elk huwelijk gaat door perioden van Stam. Op zijn best, deze tijden kunt u het gevoel dat je wat tijd alleen nodig en in het slechtste geval, scheiding en echtscheiding lijkt misschien de enige optie.
ongeacht, onder bepaalde omstandigheden, kan een vrouw het gevoel hebben dat ze haar man het huis uit wil schoppen.
of u nu de vrouw in dit scenario bent of de man, het is belangrijk dat alle partijen precies weten wat hun wettelijke rechten zijn. Met dat in gedachten, gaan we verkennen wat je wel en niet kunt doen als het gaat om het schoppen van een echtgenoot uit een huis.
toegang tot het huis wordt ontzegd
een van de meest voorkomende manieren voor iemand om hun partner uit het huis te schoppen is door simpelweg het veranderen van de sloten terwijl ze uit, maar is dit legaal?
in werkelijkheid, als het onroerend goed gezamenlijk eigendom is (wat betekent dat twee of meer personen wettelijk eigendom hebben van het onroerend goed), is er weinig om te voorkomen dat de eigenaar de sluizen verandert.
u kunt echter niet de toegang tot het onroerend goed ontzeggen door bijvoorbeeld uw echtgenoot de sleutels van de nieuwe sloten niet te geven.
indien u de toegang tot het onroerend goed ontzegt, kunt u merken dat uw man bij de rechtbank een beroepschrift aanvraagt om hen terug in het huis toe te staan en het gebruik van de faciliteiten voort te zetten.
kortom, dan kunt u uw man niet zomaar het huis uit schoppen. In plaats daarvan moet u een aanvraag indienen voor uw eigen bezettingsbevel van de rechtbank, die zal bepalen wie het pand mag bezetten. We zullen daar in de volgende sectie Meer in detail op ingaan, maar eerst…
wat als de echtgenoot niet op de akte staat?
als uw man niet op de eigendomsakte van het onroerend goed staat, kunt u denken dat u meer ruimte hebt om hem uit het onroerend goed te verwijderen zonder een gerechtelijk bevel te vereisen.
echter, zelfs een echtgenoot die niet op de eigendomsakte staat (bekend als een niet-rechthebbende echtgenoot) kan niet zomaar worden weggestuurd omdat zij ook een beroepsbevel bij de rechter kunnen aanvragen.
bovendien kan een niet-rechthebbende echtgenoot ook een geregistreerd huwelijksrecht hebben op het vermogen, wat betekent dat hij niet kan worden gedwongen het te verlaten zonder een bezettingsbevel en u kunt het vermogen niet verkopen zonder dat hij ervan op de hoogte is.
Hoe zet u uw man legaal het huis uit?
zoals we al vermeldden, als u een echtgenoot van uw eigendom wilt verwijderen, moet u een beroep doen op de rechtbank voor een bezettingsbevel. Dit is een soort bevel.
het proces van het aanvragen van een bezettingsorde is relatief eenvoudig en bestaat uit twee elementen. De eerste van deze vereist dat u basisinformatie met inbegrip van uw:
- uw naam
- uw contactgegevens
- de naam van uw ex-partner
- de contactgegevens van uw ex-partner (indien u deze hebt)
- details van uw hypotheek (indien u deze hebt)
- uw redenen voor het aanvragen
daarnaast moet u ook een getuigenverklaring overleggen waarin u kunt uitleggen waarom u een beroeporder nodig heeft. Op dit punt, kunt u onzeker precies welke basis je hebt voor het aanvragen van een bezettingsbevel, in welk geval moet u spreken met een professionele advocaat die u kan helpen bij het samenstellen van uw aanvraag.
u dient drie kopieën van uw verzoek naar de rechtbank te sturen, waarvan er één naar uw echtgenoot zal worden gestuurd, zodat hij zijn eigen getuigenverklaring kan overleggen.
als u bezorgd bent dat uw partner uw huidige adres kent, kunt u dit vertrouwelijk houden en de formulieren indienen zonder uw adres bekend te maken. Maar uw adres moet in het procesdossier staan.
