a hitel-jelentés adatait havonta egyszer frissítik, mivel a hitelezők és a hitelezők frissített részleteket küldenek a számláiról. Ha MA fizet egy számlán, az még néhány hétig nem jelenik meg a hiteljelentésében. Ez problémás lehet a jelzálogkölcsön-igénylési folyamat során, különösen akkor, ha az Ön jóváhagyása, az Ön által jóváhagyott összeg és a hitel feltételei mind a hiteljelentési információktól függenek.
jóvá kell hagyni a jelzálog, a hitelező megkövetelheti, hogy csökkentse a hitelkártya-egyenleg, felzárkózni késedelmes számlák, vagy fizeti ki a behajtás. Ezek a súlyos deliquencies is tartsa meg attól, hogy a jelzálog alkalmazás jóváhagyott. Mivel azonban a hiteljelentés néhány hetet vesz igénybe, eltarthat egy ideig, amíg a hiteljelentés tükrözi a megalázó hitelinformációk tisztázása érdekében tett intézkedéseket. Ebben az esetben a jelzáloghitelező hitelkiegészítést kérhet.
mi a Hitelkiegészítés és miért szükséges?
a hitel-kiegészítés további információkat nyújt a hitel-jelentésében szereplő tradelines-ről, miután a hitel-jelentést kihúzták. Általában a jelzálog-folyamatban használják, hogy megbizonyosodjanak arról, hogy a hitelező rendelkezik-e a legfrissebb adatokkal a hiteljelentésben szereplő számlákról. Számos olyan eset van, amikor a hitel tisztviselő hitelkiegészítést kérne:
● a számlák több hónapig vagy évig nem működnek, és a hiteljelentés nem tükrözi az adott fiók legfrissebb információit.
^ a nyitott számla több hónapja vagy éve nem frissült.
a mérleg adatai pontatlanok.
^ a fiók állapota nem megfelelően van bejelentve.
.. egy engedélyezett felhasználói fiókot nem távolítottak el a hiteljelentéshez, még akkor sem, ha eltávolítottak a fiókból.
^ bizonyos számlaadatokat csak a hitelezők belső nyilvántartásában tárolnak, és nem osztanak meg a hitelintézetekkel.
a Hitelkiegészítők a számlák egyenleginformációinak frissítésére, a hiányzó információk hozzáadására, a legfrissebb fizetési információk vagy a fiók állapotának frissítésére, a hiteljelentés hibáinak kijavítására szolgálnak. Bár lehet, hogy tudja, és tudja, hogy részleteket a számlák a hitel-jelentés, a hitel tiszt nem veszi a szót érte. Hitelkiegészítés útján közvetlenül ellenőrizniük kell a hitelezőinél lévő számlák pontosságát. Ne feledje, hogy a hitelezők nem tudják kitölteni a hitel-kiegészítő számlák, amelyek nem jelennek meg a hitel-jelentés.
hogyan működik a hitel-kiegészítő?
a hitelbiztosítónak hitelkiegészítést kell kezdeményeznie. Hitelfelvevőként meg kell adnia a számlához kapcsolódó dokumentáció másolatát. Mivel a lehető legpontosabb biztosítja a legjobb eredményt, hogy a hitel-kiegészítő.
miután a hitel tisztviselő hitelkiegészítést kér, konferenciahívást folytat a hitelirodával és a kérdéses számla hitelezőjével, hogy megerősítse a fiókjával kapcsolatos legfrissebb információkat. A konferenciahíváson jelen kell lennie, hogy a hitelező megerősíthesse személyazonosságát, és engedélyt adhat arra, hogy adatait kiadják a hitelkiegészítéshez. Ily módon az információ ellenőrizhető, és a hitel kiegészítő adott a hitel jegyző, így előrelépni a hitel folyamat. A hitelkiegészítés eredményei attól függnek, hogy a hitelező hajlandó-e és képes-e naprakész információkat szolgáltatni a hitelirodának a számláján.
ha a hitelezőnek egynél több fiókhoz kell hitelfrissítést kérnie a hiteljelentésében, akkor több konferenciahívásnál is jelen kell lennie.
amellett, hogy a hitel – kiegészítés, akkor is meg kell adnia egy magyarázó levelet, hogy erősítse meg, hogy nem nyitott új számlák – vagy megmagyarázni minden számlát, hogy már megnyitott-mivel a hitel-jelentés kiadták . Ellenkező esetben, ha új számlákat nyitott meg, előfordulhat, hogy az aláírónak újra meg kell húznia a hiteljelentést, mielőtt a hitel bezárul, hogy újraszámolja a jelzálogkölcsön-kérelmet.
mennyi ideig tart a hitel-kiegészítő?
a hitelkiegészítés a leggyorsabb módja annak, hogy a hitelbiztosítónak frissített számlainformációkat nyújtson. A hitelkiegészítéseket legfeljebb öt munkanapon belül lehet kitölteni, ha a kérelmet írásban nyújtják be. Az Online és telefonos hitel – kiegészítő kérelmek gyakran kevesebb, mint egy nap alatt teljesíthetők. Ez különösen akkor hasznos, ha gyorsan frissítenie kell az információkat, hogy az otthoni vásárlás időben bezáródjon. Összehasonlításképpen, ha arra vár, hogy a hitelirodák saját maguk frissítsék a hiteljelentést, akkor 30-45 napig tarthat a hiteljelentés frissítése.
a hitel-kiegészítő folyamat általában gyorsan mozog. Ha késés van, vegye fel a kapcsolatot a hitel tisztviselőjével, hogy érdeklődjön a hitelkiegészítés állapotáról.
