Dieser Beitrag wurde am 15. Oktober 2021 aktualisiert.
Irgendwann in unserem Leben haben wir uns alle danach gesehnt, in einem dekadenten, modernen Büro zu arbeiten, genau wie wir es im Fernsehen oder in Filmen gesehen haben.
Das Büro mit der glänzenden Glasfassade, das Büro mit der lebendigen Pflanzenwelt, die von Sparren zu Sparren wimmelt, oder das Büro, das in den Wolken sitzt und über eine geschäftige Stadt blickt – wir haben davon geträumt oder alles gesehen.
Aber Sie wussten nicht, dass es diese Büroräume gibt, es ist realistisch, von ihnen aus arbeiten zu können, und im Laufe der Jahre haben sie eine einfache, aber relevante Auszeichnung erhalten: ein Bürogebäude der Klasse A. Lesen Sie weiter, um mehr über die Vorteile der Arbeit in einem Gebäude der Klasse A zu erfahren.
Was ist ein Gebäude der Klasse A?
Während Bürogebäude im Allgemeinen in drei Kategorien eingeteilt werden – Klasse A, Klasse B und Klasse C – sind Gebäude der Klasse A die neuesten und hochwertigsten Gebäude in ihren jeweiligen Märkten.
Diese Gebäude sehen nicht nur gut aus, sie zeichnen sich auch durch robusteste Baustandards, hochwertige Infrastruktur, professionelles Gebäudemanagement und eine gute Lage für einen optimalen Zugang der Mieter aus.
Es ist wichtig zu beachten, dass Gebäude der Klasse A im Kontext ihres Teilmarktes betrachtet werden müssen – dh ein Gebäude der Klasse A in einem Markt darf kein Gebäude der Klasse A in einem anderen sein.
Warum von einem Büroraum in einem Gebäude der Klasse A aus arbeiten?
Wie der uralte Satz sagt: „Das Aussehen kann täuschen“, befinden sich Gebäude der Klasse A am entgegengesetzten Ende des Spektrums, wenn es um dieses Paradoxon geht.
Gebäude der Klasse A sind absichtlich – und ziemlich strategisch – gebaut und entworfen, um ein Gefühl von Produktivität, Klasse und Eleganz unter Mietern und sogar Mitarbeitern hervorzurufen.
Während viele Gebäudedesigner versuchen, potenzielle Mieter mit auffälligem, schlankem Design und Architektur zu begeistern, aber es fehlt an Infrastruktur, bieten Gebäude der Klasse A wirklich ein komplettes Erlebnis auf dem Grundstück.
Die Annehmlichkeiten, die mit der Arbeit in einem Bürogebäude der Klasse A einhergehen, sind reichlich vorhanden. Von der Sekunde an, in der Sie sich nähern, eintreten und gehen, können Sie anderen genau sagen: „Meine Büroräume befinden sich in einem der angesehensten und angesehensten Bürogebäude des Landes.“
Denken Sie daran, dass Ihre Erfahrung bei der Arbeit in einem Büro der Klasse A genauso professionell ist wie das High-End-Gebäude. Serviced Offices und Coworking Spaces in gewerblichen Bürogebäuden in vielen Städten im ganzen Land bieten integrierte administrative Unterstützung und IT-Services, um sicherzustellen, dass Sie bei der Nutzung Ihres privaten Büros oder Netzwerks in einem Coworking-Bereich voll produktiv sind.
Was sind die Annehmlichkeiten für Unternehmen, die in einem Bürogebäude der Klasse A arbeiten?
Gebäudeklassifikationen – sei es eine Klasse A, B oder C oder eine andere Klassifizierung – helfen bei der Identifizierung und Unterscheidung von Gebäuden, wenn es um architektonische Leistung, Nachhaltigkeit, Innovation und mehr geht.
Diese Klassifikationen ermöglichen es zukünftigen Mietern, Gebäude zu differenzieren und Marktdaten zu rechtfertigen, wenn es darum geht, eine fundierte Entscheidung bei der Suche nach Büroflächen zu treffen.
Welche Vorteile hat die Benennung als Gebäude der Klasse A?
Gebäude der Klasse A ziehen Mieter von höchster Qualität an und erzielen gleichzeitig die höchste Miete, was für Bauherren, Hausverwalter und Investoren von großem Vorteil ist.
Darüber hinaus weisen Gebäude der Klasse A höhere Mieterrückbehaltungsraten auf als ihre Pendants der Klassen B und C, was zu einer langfristigen Rentabilität des Gebäudes führt.
