Un techo de calidad debe durar muchos años sin causarle demasiados problemas. Las fugas esporádicas en el techo son un problema que puede ser confuso para los propietarios. Es posible que haya visto una fuga una vez y se haya dado cuenta de que el problema se resolvió cuando no sucedió durante la siguiente tormenta. Las fugas en el techo normalmente no se resuelven por sí solas. En cambio, una sola fuga de agua es una señal de que es probable que tenga problemas en el futuro. Ahora que ha identificado que este es un problema continuo, su mayor preocupación es descubrir por qué sigue sucediendo. Averiguar por qué su techo tiene fugas requiere una inspección minuciosa, pero puede considerar estas posibles razones por las que podría estar sucediendo al azar.
Una de las principales causas de fugas intermitentes en el techo son las diferencias en las tormentas que azotan su hogar. Una ducha de lluvia ligera podría no tener suficiente precipitación para romper su techo. Incluso si el agua se mete debajo de las tejas, es posible que no sea suficiente para empapar los materiales de cubierta subyacentes. Durante los períodos de lluvia intensa, una fuga puede ocurrir simplemente porque suficiente agua puede empaparse a través de las capas del techo y llegar al interior de su casa. Esto podría ser causado por problemas con el techo principal, o podría ser porque hay un problema con las canaletas de lluvia. Si el agua no puede correr libremente a través de las canaletas, se acumulará en el techo. Esto también puede causar daños a los materiales para techos.
La lluvia que sopla horizontalmente es otra razón común de fugas aleatorias en el techo. El techo está diseñado para funcionar mejor cuando la lluvia cae directamente hacia abajo. Si el sistema de tormentas tiene fuertes vientos, entonces la lluvia podría soplar debajo de las tejas. Ocasionalmente, hay otras áreas en el techo que están dañadas. Por ejemplo, es posible que tenga un destello suelto alrededor de una chimenea, y la lluvia solo atraviesa la abertura a veces. Los techos más viejos pueden desarrollar puntos débiles que no son fáciles de notar desde lejos, y solo pueden tener fugas si las condiciones son adecuadas.
Encontrar y reparar la fuente de fugas intermitentes en el techo
Encontrar la fuente de una fuga en el techo que ocurre ocasionalmente requiere que siga los siguientes pasos:
* mencione las áreas donde ve la fuga del techo en el interior
* hable de sus aperturas para reparar o reemplazar el techo
Una inspección profesional es importante por varias razones. Intentar revisar un techo cuando no está entrenado puede causar lesiones potenciales. Los techos a menudo tienen daños ocultos debajo de la superficie, y caminar sobre puntos débiles puede empeorar el problema. En el peor de los casos, podría caerse a través de materiales para techos gravemente dañados por el agua. Las fugas en el techo también son difíciles de detectar, especialmente cuando ocurren de vez en cuando. Un inspector de techos profesional sabe cómo verificar las áreas comunes y poco comunes donde tienden a producirse fugas. Es posible que te pregunten por dónde ves entrar el agua. Esto a veces puede ayudarles a saber en dónde concentrarse durante su inspección. Sin embargo, también es posible que la fuga esté comenzando lejos de donde se nota en el interior. El agua tiende a tomar el camino de menor resistencia y puede viajar en cualquier dirección por el techo y a través de las paredes.
Una vez que se encuentre la fuente de la fuga, el técnico de techado hablará con usted sobre sus opciones. En algunos casos, es posible que sea necesario reemplazar una teja. O bien, el parpadeo alrededor de la chimenea puede necesitar ser clavado hacia abajo. En otros casos, un reemplazo completo del techo podría ser necesario para restaurar la integridad de la defensa más grande de su hogar contra los daños causados por el agua. En todos estos casos, puede esperar aprender sobre las razones por las que y cómo hacerlo protegerá su hogar.