er zal een datum worden vastgesteld waarop u de dichtstbijzijnde familierechtbank met uw echtgenoot en eventuele advocaten die een van beide partijen heeft geïnstrueerd, zult bijwonen. Als u zich zorgen maakt over het feit dat u in dezelfde kamer bent als uw echtgenoot, kunt u speciale maatregelen vragen bij de rechtbank.
de hoorzitting zal een van de volgende resultaten opleveren:
- een interim-bezettingsbevel wordt gegeven tot een definitieve beslissing over de vraag of het bevel vereist is
- de rechtbank maakt een beroepsbesluit gedeeltelijk, waarin wordt uiteengezet hoe de partijen onder hetzelfde dak moeten wonen, maar afzonderlijk
- de rechtbank heeft meer informatie nodig alvorens te beslissen of een bevel moet worden gegeven
indien een beroepsbesluit wordt uitgevaardigd, is het vermeldenswaard dat het niet precies is wat u verwacht. De rechtbank heeft discretionaire bevoegdheden en mag dus uw man niet bevelen om het pand te verlaten, maar, bijvoorbeeld, alleen gebruik maken van bepaalde faciliteiten op bepaalde tijdstippen.
deze regels worden gedefinieerd in het bevel en als ze worden geschonden en er een aan het bevel verbonden recht tot aanhouding is, kunt u een beroep doen op de politie, waarbij de andere partij kan worden gearresteerd.
in gevallen van huiselijk geweld
het proces voor het aanvragen van een bezettingsbevel kan lang zijn. Het Hof erkent echter dat wanneer een persoon of de personen te zijnen laste in gevaar kunnen worden gebracht, de procedure sneller moet verlopen.
indien u zich in deze situatie bevindt, kunt u het Hof verzoeken “uw verzoek te horen zonder de verweerder daarvan in kennis te stellen”. Dit wordt soms een noodbevel genoemd.
om dit te doen moet u als onderdeel van uw getuigenverklaring uitleggen dat uw echtgenoot waarschijnlijk:
- Actief inzetten om te voorkomen dat de bezetting order
- Fysiek schadelijk zijn voor u of uw nabestaanden
- u Stoppen met het aanvragen van de bestelling als u wacht
Afgezien van een beroep, orde, (potentiële) slachtoffers van huiselijk geweld kan ook gelden voor een ander type voorziening, naast de bezetting bestel een niet-ouder bestelling.
bevel tot niet-molesteren
een bevel tot niet-molesteren verhindert uw echtgenoot bepaalde handelingen te verrichten in termen van hun gewelddadig gedrag jegens u. De termen binnen een niet-molestatie orde omvatten als volgt;
- het niet gebruiken of dreigen met onrechtmatig geweld tegen u
- niet intimideren, treiteren of pesten
- niet direct of indirect met u communiceren, hetzij per telefoon, sociale media, e-mail of persoonlijk
- niet binnen een bepaalde afstand van u komen
het proces van het aanvragen van een bevel tot niet-molesteren is hetzelfde als het aanvragen van een bevel tot beroep, hoewel het niet-molesteren gebeurt op basis van een noodsituatie en gewoonlijk zonder kennisgeving wordt gehoord. Beide aanvragen kunnen worden ingediend met behulp van dezelfde formulieren ondersteund door een getuigenverklaring.
kan een vrouw haar man uit het huis zetten in het Verenigd Koninkrijk?
in het algemeen is het antwoord nee, tenzij zij een beroepschrift van de rechtbank heeft verkregen. Voordat u overweegt een dergelijk verzoek in te dienen, dient u een advocaat te raadplegen die u kan helpen bij het opstellen van uw getuigenverklaring en die u de beste kans van slagen biedt.
als u bang bent dat u of een van uw nabestaanden bedreigd wordt, neem dan contact op met het team van Nayyars om er zeker van te zijn dat u de juiste advocaat aan uw zijde heeft.