Ihrer entsprechenden Vereinbarung klären.
Kehren wir zum Beispiel des Baggers zurück.
Ein Trockenmietvertrag schützt Ihre Rechte und Pflichten, so dass Sie nicht für Unfälle verantwortlich sind, die mit dem Bagger passieren könnten, den sie von Ihnen mieten.
Was passiert, wenn jemand, der den von Ihnen gemieteten Bagger betreibt, sich selbst verletzt und beschließt, Sie zu verklagen?
Oder wenn der Bagger nach dem Verlassen Ihrer Garage nicht richtig funktioniert?
Und was ist, wenn dem Bagger während der Mietdauer etwas passiert?
Wenn Sie Bagger, Traktoren, Lastwagen, Schrägschneider oder andere physische Geräte vermieten, besteht die Gefahr, dass diese verloren gehen, gestohlen oder beschädigt werden.
Wenn Sie einen Dry Hire-Vertrag in gutem Zustand haben, bleibt Ihr Unternehmen stressfrei von Problemen, die Ihren Firmennamen ruinieren oder hohe Kosten für den Austausch gestohlener Geräte verursachen könnten.
Dies kann sogar wichtig sein, wenn Sie eine Versicherung für Ihre Ausrüstung abschließen, da Versicherungsunternehmen sicherstellen möchten, dass Ihre Haftungsbedingungen schriftlich festgelegt sind.
Um sicherzustellen, dass Sie vor Streitigkeiten oder Risiken geschützt sind, ist es eine gute Idee, rechtliche Hilfe in Anspruch zu nehmen.
Oder, wenn Sie ein Hochzeitslokal besitzen, könnte Ihr Hochzeitsmietvertrag zusätzliche Dienstleistungen wie Einrichtung, Catering, Sicherheit und Beschaffung von Lieferanten zusätzlich zur Anmietung Ihres Veranstaltungsortes beinhalten.
In Ihrem Nassmietvertrag müssen Sie angeben, ob Sie für alles verantwortlich sind, was Ihre Lieferanten zur Verfügung stellen.
Bei einer Nassvermietung ist es also wichtig, über den Umfang Ihrer Dienstleistungen nachzudenken und wofür Sie haftbar gemacht werden könnten.
Erste Schritte
Wenn Sie Unterstützung bei der Erstellung eines Trocken- oder Nassmietvertrags für Ihr Unternehmen wünschen oder darüber sprechen möchten, welche Option Ihren Geschäftsanforderungen entspricht, sind wir hier, um Ihnen zu helfen!
Sie können sich mit unserem freundlichen Team bei Sprintlaw unter 1800 730 617 in Verbindung setzen oder hier eine Anfrage stellen und wir werden uns innerhalb von 1 Werktag bei Ihnen melden.
Regie Anne Gardoce
Tomoyuki Hachigo
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