Die Nachhaltigkeitserklärung ist ein wesentlicher Bestandteil jedes Bauantrags.
Mit dem richtigen Ansatz kann eine gut geschriebene Nachhaltigkeitserklärung einen reibungslosen und erfolgreichen Übergang zur Genehmigung gewährleisten.
Ziel des Berichts ist es, aufzuzeigen, wie der Entwickler spezifische lokale Ziele von CO2-Emissionen und Zielen für erneuerbare Energien bis hin zu Umweltfragen angehen wird. Dies kann durch leistungsfähigere Gewebe, effiziente Dienstleistungen, erneuerbare Technologien und die Berücksichtigung umfassenderer Umweltfaktoren vor Ort erreicht werden.
Es ist wichtig zu beachten, dass diese Berichte je nachdem, wo Sie erstellen, unter verschiedenen Gesichtspunkten angezeigt werden. Einige Planungsbehörden verlangen möglicherweise eine Energieerklärung, deren Geltungsbereich wahrscheinlich eingeschränkter ist. Einige fordern möglicherweise eine Checkliste für nachhaltiges Design und Bauen an, die umfassenderen, maßgeschneiderten lokalen Anforderungen entspricht. Andere Variationen existieren nur, um uns auf Trab zu halten!
Die Nachhaltigkeitserklärung wird in der Regel in der Vorplanung erstellt und dem endgültigen Antrag beigefügt. Planungsabteilungen haben sehr unterschiedliche Richtlinien – von Richtlinien für den Londoner Plan bis hin zu Zielen für erneuerbare Energien, die von Gemeinderäten festgelegt werden.
Was ist eine Nachhaltigkeitserklärung?
Eine Nachhaltigkeitserklärung ist ein Bericht, der zeigt, wie ein Programm die von Ihrer lokalen Behörde festgelegten Kernrichtlinien zur Nachhaltigkeit anspricht. Um zu bestimmen, welche Regeln und Anleitungen Sie befolgen müssen, finden Sie diese Informationen auf verschiedene Arten:
- Sehen Sie sich die Richtliniendokumente der lokalen Behörden online an
- Fordern Sie Beratung vor der Planung oder ein Treffen vor der App an
- Sprechen Sie direkt mit Ihrem Nachhaltigkeitsbeauftragten, falls vorhanden
Wenn Informationen schwer zu bekommen sind und wir nicht bereits mit Ihren lokalen Anforderungen vertraut sind, sprechen wir gerne mit Ihren Planern, um sicherzustellen, dass sie das erhalten, was sie benötigen. Dies stellt auch sicher, dass Sie eine genaue Vorstellung von Kosten und Zeitrahmen erhalten.
Eine Nachhaltigkeitserklärung deckt in der Regel alle Aspekte der Entwicklungszusammenarbeit ab, die zur Sicherung hoher Standards für eine nachhaltige Entwicklung beitragen können.
Energiestrategie
Die Kernenergiestrategie ist der wichtigste Aspekt jeder Aussage. Dies wird zeigen, wie das System Verpflichtungen für erneuerbare Technologien oder CO2-Emissionsziele erfüllen wird.
Viele Behörden, z. B. Londoner Bezirke, werden lokale dezentrale Energienetze (z. B. KWK) berücksichtigen müssen. Der Antragsteller muss nachweisen, wie die vorgeschlagene Regelung entweder an die bestehende Infrastruktur angeschlossen oder eine neue Versorgung bereitgestellt werden kann.
Die jüngsten Änderungen bedeuten, dass Entwickler in London auch bei allen wichtigen Entwicklungen kohlenstofffreie Häuser liefern müssen.
Für Wohnanlagen werden wir in der Regel Kohlenstoffemissionen mit SAP-Berechnungen und für nicht inländische Systeme mit SBEM-Berechnungen nachweisen.
Für weitere Details rund um Energie Überlegungen werfen Sie einen Blick auf die Energy Statements Blog.
Nachhaltigkeitserklärungen – Maßgeschneidert
Es ist wichtig, dass jeder Bericht, den Sie in Auftrag geben, auf Ihre spezifische Planungsbehörde ausgerichtet ist.
Generische Berichte (oft nicht mehr als glorifizierte Broschüren) dienen Designteams nicht. Sie riskieren eine pauschale Ablehnung und bieten dem Kunden keinen Wert, wenn es um die Bereitstellung des Systems geht.
Abhängig von den lokalen Richtlinien würden Überlegungen, die wir erwarten würden, neben der Energie auch die Wassereffizienz, die Hochwasserrisikobewertung oder die Berichterstattung über Oberflächengewässer abdecken.
Abhängig von der Größe der Entwicklung müssen umfassendere Maßnahmen zur Reduzierung von Bau- und Abbruchabfällen in Betracht gezogen werden. Recyclinganlagen, die Wiederverwendung von Abfällen vor Ort und die Beschaffung umweltschonender Materialien können erforderlich sein. Auswirkungen auf die Biodiversität des Standorts können mit Ökologieberichten gemildert werden.
Wir können uns auch detaillierter mit der Gestaltung befassen, um die Nutzung natürlicher Beleuchtung zu erhöhen.
Gebäude müssen flexibel nutzbar sein. Die Anpassung an veränderte Lebensstile und Bedürfnisse ist heute ebenso ein gemeinsames Thema wie das Prinzip der Lebenszykluskostenrechnung.
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