dette innlegget kan inneholde affiliate linker. Hvilket betyr at vi kan tjene en provisjon hvis du bestemmer deg for å foreta et kjøp gjennom våre lenker. Vennligst les vår avsløring for mer info.
det er ikke alltid lett å få endene til å møtes, og hvis du har begrenset inntekt, kan det bli enda vanskeligere. Hvis du er som Mange Amerikanere, er en felles kamp å finne rimelige boliger. Kostnaden for leie stiger år etter år. Dette er grunnen til at mange mennesker leter etter måter å få økonomisk lettelse fra økende bokostnader.
den AMERIKANSKE regjeringen anerkjenner dette langvarige problemet, derfor begynte det å tilby boligprogrammer for lavinntektsfamilier. Et av disse programmene er å gi inntektsbegrensede boliger til lavinntektsfamilier.
men mens du bor i inntektsbegrenset bolig er definitivt billigere, er mange familier fortsatt nølende om å dra nytte av fordelene forbundet med dette boligprogrammet. Ofte vet mange ikke hva inntektsbegrensede leiligheter er, eller de har feilaktige antagelser om hvordan det kan være å bo i en.
dette blogginnlegget vil ta opp 5 vanlige misoppfatninger om inntektsbegrensede leiligheter. Forhåpentligvis vil dette avklare dine spørsmål om hvordan inntektsbegrensede leiligheter fungerer.
Hva Er Inntekt Begrenset Leiligheter?
For det Første er det viktig å forstå hva en inntektsbegrenset leilighet er. En inntektsbegrenset leilighet, også kjent som en leiebegrenset leilighet, er en boligenhet som er en del AV US Department Of Housing And Urban Development (HUD) program for å gi trygge og rimelige boliger for lavinntektsleiere. Disse bygningene er ofte i privateide planlagte utbygginger som er finansiert av regjeringen eller non-profit organisasjoner.
hvem kvalifiserer for inntektsbegrensede leiligheter? Familier, par, og single som har lav inntekt kan søke om inntektsbegrensede leiligheter. Betydningen av «lav inntekt» er forskjellig avhengig av staten der du bor. HUD beregner medianinntekten for hvert område eller stat i landet, og for å bli vurdert som lav inntekt, må inntekten være 50% til 80% av medianinntekten på stedet du bor. Mange ganger er preferanse gitt til leietakere som har ekstremt lav inntekt.
hvis du vil vite mer om inntektsbegrensede leiligheter, les de fem største misforståelsene som mange mennesker har om disse typer boliger.
1. Inntektsbegrensede Leiligheter er De Samme Som Inntektsbaserte Leiligheter.
Det er mange offentlige programmer som tar sikte på å gi rimelige boliger Til Den Amerikanske offentligheten. Å gjøre inntektsbegrensede leiligheter er bare ett av disse tiltakene. Et annet kjent program er tilgjengeligheten av inntektsbaserte boliger. Mange ganger forveksler leietakere ofte de to boligprogrammene. Folk har ofte misforståelsen at inntektsbegrensede leiligheter er de samme som inntektsbaserte leiligheter.
så er inntektsbaserte leiligheter forskjellig fra inntektsbegrensede leiligheter? Svaret er JA. Inntektsbegrensede leiligheter er ikke det samme som inntektsbaserte boliger. Mens kvalifikasjonskravene er noe lignende som krever at potensielle leietakere har en inntekt lavere enn statens medianinntekt, er hovedforskjellen hvordan leien beregnes.
leien for en inntektsbegrenset leilighet er bestemt og avkortet basert på områdets medianinntekt. Markedet leiepriser er også vurdert som den månedlige leien ikke kan overstige disse prisene. En annen faktor som bestemmer leieprisen er størrelsen på leiligheten.
på den annen side bestemmes leieprisen på inntektsbaserte leiligheter basert på leietakerens inntekt. Vanligvis er kostnaden for leien 30% av leietakerens justerte bruttoinntekt. Resten blir deretter subsidiert av regjeringen.
2. Inntektsbegrensede Leiligheter er alle I Skyggefulle Nabolag.
når folk tenker På En Inntektsbegrenset leilighet, tenker de vanligvis på skyggefulle nabolag og ulovlige naboer. Sannheten er at ikke alle inntektsbegrensede boliger er i uønskede samfunn. Avhengig av hvor du bor, kan du bli overrasket over å finne ut at inntektsbegrensede utviklingen i ditt område faktisk er på flotte steder.
før helt stenge ut inntektsbegrenset bolig, besøke nabolaget og bygningen først. Snakk med beboere og ledelse ansatte som allerede bor der. Dette vil gi deg førstehånds informasjon om hvordan det virkelig er å bo på den aktuelle bygningen.
3. Inntekt Begrenset Leilighetene er ikke I God Stand og Ikke Levelig.
En annen vanlig misforståelse er at inntektsbegrensede boliger ikke er levelige og ofte er i svært dårlig stand. Du er sannsynligvis bekymret for å måtte bo i en leilighet som ikke er beboelig. Realiteten er imidlertid at mens noen lav inntekt leiligheter er ikke akkurat helt nye, de er i god, levelig tilstand.
Bare Fordi leien du betaler er lavere, betyr ikke at du vil bo i bolig av lav kvalitet. Husk at når disse boligblokker ble bygget, de følger de samme byggestandarder som alle andre prosjekter. Ofte må disse lavinntektsutviklingene følge strengere krav da offentlige midler er involvert i konstruksjonen.
