als uw kredietscore 625 of hoger is en u aan andere vereisten voldoet, zou u geen probleem moeten hebben om een hypotheek te krijgen. Credit scores in de 620-680 range worden over het algemeen beschouwd als eerlijk krediet. Er zijn veel hypotheekverstrekkers die leningprogramma ‘ s aanbieden aan leners met kredietscores in de 500s. daarom, als u een 625 of hogere kredietscore hebt, moet u niet kort op Opties zijn.
de soorten programma ‘ s die beschikbaar zijn voor kredietnemers met een kredietscore van 625 zijn: conventionele leningen, FHA-leningen, VA-leningen, USDA-leningen, jumbo-leningen en niet-prime-leningen. Met een 625 score, kunt u mogelijk in aanmerking komen voor verschillende soorten hypotheekprogramma ‘ s.
conventionele lening met een kredietscore van 625
de minimale vereiste kredietscore om een conventionele lening te krijgen is 625. Om in aanmerking te komen voor een conventionele lening, moet u voldoen aan alle andere lening eisen. Dit omvat het hebben van ten minste 2 jaar vaste werkgelegenheid, een aanbetaling van ten minste 3-5%, en geen recente belangrijke kredietgebeurtenissen (zoals een faillissement of afscherming).
wilt u weten of u in aanmerking komt voor een conventionele lening? Wij kunnen u helpen met een hypotheekverstrekker die conventionele leningen op uw locatie aanbiedt.
Klik hier om te matchen met een hypotheekverstrekker
FHA lening met 625 Credit Score
FHA leningen vereisen alleen dat u een 580 credit score, dus met een 625 FICO, kunt u zeker voldoen aan de credit score eisen. Met een 625 credit score, moet u ook worden aangeboden een betere rente dan met een 580-619 FICO score.
andere FHA-leningvereisten zijn dat u ten minste 2 jaar hebt gewerkt, waarvoor u 2 jaar belastingaangiften moet indienen, en uw 2 meest recente loonstrookjes. Het maximum debt-to-income ratio is 43% (tenzij je voldoende “compenserende factoren” hebt, zoals een hogere aanbetaling of kasreserves).
wat veel kredietnemers aantrekt voor FHA-leningen is dat de aanbetaling slechts 3 bedraagt.5%, en dit geld kan worden geleend, begaafd, of verstrekt door middel van een aanbetaling bijstand programma.
Klik hier om te zien of u in aanmerking komt voor een FHA-lening.
USDA-lening met 625 kredietscore
de minimumvereisten voor kredietscore voor USDA-leningen zijn nu 640 voor een geautomatiseerde goedkeuring. Gelukkig, kunt u nog steeds krijgen goedgekeurd voor een USDA lening met een 625 credit score, maar het zal een handmatige goedkeuring door een underwriter vereisen. Om te krijgen goedgekeurd met een 625 credit score, verwachten sterke “compenserende factoren”, zoals conservatief gebruik van krediet, 2 maanden hypotheek betalingen in kasreserves (besparingen), een lage schuld-tot-inkomen verhouding, en/of lange baan geschiedenis.
andere vereisten voor USDA-leningen zijn dat u een woning koopt in een in aanmerking komend gebied. USDA-leningen zijn alleen beschikbaar op het platteland, evenals op de buitenste gebieden van de grote steden. U kunt geen USDA-lening krijgen in steden of Grotere steden.
u moet ook 2 jaar consistent werk tonen en de nodige inkomstendocumentatie verstrekken (2 jaar belastingaangiften en 2 recente loonstrookjes).
Klik hier om erachter te komen of u in aanmerking komt voor een USDA-lening
625 kredietscore hypotheekverstrekkers in 2021
hieronder vindt u een lijst van enkele van de beste hypotheekverstrekkers voor kredietverstrekkers met een kredietscore van 625. Alle volgende kredietverstrekkers bieden conventionele en FHA leningen, en kan u helpen bepalen welke opties voor u beschikbaar zijn. Als u hulp wilt bij het vinden van een kredietgever, kunnen we u helpen bij een kredietgever die kredietopties biedt aan kredietnemers met een kredietscore van 625. Om te matchen met een hypotheekverstrekker, vul dan dit formulier in.