Es versteht sich von selbst, dass der Erhalt einer Klasse-A-Auszeichnung Respekt, Bewunderung und die Bereitschaft hervorruft, sich mit denen in Einklang zu bringen, die als ‚die Creme de la Creme‘ angesehen werden. Gibt es einen besseren Weg, um Kunden zu begeistern, als mit einem persönlichen Meeting oder Event anzugeben?
Warum sind Büroflächen der Klasse A ein geeigneter Ort für Unternehmen jeder Größe?
Bürogebäude der Klasse A, die häufig konventionelle Büroräume, massive Unternehmenszentralen oder andere Coworking-Anbieter beherbergen, bieten Arbeitsplatzlösungen aller Art, die sich jeweils ideal für ein Unternehmen oder ein Unternehmen unterschiedlicher Größe eignen.
Darüber hinaus bieten Gebäude der Klasse A eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihnen, Ihrem Team und Ihren Besuchern ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit bieten. Zu den häufigsten Annehmlichkeiten der Klasse A gehören:
- Professionell gestaltete Tagungs- und Konferenzräume
- Gebäudemanagement und Sicherheit vor Ort
- 24-7 besuchte Lobbys
- Hochmoderne HLK-Systeme
- Highspeed-WLAN und Backup-Router
- Überdachter Parkplatz
- Fitnesscenter und Café
Wo befinden sich Büroräume der Klasse A?
Gebäude der Klasse A befinden sich am häufigsten in großen Innenstädten von Großstädten, in denen Qualität und Prestige der Lage an erster Stelle stehen.
Carr Workplaces ist stolz darauf, Standorte in Gebäuden der Klasse A zu bieten, die sich in einigen der größten Märkte des Landes befinden, wie z:
- Chicago
- Washington, DC Metro Area (einschließlich Arlington, Alexandria und in einigen der renommiertesten Postleitzahlen von Maryland)
- Fort Lauderdale
- Los Angeles
- New York City
- San Francisco
Was bedeutet die LEED-Zertifizierung und die WELL Health-Safety-Bewertung?
Darüber hinaus verfügen Gebäude der Klasse A häufig über Gebäudezertifizierungen, die ihre Bemühungen um Umweltbewusstsein, Innovation und hohe Effizienz veranschaulichen.
Zwei der begehrtesten Zertifizierungen sind die LEED-Zertifizierung (Leadership in Energy & Environment Design) und die Gesundheits- und Sicherheitsbewertung WELL.
Die LEED-Zertifizierung wird als Plakette an einem Gebäude angebracht, das ein „Zeichen für Qualität und Leistung im Bereich Green Building“ (Dies ist LEED) ist und das am weitesten verbreitete Green Building-Bewertungssystem der Welt ist.
Die LEED-Zertifizierung „… bedeutet gesündere, produktivere Orte, weniger Umweltbelastung durch energie- und ressourceneffiziente Gebäude sowie Einsparungen durch höheren Gebäudewert, höhere Leasingraten und geringere Nebenkosten.“ (Dies ist LEED)
Die WELL-Zertifizierung ist ein Gebäudestandard, der derzeit von über 4.000 Projekten in über 60 Ländern verwendet wird – was über eine halbe Milliarde Quadratmeter Immobilien auf der ganzen Welt umfasst.
„Der WELL Building Standard ist ein Vehikel für Gebäude und Organisationen, um durchdachtere und bewusstere Räume zu schaffen, die die menschliche Gesundheit und das Wohlbefinden verbessern.“ (Meet WELL v2)
Wie wirken sich diese Gebäudezertifizierungen und -standards angesichts der COVID-19-Pandemie auf die Rückkehr zur Arbeit aus?
Diese Zertifizierungen und Standards tragen dazu bei, gemeinsam gesündere Arbeitsplätze zu schaffen, die jeweils sauberer Luft, ausreichend Tageslicht und frei von schädlichen Chemikalien sind, die häufig in Farben und Gebäudeveredelungen enthalten sind.
Sowohl LEED- als auch WELL-Zertifizierungen basieren auf dem Fachwissen von Praktikern, Medizinern, Experten für öffentliche Gesundheit und Bauwissenschaftlern auf der ganzen Welt, die sich für sichere Büroumgebungen einsetzen, bei denen die Gesundheit und das Wohlbefinden der Mitarbeiter im Vordergrund stehen.
Wie binden diese Zertifizierungen und Standards an ein Büro mit hoher Qualität oder Klasse A?
Gebäude mit diesen prestigeträchtigen Zertifizierungen haben statistisch gesehen einen Wettbewerbsvorteil, wenn es darum geht, mehr, hochwertigere und höher bezahlte Mieter anzuziehen.