4. Ingen Ønsker å Bo i inntektsbegrensede leiligheter.
gjennom årene utviklet lavinntektsboliger et dårlig rykte. På grunn av dette er det ikke uvanlig å tro at ingen virkelig ønsker å bo i en inntektsbegrenset boligenhet. Hvorfor vil du bo der ingen vil være?
dette er igjen en annen misforståelse. Sannheten er at ventelister for inntektsbegrensede leiligheter er så lange over hele landet. Åpningene er svært sjeldne, og det er derfor mange mennesker finner det vanskelig å komme inn i programmet selv om de kvalifiserer. På grunn av prisgunstig tilbys av inntektsbegrensede leiligheter, mange familier velger å leve i disse bygningene for å sikre at de har et trygt tak over hodet.
5. Du Må Flytte Hus hvis Inntekten Endres.
hvis du opplever økonomisk motgang og du ikke har råd til å betale markedsrente leie, kan du vurdere å søke om inntektsbegrenset bolig. Men et vanlig spørsmål spurt av potensielle leietakere er hva som vil skje hvis deres inntekt endres? Må du flytte og finne et annet hus å bo i? Noen mennesker kan finne dette uoverkommelige som de ikke ønsker å pådra seg bevegelige kostnader og alle andre utgifter forbundet med å flytte til en ny leilighet.
her er de gode nyhetene: hvis du for tiden bor i en inntektsbegrenset leilighet og inntektene dine øker, trenger du ikke å flytte. Det er imidlertid viktig at du avslører denne informasjonen, slik at du ikke mister fordelen.
det som vanligvis vil skje er at du kan bli bedt om å betale en høyere leie, men du vil ikke bli bedt om å flytte. Selvfølgelig kan dette ikke alltid være tilfelle hvis økningen i inntektene dine er betydelig høyere som om du plutselig får en veldig høyt betalende jobb eller hvis du vant lotteriet. Du kan miste din kvalifikasjon hvis inntektene dine meteorisk stiger.
Hvordan Søke Om Inntekt Begrenset Bolig?
er du interessert i å søke om en inntektsbegrenset leilighet? Hvis du ikke vet hvor du skal begynne, nedenfor er noen enkle trinn som du kan følge for å jumpstart prosessen. Noen krav og retningslinjer kan variere avhengig av staten eller området der du bor, så det er best å snakke med offisielle representanter i ditt område for å få nøyaktig informasjon.
Trinn 1: Ta Kontakt med Din Lokale Offentlige Boligmyndighet.
det første trinnet i å søke om en inntektsbegrenset leilighet er å lære om du er kvalifisert. Du kan besøke HUD-nettstedet for å sjekke kravene i ditt område, slik at du kan få bakgrunnsinformasjon hvis du er kvalifisert til å søke.
den beste måten å gå om denne prosessen er å kontakte det lokale Offentlige Boligmyndighetskontoret i staten der du ønsker å finne en inntektsbegrenset leilighet. Snakk med en representant og spørre om kravene og trinnene du må følge for å søke.
Trinn 2: Fullfør Søknaden Din.
når DU snakker MED EN pha-representant, får du en ide om du oppfyller de grunnleggende kravene for å søke. Det neste trinnet er å fullføre søknadsprosessen. Få et søknadsskjema FRA PHA-kontoret og fyll det ut i detalj.
du lurer kanskje på: hvordan inntekt begrenset leiligheter bekrefte inntekt? Du vil bli pålagt å sende inn andre dokumenter for å støtte søknaden din.Dette vil inkludere bevis på inntekt. Eksempler på andre dokumenter inkluderer lønn stubber, legitimasjon med bilde, fødselsattester, og trygdekort for alle beboere, etc. Sjekk med ditt lokale PHA-kontor for et komplett sett med dokumentasjonskrav.
Trinn 3: Vent På Godkjenning Og Råd Om Det er En Leilighet Tilgjengelig for Deg Å Flytte inn.
hvis det er tilgjengelige enheter som passer dine behov, vil du bli informert om du kan flytte inn. Men som nevnt tidligere i artikkelen er det vanligvis lange ventelister på mange områder når det gjelder inntektsbegrensede leiligheter. Å komme inn i en er ikke øyeblikkelig, så du må kanskje vente før det er en tilgjengelig enhet i ditt område.
jo tidligere du søker, desto bedre. Pass på at du fyller ut søknaden din nøyaktig og sender inn de nødvendige dokumentene, slik at du ikke forsinker prosessen. Hvis du er plassert på ventelisten, holde kontaktinformasjonen oppdatert slik at du ikke vil gå glipp av samtalen i tilfelle en leilighet åpner opp.
Er Inntekt Begrenset Bolig for Deg?
Inntektsbegrensede leiligheter kan være løsningen på boligproblemer når du er på lav inntekt. Hvis du tror at du trenger hjelp til å betale for leien din, bør du vurdere inntektsbegrenset bolig som et alternativ. Hvis ventelisten er lang eller det ikke er noen tilgjengelige inntektsbegrensede leiligheter i ditt område, spør din lokale PHA om andre boligprogrammer som inntektsbaserte boliger eller boligkuponger som kan hjelpe deg med å betale leie i privateide boliger.