a hitel-kiegészítő rossz?
felkérik, hogy töltsenek ki egy hitel-kiegészítő lehet elkapni ki őr, különösen, ha volt a benyomása, hogy minden rendben volt a hitel-jelentés. Ne essen pánikba, ha a jelzáloghitel-tisztviselő szerint hitelkiegészítésre van szükség a foward mozgatásához. A hitel kiegészítő nem rossz. Ez nem jelenti azt, hogy megtagadják. Ez csak azt jelenti, hogy a hitel-jelentés információ nem teljes ahhoz, hogy a jelzálog jóvá kell hagyni. Mivel a jelzáloghitelező frissített, remélhetőleg pozitívabb információkat kap a hiteljelentésében szereplő számlákról, a hitelkiegészítés segíthet a jelzálog jóváhagyásában vagy a jobb feltételek jóváhagyásában.
miután a teljes hitel-kiegészítés is érzem magam, mint egy kellemetlen, különösen azért, mert azt szeretné, hogy a jelzálog folyamat a lehető legegyszerűbben. Ez növelheti a hitelfolyamat befejezéséhez szükséges időt. A pozitív oldalon hasznos lehet olyan helyzetekben, amikor a hitel-jelentés adatai elavultak. Például, ha a hiteljelentés azt mutatja, hogy a diákhitel-kifizetések magasabbak, mint valójában, ez hatással lesz az adósság-jövedelem arányra, és kizárhatja Önt a kölcsönért. A hitelkiegészítés biztosítja a pontos diákhitel-kifizetéseket, és az adósság-jövedelem arány helyesen kiszámítható.
Hitelkiegészítés nélkül a hiteltisztviselő csak egy bizonyos hitelösszegre hagyhatja jóvá Önt, nagyobb előleget igényelhet tőled, magasabb kamatlábat rendelhet hozzá, vagy megtagadhatja az alkalmazását együtt. Ha a hitelkiegészítés negatív információkat szolgáltat egy számláról, előfordulhat, hogy a jelzálogkölcsön-kérelem jóváhagyása előtt gondoskodnia kell a kérdésről.
elkerülhető-e a Hitelkiegészítés?
míg a hitel-kiegészítő nem rossz, akkor érthetően szeretné mozgatni a jelzálog folyamat, amilyen gyorsan és simán lehetséges. Proaktív a hitel-jelentések csökkentheti az esélyét, hogy a hitel tiszt kérni fogja a hitel-kiegészítő.
tekintse át a hitel-jelentések, mielőtt alkalmazni a kölcsönt, így van ideje, hogy tisztázza minden olyan információt, amely megakadályozhatja, hogy a szerzés jóváhagyott. Húzza ki a hiteljelentéseket néhány hónappal a hitel igénylése előtt, így elegendő ideje van arra, hogy gondoskodjon a problémás számlákról. Ne feltételezzük, hogy a hitel-jelentés mindent elég jó ahhoz, hogy jogosult legyen a jelzálogra, egyszerűen azért, mert időben fizeti a számláit. A hitelezők gyakrabban hibáznak a hitelinformációkkal, mint gondolnád. Nem csak, hogy a csalás vagy a személyazonosság-lopás esetei hónapokig észrevétlenek lehetnek, és befolyásolhatják a hitelét. Ellenőrizze hiteljelentéseit, hogy minden információ teljes és pontos legyen.
tudod, hogy a hitel-jelentések minden a nagy hitelirodák ingyen megy AnnualCreditReport.com. ez a központosított weboldal, amelyet a fogyasztók számára hoztak létre a törvény által biztosított ingyenes éves hiteljelentések megszerzéséhez. Vagy ha már kapott az éves hitel-jelentés korábban ebben az évben, megvásárolhatja a hitel-jelentések bármelyik hitelirodák.
a hitel tisztviselő felülvizsgálja mind a három hiteljelentést, egy tri-merge hiteljelentésen keresztül, ezért győződjön meg róla, hogy megrendeli a hiteljelentések másolatát az Equifax, az Experian és a TransUnion cégektől.
ha már a hitel-jelentések, megy keresztül a mindegyik alaposan, hogy ellenőrizze az összes információ pontos és naprakész. Több napig is eltarthat, hogy teljesen fésülje át a hiteljelentéseit, de minél alaposabban vizsgálja felül a hiteljelentéseit, annál biztos lehet benne, hogy minden információ pontos.
ha hibákat talál a hiteljelentésében, akkor online vagy postai úton vitathatja a hiteljelentési hibákat, hogy a hitelirodák kivizsgálják a hitelezőket, és ennek megfelelően frissítsék a hiteljelentéseket. Adja meg a hitelirodáknak minden olyan bizonyíték másolatát, amely alátámasztja a vitát. Ez segít abban, hogy a vita visszatérjen az Ön javára.
a hiteljelentések áttekintése mellett el kell kerülnie az új számlák igénylését a hitelkérelmet megelőző hónapokban. Valójában a legjobb, ha megvárja, amíg a hitel lezárul, hogy új hitelt igényeljen. Ellenkező esetben előfordulhat, hogy a hiteltisztviselőnek hitelkiegészítést kell kérnie a számlák legfrissebb részleteiről.
ez nem garantálja teljesen, hogy a jelzáloghitel-tisztviselőnek nem lesz kérdése a hiteljelentési információkkal kapcsolatban, de csökkenti annak valószínűségét, hogy hitelkiegészítésre lesz szüksége a jelzáloghitel teljesítéséhez.