Ein Qualitätsdach sollte viele Jahre halten, ohne Ihnen zu viele Probleme zu bereiten. Sporadische Dachlecks sind ein Problem, das für Immobilienbesitzer verwirrend sein kann. Möglicherweise haben Sie einmal ein Leck gesehen und festgestellt, dass das Problem behoben war, als es beim nächsten Regensturm nicht auftrat. Dachlecks lösen sich normalerweise nicht von selbst. Stattdessen ist ein einzelnes Wasserleck ein Zeichen dafür, dass Sie wahrscheinlich in Zukunft Probleme haben werden. Nachdem Sie nun festgestellt haben, dass dies ein anhaltendes Problem ist, besteht Ihr größtes Anliegen darin, herauszufinden, warum es weiterhin auftritt. Herauszufinden, warum Ihr Dach undicht ist, erfordert eine genaue Inspektion, aber Sie können diese möglichen Gründe dafür berücksichtigen, warum es zufällig passieren könnte.
Eine der Hauptursachen für intermittierende Dachlecks sind Unterschiede in den Regenstürmen, die Ihr Zuhause treffen. Ein leichter Regenschauer hat möglicherweise nicht genug Niederschlag, um Ihr Dach tatsächlich zu durchbrechen. Selbst wenn das Wasser unter die Schindeln gelangt, reicht es möglicherweise nicht aus, die darunter liegenden Dachmaterialien zu durchdringen. In Zeiten starken Regens kann ein Leck einfach deshalb auftreten, weil genügend Wasser durch die Dachschichten eindringen und das Innere Ihres Hauses erreichen kann. Dies könnte durch Probleme mit dem Hauptdach verursacht werden, oder es könnte sein, weil es ein Problem mit den Regenrinnen ist. Wenn das Wasser nicht frei durch die Dachrinnen laufen kann, sammelt es sich auf dem Dach. Dies kann auch zu Schäden an den Dachmaterialien führen.
Regen, der horizontal eindringt, ist ein weiterer häufiger Grund für zufällige Dachlecks. Das Dach ist so konzipiert, dass es am besten funktioniert, wenn der Regen direkt nach unten fällt. Wenn das Sturmsystem starke Winde hat, kann der Regen unter die Schindeln geblasen werden. Gelegentlich gibt es andere Bereiche auf dem Dach, die beschädigt sind. Zum Beispiel könnten Sie ein loses Stück Erde um einen Schornstein haben, und der Regen kommt nur manchmal durch die Öffnung. Ältere Dächer können Schwachstellen entwickeln, die von weitem nicht leicht zu erkennen sind, und sie können nur undicht werden, wenn die Bedingungen stimmen.
Finden und Beheben der Quelle von intermittierenden Dachlecks
Um die Quelle eines Dachlecks zu finden, das gelegentlich auftritt, müssen Sie die folgenden Schritte ausführen:
* Planen Sie eine professionelle Inspektion
• Erwähnen Sie die Bereiche, in denen Sie das Dachleck im Inneren sehen
• Besprechen Sie Ihre Pläne für die Reparatur oder den Austausch des Daches
Eine professionelle Inspektion ist aus mehreren Gründen wichtig. Der Versuch, ein Dach zu überprüfen, wenn Sie nicht geschult sind, kann dazu führen, dass Sie möglicherweise verletzt werden. Dächer haben oft Schäden, die unter der Oberfläche verborgen sind, und das Gehen auf Schwachstellen kann das Problem verschlimmern. Im schlimmsten Fall könnten Sie durch stark wassergeschädigte Dachmaterialien fallen. Dachlecks sind auch schwer zu erkennen, besonders wenn sie hin und wieder auftreten. Ein professioneller Dachinspektor weiß, wie man sowohl häufige als auch ungewöhnliche Bereiche überprüft, in denen Lecks auftreten. Sie können Sie fragen, wo Sie das Wasser sehen, das hineinkommt. Dies kann ihnen manchmal helfen zu wissen, worauf sie sich bei ihrer Inspektion konzentrieren müssen. Es ist jedoch auch möglich, dass das Leck weit entfernt von dem Ort beginnt, an dem Sie es in Innenräumen bemerken. Wasser neigt dazu, den Weg des geringsten Widerstands zu nehmen und kann in jede Richtung entlang der Überdachung und durch die Wände wandern.
Sobald die Quelle des Lecks gefunden wurde, wird der Dachtechniker mit Ihnen über Ihre Optionen sprechen. In einigen Fällen muss möglicherweise eine Schindel ersetzt werden. Oder das Blinken um den Schornstein herum muss möglicherweise angeheftet werden. In anderen Fällen kann ein vollständiger Dachersatz erforderlich sein, um die Integrität der größten Verteidigung Ihres Hauses gegen Wasserschäden wiederherzustellen. In all diesen Fällen können Sie erwarten, mehr über die Gründe zu erfahren, warum und wie dies Ihr Zuhause schützt.