Messung der Sockelfläche und der Teppichfläche eines Gebäudes

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Die Sockelfläche und die Teppichfläche eines Gebäudes werden zur Schätzung und Berechnung der Baukosten gemessen. Es ist auch ein Maß für die Nutzfläche des Gebäudes.Die Sockelfläche ist die überdachte bebaute Fläche, die auf dem Boden eines beliebigen Stockwerks oder auf dem Boden des Kellers gemessen wird. Der Sockelbereich wird auch als bebaute Fläche bezeichnet und ist die gesamte vom Gebäude eingenommene Fläche einschließlich Innen- und Außenwänden. Sockelbereich ist im Allgemeinen 10-20% mehr als Teppichbereich.

Abb.1: Sockelfläche eines Raumes im Gebäude

Teppichfläche die überdachte Fläche der Nutzflächen von Räumen auf jeder Etage. Es wird zwischen Wänden zu Wänden innerhalb des Gebäudes gemessen und ist die Summe der tatsächlichen Bereiche der Räume, in denen Sie Teppichboden verlegen können.

Abb.1: Teppichfläche eines Raumes im Gebäude

Messung der Sockelfläche und der Teppichfläche eines Gebäudes

Zur Messung sollten die Längen und Breiten am nächsten bei 0 gemessen werden.01m und Flächen sollten auf 0,01 m2 gerundet werden. Im Falle des Fußsystems sollte Länge zum nächsten 1 Zoll gemessen werden.Während der Messung werden folgende Kategorien separat gemessen:

• Keller
• Boden ohne Verkleidung (gestillter Boden)
• Böden einschließlich Dachgeschoss, das teilweise überdacht sein kann
• Garage
• Zwischengeschoss

Messung der Sockelfläche

Folgende Bereiche sind während der Messung enthalten messung der Sockelfläche:

1. Fläche der Wand auf Bodenhöhe, ohne Sockelversätze. Wenn zwischen zwei Gebäuden gemeinsame Wände vorhanden sind, wird die Hälfte der Fläche dieser Wände im Sockelbereich berücksichtigt. Wenn das Gebäude aus Säulen besteht, die über die Verkleidung hinausragen, wird die Sockelfläche bis zur Außenseite der Verkleidung gemessen (bei Wellblech wird die Außenkante der Wellung berücksichtigt).
2. Bereiche des Innenschachts für Sanitäranlagen und Müllschlucker, Elektro-, Telekommunikations- und Brandbekämpfungsdienste, sofern diese eine Fläche von 2 m2 nicht überschreiten.
3. Vertikaler Kanal für Klimaanlage und Hubschacht einschließlich Landung.
4. Treppenraum oder Kopfraum außer Terrassenebene
5. Maschinenraum
6. Veranda
7. Offene Vorsprünge von Veranda, Balkonen und Brüstungen, wenn der Bereich durch Vorsprünge geschützt ist, ist die gesamte Fläche im Sockelbereich enthalten, wenn der Bereich nicht durch Vorsprünge geschützt ist, sind 50% der Fläche enthalten.
8. Aussparung durch Auskragung über Außenwände hinaus ist das Erkerfenster das beste Beispiel. Wenn die Aussparungshöhe bis zu 1,0 Meter beträgt, sind 25% dieser Fläche einzubeziehen. Wenn die Aussparungshöhe 1,0 bis 2,0 Meter beträgt, sind 50% dieser Fläche einzubeziehen. Wenn die Aussparungshöhe über 2,0 Meter liegt, sind 100% dieser Fläche einzubeziehen.

Folgendes ist nicht in die Berechnung der Sockelfläche einzubeziehen:

1. Zusätzlicher Boden für Sitzgelegenheiten in Versammlungsgebäuden, Theatern, Auditorien
2. Freitragende Veranda
3. Balkon
4. Dachboden
5. Interner Sanitärschacht und Müllschlucker, sofern diese mehr als 2 m2 groß sind im Bereich
6. Bereich der architektonischen Band, Gesims, etc.
7. Bereich des vertikalen Sonnenschutzes oder der Kastenlamelle, die herausragt, und andere architektonische Merkmale wie Plattenprojektion zur Aufbewahrung von Blumentöpfen
8. Offene Plattform
9. Terrasse im ersten Stock
10. Wendeltreppe einschließlich Treppenabsatz
11. Türme, Türmchen, Kuppeln, die über die Terrassenebene auf der Terrasse hinausragen.

Wandfläche in der Sockelflächenberechnung

Die Wandfläche ist auch in der Sockelflächenberechnung enthalten. Wandfläche ist die Fläche im Plan, die von Wänden auf einer bestimmten Etage eingenommen wird. Es umfasst die Dicke von Finishing- oder Dado-Fliesen, wenn die Höhe einer solchen Wand mehr als 1 m vom Boden entfernt ist.Im Wandbereich des Gebäudes sollte Folgendes enthalten sein:

1. Fläche auf dem Grundriss, die von Türen und anderen Öffnungen eingenommen wird
2. Zwischenpfeiler, Stützen und andere solche Hindernisse innerhalb des Sockelbereichs unabhängig von ihrer Position
3. Pilaster entlang der Wand, wenn die Fläche 300 cm2 überschreitet
4. Kamine innerhalb der Wand
5. Einbauschränke, Schränke, Regale, die in höhe 2.2m vom Boden
6. Kamin, der über die Wandfläche im Wohn- oder Schlafzimmer hinausragt

Folgendes ist im Wandbereich nicht enthalten:1. Pilaster entlang der Wand nicht mehr als 300 cm2 in are2. Plattformen, die über die Wandfläche hinausragen

Messung der Teppichfläche des Gebäudes

Teppichfläche ist die Sockelfläche abzüglich der Fläche der folgenden Gebäudeteile:

1. Wandfläche
2. Veranda
3. Flur und Durchgang
4. Eingangshalle und Veranda
5. Treppe und Treppenabdeckung
6. Aufzugsschacht und Maschinenraum für Aufzug
7. Bad und Toilette
8. Küche und Speisekammer
9. Geschäft
10. Kantine
11. Klimakanal und Pflanzenraum
12. Schacht für Sanitärleitungen
13. Stelzenboden und Garage

Für die Berechnung der ungefähren Kosten des Gebäudes nach der Sockelflächenmethode wird die Summe der bebauten Fläche aller Etagen einschließlich des Kellers berechnet betrachtet als Sockelbereich des Gebäudes.Lesen Sie auch: Methoden der ungefähren Erstellung von Baukostenvoranschlägen