juli 5, 2019
Een FHA vooruit mortgaget kan de kredietnemer van toepassing voor fondsen voor de aankoop van de woning, met opties voor de financiering van de Up-Front Hypotheek Verzekering Premie en bepaalde goedgekeurd, taxateur-vereiste correcties waar nodig.
maar er zijn verschillende opties beschikbaar voor een FHA forward mortgage waarvan u zou moeten weten dat u de meest geïnformeerde keuze zult maken over uw nieuwe woninglening.
hypothecaire leningen met variabele rente Versus hypothecaire leningen met vaste rente
Waarom kiezen sommige kredietnemers voor een hypothecaire lening met variabele rente in plaats van de meer voorspelbare lening met vaste rente? Een reden is omdat deze leners niet van plan zijn om het huis te houden voor de volledige looptijd van de hypotheek.
een FHA-lening met aanpasbare rente betekent een mogelijk lagere rente in de” teaser rate ” – periode dan andere soorten hypotheken, met dien verstande dat wanneer die introductieperiode voorbij is, de rente periodiek zal worden aangepast.
kredietnemers die een lening met variabele rente aanvragen, zijn vaak van plan deze leningen te herfinancieren op of rond het tijdstip waarop een teaser-renteperiode eindigt of binnen de eerste aanpassing of zo. Ze kunnen ook van plan om het pand te verkopen in plaats daarvan.
hoe u deze optie aanpakt is aan u, maar de gangbare wijsheid op dit gebied is dat een vaste rente hypotheek beter kan zijn als u nog niet zeker weet wat u van plan bent te doen met de woning op lange termijn.
FHA-opties voor woningkredieten: kopen of Bouwen?
u hoeft uw woningkeuze niet te beperken tot bestaande bouw; met een FHA One-Time Close construction loan of FHA Construction-to-Permanent hypotheek, kunt u ervoor kiezen om een huis te laten bouwen volgens uw specificaties van de lege kavel tot afgewerkte structuur.
eenmalige hypotheken kunnen, afhankelijk van de kredietgever, verschillende FICO-scorevereisten en andere regels hebben die nieuwe aankoopleningen voor bestaande bouw niet hebben; u moet met de deelnemende kredietgever praten om te zien wat bij die financiële instelling van toepassing is.
Eengezinswoningleningen voor onroerend goed met meerdere eenheden
een eengezinswoninglening gegarandeerd door de FHA kan wel vier wooneenheden hebben. Als u van plan bent om een gezin te beginnen, wilt u overwegen het verhuren van ongebruikte eenheden in uw huis als een verhuurder, of gewoon het gevoel als een grotere woning, zijn er opties voor u met FHA woningleningen.
de meeste FHA-hypotheken hebben een bezettingsvereiste en de aankoop van onroerend goed met meerdere eenheden vormt hierop geen uitzondering. U wordt verwacht om de woning te bezetten als uw fulltime verblijf binnen 60 dagen na sluiting (of als per andere afspraken gemaakt met uw geldschieter).
FHA, VA en USDA: eenmalige leningen
——————————
gerelateerde video’s:
jaarlijkse Inkomstenvereisten voor FHA-leningen
goede kredietgeschiedenis helpt bij het verkrijgen van FHA-leningen
blijf op de hoogte van uw Hypotheekafsluitingskosten