Denken Sie darüber nach, Ihr Haus in diesem Jahr zu versteigern? Sie fragen sich, wie viel es kostet, ein Haus auf einer Auktion zu verkaufen? Im Folgenden werden wir Ihnen die Kosten für die Einstellung eines Auktionators und einige der versteckten Marketingkosten für den Verkauf Ihres Hauses per Auktion erläutern.
Wie viel kostet ein Auktionator?
Ein Auktionator kann Sie irgendwo zwischen $ 200 und $ 1000 Dollar kosten, abhängig von Ihrem Standort und der Wahl der Immobilienagentur.
Die Kosten eines Auktionators können als ‚kostenlos‘ vermarktet werden. Dies bedeutet jedoch im Allgemeinen, dass die Kosten aus dem Provisionsbetrag stammen, der an Ihre Immobilienagentur gezahlt wird, wenn diese Ihre Immobilie verkauft. Es ist eine gute Idee, sich Klarheit über die Auktionskosten zu verschaffen, bevor Sie sich entscheiden, welche Immobilienagentur Sie mit dem Verkauf Ihres Hauses beauftragen möchten.
Mit unserem Vergleichstool können Sie Kosten wie Auktionatorgebühren, Marketinggebühren für Immobilienmakler, Provisionssätze und mehr an einem Ort vergleichen.
Es ist wichtig zu beachten, dass die Auktionatorgebühr nicht die einzigen Kosten ist, die Ihnen bei der Versteigerung Ihres Hauses entstehen. Sie möchten die Leute wissen lassen, dass Ihre Immobilie zur Versteigerung angeboten wird. Sie müssen also bereit sein, für Marketing (Werbung) zu bezahlen, um viele Käufer für Ihre Auktion zu gewinnen. Je größer die Menge, desto größer der Hype, der zu mehr Wettbewerb führen kann.
Was bedeutet Versteigerung?
Verkäufer versteigern ihre Häuser aus vielen Gründen. Der Hauptvorteil der Versteigerung Ihres Hauses ist die Wahrscheinlichkeit, dass Sie im Vergleich zum privaten Verkauf zu einem höheren Preis verkaufen. Dies wird im Allgemeinen durch eine zeitliche Begrenzung der Verhandlungen verursacht, die eine Dringlichkeit für Gebote schafft, und verstärkter Wettbewerb zwischen potenziellen Käufern.
Es ist eine gute Idee, mit Immobilienmaklern in Ihrer Nähe zu sprechen, bevor Sie sich entscheiden, Ihr Haus zu versteigern. Die Marktbedingungen beeinflussen Ihre Chancen, Ihr Haus erfolgreich zu versteigern. Ein guter Immobilienmakler kann Ihnen die am besten geeignete Verkaufsmethode für Ihre Immobilie empfehlen. Außerdem können sie Sie über die Abfertigungsraten in Ihrer Nähe informieren (den Prozentsatz der Auktionen, die erfolgreich auf einer Auktion oder vor einer Auktion verkauft wurden), um Ihnen bei der Entscheidung zu helfen, wie Sie Ihre Immobilie am besten verkaufen können. Jetzt Agenten vergleichen.
Ein Ergebnis, bei dem der Immobilienpreis nicht den festgelegten Mindestpreis erreicht, bedeutet, dass die Immobilie übergeben wird. Oft wird dem Meistbietenden die Möglichkeit gegeben, weiter zu verhandeln, und die Immobilie wird an diesem Tag noch verkauft.
Eine Zusammenfassung der Vor- und Nachteile:
Vorteile:
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Es gibt ein Zeitlimit für Verhandlungen, das Dringlichkeit schafft
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Der Wettbewerbscharakter von Auktionen
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Sie sind durch einen von Ihnen festgelegten Mindestpreis geschützt
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Intensives Marketing im Vorfeld der Auktion
Nachteile:
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Einige potenzielle Käufer finden den Auktionsprozess möglicherweise intensiv und bieten möglicherweise nicht
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Marketing- und Werbekosten können teurer werden
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Eigenschaften werden oft ‚übergeben‘, was als Verkäufer enttäuschend sein kann
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Langsames Bieten kann eine falsche Nachricht über den Wert der Immobilie senden
Werfen Sie einen detaillierten Blick auf die Vor- und Nachteile des Verkaufs über Auktion im Detail hier.
Marketingkosten bei der Versteigerung Ihres Hauses
Wenn Sie Ihr Haus über eine Auktion verkaufen, fallen Kosten an, um nicht nur Ihre Immobilie, sondern auch den Auktionstag selbst zu bewerben.
Marketingaktivitäten im Vorfeld der Auktion können Folgendes umfassen:
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Beschilderung (z. ein Schild und Auktionsfahnen)
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Online-Angebote auf Immobilienportal-Websites
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Einträge in lokalen Zeitungen und Zeitschriften
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Social Media Werbung
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Flyer und Broschüren
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Professionelle Fotografie
Sie können erwarten, irgendwo zwischen $ 500 und $ 2500 für Werbung zu bezahlen. Eine erfolgreiche Werbestrategie kann Ihrem Verkaufspreis Zehntausende von Dollar hinzufügen, da Sie Ihrer Immobilie die größtmögliche Exposition gegenüber potenziellen Käufern bieten.
Marketingkosten sind in der Regel im Provisionssatz des Agenten enthalten. Daher ist es am besten, dieses Detail zu klären, bevor Sie einen Agenten ernennen.
Erhalten Sie hier eine detailliertere Übersicht über die Werbekosten beim Verkauf Ihrer Immobilie.
Was kommt als nächstes?
Um die Kosten für die Versteigerung Ihres Hauses zu ermitteln, vergleichen Sie am besten Immobilienmakler online. Hier können Sie Immobilienmakler vergleichen, einschließlich Provisionsinformationen, Marketingstrategien, Verkaufshistorie und unabhängigen Bewertungen von Hausbesitzern.
Um die Gesamtkosten für den Verkauf Ihres Hauses einschließlich der Auktionskosten zu berechnen, können Sie unseren Verkaufskostenrechner aufrufen, um abzuschätzen, wie viel Ihr Immobilienverkauf kosten wird.