„61% der Unternehmensleiter glauben, dass Nachhaltigkeit zu Marktdifferenzierung und verbesserter finanzieller Leistung führt. LEED-zertifizierte Gebäude weisen die höchsten Mieten auf, während die Leasingraten in der Regel zwischen durchschnittlich und 20% über dem Durchschnitt liegen; Leerstandsraten für grüne Gebäude sind schätzungsweise 4% niedriger als für nicht grüne Immobilien.“ (Warum LEED)
Was ist der Unterschied zwischen einem Gebäude der Klasse A und der Klasse B?
Obwohl nicht ganz die Creme de la Creme, sind Gebäude der Klasse B im Allgemeinen älter als Gebäude der Klasse A, zeichnen sich jedoch durch Architektur, Infrastruktur, Management und Mieter von guter Qualität aus.
Es ist üblich geworden, dass Investoren auf gut gelegene Gebäude der Klasse B abzielen, um sie durch Außenrenovierungen und Verbesserungen des Gemeinschaftsbereichs in eine Klasse-A-Klasse zu bringen oder zurückzubringen.
Was ist der Unterschied zwischen einem Gebäude der Klasse A und der Klasse C?
Die niedrigste Klassifizierung von Bürogebäuden sind Gebäude der Klasse C – oft handelt es sich um viel ältere Gebäude, die sich in weniger begehrten Gebieten befinden und umfangreich renoviert werden müssen.
Gebäude der Klasse C sind oft die architektonisch am wenigsten wünschenswerten, haben die niedrigsten Mietpreise, benötigen die längste Zeit, um an Mieter vermietet zu werden, und werden häufig als Neuentwicklungsprojekte ins Visier genommen.
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Während sich die Art und Weise, wie wir arbeiten und wo wir arbeiten, ständig ändern und weiterentwickeln wird, ist es sicher, dass Gebäude der Klasse A das Kronjuwel vieler prestigeträchtiger Städte und begehrter Standorte auf der ganzen Welt bleiben werden.
Diese Gebäude werden immer diejenigen ansprechen, die ein glänzendes neues Zuhause für ihr Unternehmen oder ihre Firma suchen, wo ihre Kunden von Anblick und Erfahrung begeistert sind und wo der Ausdruck ‚umweltfreundlich‘ nicht diskreditiert wird.
Es besteht kein Zweifel, dass diese Gebäude das Jetzt sind, der Schlüssel zur Zukunft, und Sie sollten darauf abzielen, in den kommenden Jahren von dort aus zu arbeiten.
Betrachten Sie einen der Carr Workplaces-Standorte im ganzen Land für Ihre Klasse als privates Büro oder Coworking Space.
Häufig gestellte Fragen zu Büroflächen der Klasse A
1. Was bedeutet ein Gebäude der Klasse A?
Büros mit Klasse-A-Zertifizierung sind die angesehensten Bürogebäude des Landes. Diese Büroräume befinden sich in erstklassigen Lagen und bieten die luxuriöseste und hochwertigste Infrastruktur in ihren jeweiligen Märkten.
2. Können Sie in einem Büro der Klasse A arbeiten?
Ja, Klasse-A-Gebäude im ganzen Land bieten Dinge wie Coworking und private Büros. Sie können aus dem bemerkenswerten AON-Center in Ihrem privaten Büro in Chicago arbeiten oder gemeinsam in Manhattan arbeiten.
Sie wohnen nicht in einer Großstadt, möchten aber dennoch ein High-End-Büro? Betrachten Sie Bürogebäude der Klasse A in kleineren Städten wie Fort Lauderdale, Nordvirginia oder Südkalifornien.
3. Können Sie eine Büroadresse in einem Bürogebäude der Klasse A haben?
Egal wo Sie leben, können Sie die Vorteile einer renommierten virtuellen Büroadresse in Klasse-A-Gebäuden im ganzen Land nehmen.
Wenn Sie nicht in der Nähe der Stadt Ihrer Wahl wohnen, aber mit einer Geschäftsadresse in NYC oder Los Angeles ein Gefühl der Professionalität in Ihr Unternehmen bringen möchten, können Sie ein High-End-Gebäude in Betracht ziehen, um Ihre Post zu empfangen und zu verarbeiten.
4. Können Sie Business-Events in einem Büro der Klasse A veranstalten?
Selbst wenn Sie nicht in einem prestigeträchtigen Gebäude der Klasse A arbeiten, warum möchten Sie Ihre privaten Geschäftsveranstaltungen nicht in einem Gebäude abhalten? Veranstaltungsräume in Städten wie New York und Washington, DC bieten atemberaubende Ausblicke und ein professionelles Umfeld, das Sie und Ihre Geschäftspartner genießen können.