zwembaden kunnen een trekkaart voor het hele gezin.
een POOL kan een echte familiemuzikant zijn, maar een expert uit de industrie heeft een aantal waarschuwingssignalen onthuld om op te letten bij het kopen van een woning met een pool.Adam Martelletti, specialist in het verwijderen van zwembaden, zei dat als het gaat om het kopen van een huis met een zwembad, de dingen misschien niet zijn zoals ze lijken.
“er zijn veel eenvoudige manieren om de ware toestand van een pool te verdoezelen,” zei hij.
de functie die de minste waarde toevoegt aan uw woning
” zoals de meeste dingen hebben zwembaden een uiterste gebruiksdatum, en er komt een tijd dat ze serieus werk nodig hebben of dat ze het einde van hun levensduur bereiken en verwijderd moeten worden.
” vaak zullen de kosten van reparaties en renovatie opwegen tegen de kosten van verwijdering, dus het is de moeite waard om wat tijd te nemen om vragen te stellen en zelfs deskundig advies in te winnen bij de aankoop van een huis met een zwembad, als u twijfels hebt.
hier zijn enkele van de belangrijkste tips van de Heer Martelletti over waar u op moet letten als u een huis met een zwembad koopt:
waterlekken
zijn er lekken?
“wanneer het waterpeil zit net aan de basis van de filterbox en over het algemeen niet verder dan dat, het lek zal worden in de leidingen of filterapparatuur,” zei hij.
” als het waterpeil onder de filterbox daalt, betekent dit in het algemeen dat er een lek is in de zwembadschaal zelf.
” dit kan door een aantal dingen worden veroorzaakt en kan een zeer kostbare oplossing zijn.
“bestrating of betonnen omgeving zijn gezonken, verplaatst of gebarsten.
” dit komt door het water dat de ondergrond van onderaf wast.
“kijk rond het filter en de pomp van het zwembad om te zien of er water of vochtige gebieden zijn, dit kan van een gebarsten rubberen afdichting tot een beschadigde pomp van ondergeschikt belang zijn.
“het is gemakkelijk om het waterpeil bij te vullen voor een open huis of een eindinspectie, dus het loont om het waterpeil in de gaten te houden om te zien of het over een korte periode daalt.
” als je zorgen hebt, betaal iemand om een druk — en lektest uit te voeren-dit zou ongeveer $300 moeten kosten.”
oppervlakken
iedereen houdt van een goed zwembad.
“met glasvezel zwembaden, kleine en grote bubbels op het oppervlak betekenen water krijgt achter de glasvezel coat en het behoud van water, die uiteindelijk zal het ontwikkelen van een lek,” zei hij.
” dit kan alleen worden gerepareerd door een volledige renovatie.
“vervaagde en versleten oppervlakken moeten ook een rode vlag zijn, en een muurbult is dat ook.
” het wordt veroorzaakt wanneer de aarde rond de Poel is ingestort als gevolg van beweging van de schelp.
” dit kan zijn van iemand die het water afvoert, een waterlek of bodemdruk.
“zwarte vlekken in een glasvezelbassin zijn bijna niet te verwijderen.
” er zijn chemische stoffen die het gedurende een korte periode zullen bedekken, maar het zal vaak terugkeren en kleine speldprikgaten in het oppervlak creëren, die vervolgens moeten worden opgeknapt.
” als de woning die u overweegt te kopen een betonnen zwembad heeft, kijk dan uit voor scheuren in het beton, ontbrekende of afgebroken render, ontbrekende tegels, of vervaagde en versleten oppervlakken.
” als het een liner pool is waar je naar kijkt, zorg er dan voor dat de liner niet van de rand van de pool komt en dat er geen rubberen patches zijn, die mogelijke lekken kunnen aangeven.”
apparatuur
Controleer op gebreken voordat u erin springt.
“een luidruchtige pomp tijdens het lopen, lekkende afdichtingen, vuile chlorinator cel, water pooling rond apparatuur en zwembadverlichting zijn allemaal de moeite waard om te controleren in een potentiële zwembad,” zei hij.
” en een andere geweldige manier om te kijken naar het onderhoud van een oudere pool is om op Google maps te springen en naar de afbeelding te kijken om te zien of deze in het verleden is verwaarloosd — een groene pool is een zeker teken van verwaarlozing.
” alvorens een woning met een zwembad te kopen, tenzij het gloednieuw is, zou mijn advies zijn om een professionele check it out.
“en als je niet enthousiast bent over de pool, als het lijkt alsof het is verwaarloosd of is voorbij de gebruiksdatum, krijg een prijs op het verwijderen van de pool voordat u uw bod doet.”