El acceso a la tierra es de importancia crucial para el desarrollo económico y social. Es la base de la vida económica y social, tanto en las zonas residenciales urbanas como en el campo. Las políticas de tierras definen los derechos legales y las condiciones de acceso y / o propiedad de este recurso inherente y regulan su distribución entre múltiples partes interesadas. Por lo tanto, las políticas de tierras también reflejan las relaciones y las opciones políticas con respecto a la distribución del poder entre el Estado, sus ciudadanos y los sistemas locales de autoridad.
Además, las tierras agrícolas son un recurso de suma importancia en muchas partes de Europa. Esto constituye un activo y una fuente de ingresos para las familias y comunidades rurales, así como una fuente de sólidos valores culturales y espirituales. La propiedad y el control de la tierra confiere un poder político muy importante, en particular en las regiones en que la tierra es cada vez más escasa.
la Tierra es un recurso valioso
la Tierra nunca es sólo una mercancía. Combina su poder productivo con su papel de propiedad familiar o comunitaria, activo de capital y fuente de identidad. Una política de tierras coherente tiene por objeto alcanzar objetivos relacionados con la seguridad y la distribución de los derechos sobre la tierra, el uso y la ordenación de la tierra, y el acceso a la tierra, incluidas las diversas formas de tenencia bajo las que se ejerce. Define los principios y normas que rigen los derechos de propiedad sobre la tierra y los recursos naturales que posee, así como los métodos legales de acceso y uso, aceptación y transferencia de estos derechos. En él se detallan las condiciones en las que pueden realizarse el uso y el desarrollo de la tierra, su administración, los medios por los que se ratifican y administran esos derechos y la forma en que se gestiona la información sobre las propiedades de la tierra. También especifica las estructuras encargadas de la aplicación de la legislación, la gestión de la tierra y el arbitraje de conflictos.
La importancia de una política de tierras coherente
La política de tierras figura en los textos publicados por los órganos intergubernamentales y los gobiernos, y se desarrolla mediante leyes, decretos, normas y reglamentos que rigen el funcionamiento de las instituciones establecidas para la administración de la tierra, la gestión de los derechos sobre la tierra y la planificación del uso de la tierra.
Las políticas relativas a la tierra ocupan un lugar central en la vida económica y social y en las cuestiones ambientales de todos los países y regiones. La distribución desigual de la tierra, los problemas de tenencia de la tierra y una administración deficiente de la tierra pueden dar lugar a graves injusticias y conflictos. Es probable que los cambios en la legislación y las estructuras administrativas tengan consecuencias a largo plazo para el desarrollo político, económico y social. Del mismo modo, la política de tierras es crucial para la sostenibilidad ambiental, ya que puede crear incentivos para el uso sostenible de la tierra y la ordenación del medio ambiente.