1.) Nieuwe Amerikaanse Financiering
2.) Finance of America
3.) Gegarandeerde Rentevoet
4.) Hoogste Kredietverlening
5.) Kaliber Woningkredieten
6.) US Bank
7.) Flagstar Bank
8.) American Financial Network
9.) Vrijheidshypotheek
10.(‘) Kredietdepot
de kredietverstrekkers bieden vooral hypothecaire leningen aan kredietnemers aan met een kredietscore van 625. Als u hulp wilt bij het vinden van een kredietgever, kunnen we u matchen met een kredietgever die woningkredieten aanbiedt op uw locatie.
Klik hier om te matchen met een hypotheekverstrekker
Vaak Gestelde Vragen
kan ik een jumbo lening krijgen met een kredietscore van 625?
de minimale kredietscore die nodig is om een jumbo-lening te krijgen, is afhankelijk van de kredietgever. De meeste jumbo kredietverstrekkers vereisen een lener om een credit score van ten minste 720 hebben. Echter, er zijn verschillende niet-prime kredietverstrekkers die jumbo leningen biedt aan leners met credit scores zo laag als 600.
kan ik een VA-lening krijgen met een kredietscore van 625?
als u in aanmerking komt voor een VA-lening (die uitsluitend bestemd is voor veteranen), kunt u in aanmerking komen met een kredietscore van 625.
wat als ik de afgelopen jaren een groot kredietprobleem heb gehad?
als u een faillissement, afscherming of short sale hebt gehad, zijn er verschillende niet-prime kredietgevers die huisleningen aan kredietnemers aanbieden, zelfs slechts één dag na dergelijke gebeurtenissen.
wat bieden niet-prime leningen?
niet-prime leningen bieden de mogelijkheid om een hypotheek te krijgen voor kredietnemers die niet in aanmerking komen voor conventionele en FHA leningen. Ze hebben veel minder strenge kredietvereisten, waaronder geen wachttijden na faillissementen, inbeslagnames en baissetransacties. Niet-prime leningen zijn ook beschikbaar voor leners met krediet scores zo laag als 500 (of zelfs onder 500).
zijn er andere kredietvereisten die ik moet kennen?
de meeste hypotheekverstrekkers vereisen dat u 3 trade-lines op uw kredietrapport heeft. Dit kan auto leningen, creditcards, persoonlijke leningen, of andere kwalificerende lijnen van krediet. Er kunnen uitzonderingen op deze regel zijn, waaronder alternatieve rekeningen die vaak zijn toegestaan (telefoonrekeningen, nutsbedrijven, enz.).
wat zijn de rentetarieven voor een kredietnemer met een kredietscore van 625?
de rentevoet is afhankelijk van uw individuele kwalificaties, de hypotheekverstrekker en de datum waarop u uw rentevoet vastlegt. Wij kunnen u helpen met een hypotheekverstrekker die gratis offertes biedt. Om een hypotheekverstrekker contact met u op te laten nemen, vul dan dit formulier in.
is aanbetaling beschikbaar voor iemand met een kredietscore van 625?
Ja, in feite zijn veel aanbetalingsprogramma ‘ s beschikbaar voor kredietnemers met een kredietscore van 625. De soorten programma ’s die bestaan omvatten zowel lokale (stad, provincie, of staatsniveau), en landelijke programma’ s. Een hypotheekverstrekker kan u helpen om te zien of u in aanmerking komt voor aanbetaling bijstand. Als je een lager inkomen hebt, heb je nog meer kans om in aanmerking te komen, omdat deze programma ‘ s vaak bedoeld zijn voor huishoudens met een lager inkomen.