Da der Wohnungsbau in Großbritannien zunimmt, möchte DEAs möglicherweise die On Construction Qualification (OCDEA) in Betracht ziehen, mit der ein EPC für eine neue Wohnung erstellt werden kann. Um den Inhalt der OCDEA-Kurse anzuzeigen, besuchen Sie bitte das Schulungsportal, auf das hier zugegriffen werden kann.
DEAs werden daran erinnert, dass RdSAP nur für bestehende Wohnungen gilt. Jede Wohnung, die nach dem 1. Mai 2007 (Schottland), dem 1. April 2008 (in E & W) oder dem 30. September 2008 (NI) erstellt wurde, sollte über ein Zertifikat verfügen, das mit der vollständigen SAP-Methodik erstellt wurde.
Merken! Ein EPC ist ein allgemeiner Ausdruck und kann sowohl ein vollständiges SAP-Zertifikat als auch ein über RdSAP für bestehende Wohnungen erstelltes Zertifikat bedeuten. Wenn Sie aufgefordert werden, einen EPC zu liefern, stellen Sie fest, wann die Wohnung gebaut wurde. Wenn die Antwort nach den oben genannten Daten lautet, Es müssen weitere Untersuchungen durchgeführt werden. Wurde ein vollständiges SAP-Zertifikat erstellt, als das Haus oder die Wohnung fertiggestellt wurde? Wenn nicht, unter welchen Umständen? Ein vollständiger SAP EPC kann wie die RdSAP-Version zum Verkauf oder zur Miete verwendet werden und ist 10 Jahre gültig.
Ein reduziertes SAP–EPC sollte nur für eine kürzlich errichtete Wohnung erstellt werden, wenn zuvor ein vollständiges SAP-Zertifikat in den nationalen Registern eingereicht wurde – Landmark in EW & NI und EST in Schottland. Sobald der Gutachter festgestellt hat, dass die betreffende Wohnung nach den relevanten Daten gebaut wurde, Es gibt zwei mögliche Vorgehensweisen, abhängig vom Ergebnis der Untersuchungen:
(1) Wenn ein vollständiges SAP-Zertifikat verfügbar ist, kann ein RdSAP-EPC erstellt werden. Selbst bei neuen Häusern ist RdSAP für Einspeisetarif- und Green-Deal-Anwendungen erforderlich.
(2) Wenn zum Zeitpunkt der Fertigstellung des neuen Builds kein vollständiger SAP erstellt wurde, muss herausgefunden werden, warum. Die Konventionen geben folgende Hinweise:
RdSAP dient nur zur Bewertung bestehender Wohnungen. Wenn ein EPC für eine neue Wohnung nach Bauvorschriften erforderlich ist, muss es sich um ein SAP-EPC handeln. Jede neue Wohnung, einschließlich Wohnungen, die durch Nutzungsänderung entstehen, muss mit SAP bewertet werden. Zu diesem Zweck wird eine neue Wohnung in England, Wales oder Nordirland am oder nach dem betreffenden Datum fertiggestellt. In Schottland gilt dies für eine neue Wohnung, die am oder nach dem betreffenden Datum zur Baugenehmigung eingereicht wurde. Das relevante Datum ist der 6. April 2008 in E&W, der 30. September 2008 in NI oder der 1. Mai 2007 in Schottland.
Für eine neue Wohnung, in der kein Bau-EPC eingereicht wurde, ist weiterhin ein SAP-EPC erforderlich, unabhängig davon, ob die Wohnung bewohnt wurde. Wenn jedoch
– der SAP-Datensatz nicht verfügbar ist und der Nachweis für seine mangelnde Verfügbarkeit erbracht wurde, oder
– der SAP-Datensatz verfügbar ist, die Daten jedoch so geändert wurden, dass die Daten nicht mehr anwendbar sind und die Details der Änderung unbekannt sind, kann dies mithilfe von RdSAP bewertet werden.
Wenn kein vollständiges SAP-Zertifikat erstellt wurde, sind Nachweise für die durchgeführten Untersuchungen erforderlich, um eines zu ermitteln, und wenn kein Zertifikat gefunden werden kann, werden Gründe angegeben, warum das vollständige SAP nicht zusammen mit der Wohnung abgeschlossen wurde.