Warum benötige ich einen Abschreibungsplan?
Mit einem Abschreibungsplan können Sie sicherstellen, dass Sie beim Ausfüllen Ihrer Steuererklärung den vollen Steuerbetrag für Ihre Miet- oder als Finanzinvestition gehaltene Immobilie zurückfordern. Wenn Sie ein Unternehmen wie DEPPRO beauftragen, dessen Zeitpläne ATO-konform sind, können Sie nicht nur garantierte Ansprüche aus Ihrer Steuererklärung geltend machen, sondern auch sicherstellen, dass Sie Ihre Ansprüche maximieren, um die größtmögliche Rendite aus Ihrer als Finanzinvestition gehaltenen Immobilie zu erzielen.
Was ist ein Abschreibungsplan?
Ein Abschreibungsplan befindet sich im Bericht, der die abschreibungsfähigen Vermögenswerte im Zusammenhang mit dem Besitz einer als Finanzinvestition gehaltenen Immobilie einschließlich des Gebäudes selbst auflistet. Es sagt Ihnen oder Ihrem Buchhalter, welche Steuer Sie bei der Abgabe Ihrer Steuererklärung geltend machen müssen, um sicherzustellen, dass Sie den richtigen Steuerbetrag zurückfordern. Ein Abschreibungsplan kann von einem engagierten Steuerabschreibungsunternehmen erstellt werden, das qualifizierte Mengengutachter einsetzt, um den Bericht auszufüllen.
Wenn Sie ein Unternehmen verwenden, das direkt mit ATO zusammenarbeitet, können Sie sicherstellen, dass alle Elemente ordnungsgemäß im Zeitplan aufgeführt sind, um Ihre Steuererklärung einfach und übersichtlich zu gestalten. Das Tolle an einem steuerlichen Abschreibungsplan ist, dass die Kosten für die Fertigstellung steuerlich erstattungsfähig sind. Dies macht es noch einfacher zu verstehen, warum Sie einen professionellen Abschreibungsplan verwenden würden.
Was ist in einem Abschreibungsplan aufgeführt?
Ihr Abschreibungsspezialist bewertet die Immobilienwerte und -posten und listet sie in Abschnitten im Bericht auf, damit sie für Ihren Buchhalter leicht lesbar und verständlich sind. Es gibt zwei definierte Kategorien:
- Abschreibung von Anlagen – Dies umfasst Vermögenswerte, die mit Ihrer als Finanzinvestition gehaltenen Immobilie verbunden sind und eine begrenzte Lebensdauer haben und im Laufe der Zeit aufgrund von Alter und Verschleiß an Wert verlieren. Es umfasst Armaturen wie Teppiche, Beleuchtung, Geräte (Herd, Kühlschrank), Möbel, Sicherheitssysteme, Klimaanlagen und sogar Mülltonnen, die als Teil der Immobilie zur Verfügung gestellt werden.
- Capital Works Abschreibung – Dies umfasst Aspekte des Gebäudes, einschließlich Konstruktionen, Erweiterungen, Änderungen und Verbesserungen struktureller Natur. Es umfasst Arbeiten wie Erweiterungen für eine Garage oder Terrasse, Küchenrenovierungen, Badezimmerumgestaltungen oder das Hinzufügen eines Pavillons, eines Carports, eines Zauns oder einer versiegelten Auffahrt.
Sie müssen alle Elemente einschließen, um die vollständige Rendite Ihrer Steuer zu erhalten.
Steuerlicher Abschreibungsplan oder ein steuerlicher Abschreibungsbericht?
Ein Steuerabschreibungsplan ist in der Tat ein Bericht, der abgeschlossen und an Sie zurückgeschickt wird, um für Ihre Steuererklärung zu verwenden, der Grund, warum es häufiger als Abschreibungsplan bekannt ist, ist die Tatsache, dass die Elemente als in einem Zeitplan-Format aufgeführt sind. Ein Abschreibungsbericht ist der andere Name, der verwendet wird, um zu beschreiben, was Sie erhalten.
Mit der Bestellung eines steuerlichen Abschreibungsberichts erhalten Sie den Zeitplan und die aufgeführten Artikel wie Teppiche, weiße Ware usw. Dieser Abschreibungsbericht wird dann verwendet, um zu berechnen, wie viel Steuer Sie zurückfordern können.
Wie bekomme ich einen steuerlichen Abschreibungsplan?
Sie können einen steuerlichen Abschreibungsplan erhalten, indem Sie einen Bericht anfordern oder uns für weitere Informationen kontaktieren. Sie können auch eine Schätzung vor Ihrem Bericht erhalten, um herauszufinden, wie viel Steuer Sie erhalten könnten.