Waarom heb ik een afschrijvingsschema nodig?
met een afschrijvingsschema kunt u ervoor zorgen dat u bij het invullen van uw belastingaangifte het volledige bedrag van de belasting op uw huur-of beleggingsobject terugvordert. U kunt niet alleen aanspraak maken op gegarandeerde rechten uit uw belastingaangifte, u kunt ervoor zorgen dat u uw rechten maximaliseert om een zo groot mogelijk rendement van uw vastgoedbelegging te garanderen.
Wat is een afschrijvingsschema?
in het verslag wordt een afschrijvingsschema opgenomen waarin de af te schrijven activa in verband met het bezit van een vastgoedbelegging, met inbegrip van het gebouw zelf, worden vermeld. Het vertelt u of uw accountant welke belasting te claimen bij het indienen van uw belastingaangifte om ervoor te zorgen dat u het juiste bedrag van de belasting terug te vorderen. Een afschrijvingsschema kan worden opgesteld door een speciaal belastingafschrijvingsbedrijf dat gekwalificeerde hoeveelheidmeters gebruikt om het rapport te voltooien.
door gebruik te maken van een bedrijf dat rechtstreeks met ATO samenwerkt, kunt u ervoor zorgen dat alle items correct in het schema staan om het eenvoudig en beknopt te maken voor uw belastingaangifte. Het grote ding over een fiscale afschrijving schema is de kosten in het krijgen van het voltooid is fiscaal terugbetaalbaar, dit maakt het nog gemakkelijker om te zien waarom je een professionele afschrijving schema zou gebruiken.
wat staat er in een afschrijvingsschema?
uw afschrijvingsspecialist beoordeelt de vastgoedactiva en-items en vermeldt ze in secties in het rapport om het voor uw accountant gemakkelijk te lezen en te begrijpen te maken. Er zijn twee gedefinieerde categorieën:
- afschrijving van installaties en Apparatuur – dit omvat activa in verband met uw vastgoedbelegging die een eindige levensduur hebben en in de loop van de tijd in waarde dalen als gevolg van leeftijd en slijtage. Het omvat armaturen zoals tapijten, verlichting, apparaten (fornuis, koelkast), meubels, beveiligingssystemen, airconditioning units en zelfs vuilnisbakken die worden verstrekt als onderdeel van het pand.
- afschrijving van Kapitaalwerken-dit omvat aspecten van het gebouw, met inbegrip van constructies, uitbreidingen, verbouwingen en verbeteringen van structurele aard. Het omvat werkzaamheden zoals uitbreidingen voor een garage of terras, keuken renovaties, badkamer make-overs of de toevoeging van een tuinhuisje, carport, hek of afgesloten oprit.
u moet alle items opnemen om ervoor te zorgen dat de volledige opbrengst van uw belasting dit wanneer een aantal surveyor binnenkomt, kan zij de woning bezoeken om ervoor te zorgen dat u geen items mist in het afschrijvingsrapport.
Belastingafschrijvingsschema of een Belastingafschrijvingsrapport?
een belastingafschrijvingsschema is in feite een rapport dat is voltooid en aan u wordt teruggestuurd om te gebruiken voor uw belastingaangifte, de reden dat het beter bekend staat als een afschrijvingsschema is te wijten aan het feit dat de items worden weergegeven als in een schema formaat. Een afschrijvingsrapport is de andere naam die wordt gebruikt bij het beschrijven van wat je ontvangt, in feite zijn beide hetzelfde.
door het bestellen van een fiscaal afschrijvingsrapport ontvangt u het schema en de vermelde items zoals tapijten, Witgoed enz. Dit afschrijvingsrapport wordt vervolgens gebruikt om te berekenen hoeveel belasting u terug kunt vorderen.
Hoe kan ik een Belastingafschrijvingsschema krijgen?
u kunt een belastingafschrijvingsschema krijgen door een rapport aan te vragen of contact met ons op te nemen voor meer informatie. U kunt ook een schatting voorafgaand aan uw rapport om erachter te komen hoeveel belasting je zou kunnen krijgen.