meting van plint-en Tapijtoppervlakte van een gebouw

Reading Leestijd: 1 minuut

plint-en tapijtoppervlakte van een gebouw wordt gemeten voor schatting en berekening van de bouwkosten. Het is ook een maat voor de bruikbare ruimte van het gebouw.Plint gebied is de overdekte bebouwde oppervlakte gemeten op het vloerniveau van een verdieping of op het vloerniveau van de kelder. Plint gebied wordt ook wel bebouwd gebied en is het gehele gebied bezet door het gebouw met inbegrip van interne en externe muren. Plint gebied is over het Algemeen 10-20% meer dan tapijt gebied.

Fig.1: Plintoppervlakte van een ruimte in gebouw

Tapijtoppervlakte de overdekte oppervlakte van de bruikbare ruimten van ruimten op elke verdieping. Het wordt gemeten tussen muren aan muren binnen het gebouw en is de som van de werkelijke gebieden van de kamers waar u kunt Tapijt.

Fig.1: Tapijtoppervlakte van een ruimte in gebouw

meting van Plintoppervlakte en Tapijtoppervlakte van een gebouw

voor metingen moeten de lengtes en breedtes worden gemeten die het dichtst bij 0 liggen.01m en gebieden moeten worden afgerond tot 0,01 m2. In het geval van voeten systeem, moet de lengte worden gemeten tot op de dichtstbijzijnde 1 inch.Tijdens de meting worden de volgende categorieën afzonderlijk gemeten:

• Kelder
• vloer zonder bekleding (gestileerde vloer)
• vloeren inclusief bovenste verdieping die gedeeltelijk kunnen worden bedekt
• Garage
• mezzaninevloer

meting van Plintoppervlakte

bij de meting van plintoppervlakte worden de volgende oppervlakken opgenomen:

1. oppervlakte van de wand op vloerniveau; exclusief plint offsets. Als er gemeenschappelijke muren tussen twee gebouwen zijn, wordt de helft van het oppervlak van deze muren in aanmerking genomen in de plint. Wanneer het gebouw bestaat uit kolommen die buiten de bekleding uitstijgen, wordt het plintoppervlak gemeten tot aan de buitenzijde van de bekleding (bij golfplaten wordt rekening gehouden met de buitenrand van de bekleding).
2. oppervlakken van de binnenas voor sanitaire installaties en afvalgoot, elektrische, telecom-en brandbestrijdingsdiensten, op voorwaarde dat deze oppervlakte niet meer dan 2 m2 bedraagt.
3. verticaal kanaal voor airconditioning en liftput inclusief landing.
4. Trappenruimte of hoofdruimte met uitzondering van terras
5. machinekamer
6. portiek
7. open projecties van veranda, balkons en borstweringen, indien het gebied wordt beschermd door projecties, wordt het volledige gebied opgenomen in de plintruimte, indien het gebied niet wordt beschermd door projecties, wordt 50% van het gebied opgenomen.
8. uitsparing door het uitkramen buiten de buitenmuren is erker het beste voorbeeld. Als de uitsparing tot 1,0 meter hoog is, moet 25% van dit oppervlak worden meegerekend. Als de uitsparingshoogte 1,0 tot 2,0 meter is, moet 50% van dit oppervlak worden opgenomen. Als de uitsparing hoger is dan 2,0 meter, moet 100% van deze oppervlakte worden opgenomen.

bij de berekening van de plintoppervlakte worden niet meegerekend:

1. extra vloer voor zitplaatsen in montagegebouwen, theaters, auditoria
2. vrijstaande veranda
3. balkon
4. oppervlakte van zolder
5. interne sanitair schacht en stortkoker, op voorwaarde dat deze meer dan 2 m2 oppervlakte
6. oppervlakte van architectonische band, kroonlijst, enz.
7. oppervlakte van verticale zonwering of box louver die uitsteekt en andere architectonische kenmerken zoals plakprojectie voor het houden van bloempotten
8. open platform
9. terras op de eerste verdieping
10. wenteltrap inclusief overloop
11. torens, torentjes, koepels die boven het terrasniveau op het terras uitsteken.

wandoppervlak in de berekening van de Plintoppervlakte

wandoppervlak is ook opgenomen in de berekening van de plintoppervlakte. Muurgebied is het gebied op plan bezet door muren op een bepaalde verdieping. Het omvat de dikte van elke afwerking of dado tegels als de hoogte van een dergelijke muur is meer dan 1m van vloerafwerking.Volgende opgenomen moeten worden in de muur van het gebouw:

1. Gebied op plan bezet door deuren en andere openingen
2. Tussenliggende pijlers, ondersteunt en andere obstakels in de plint gebied, ongeacht hun locaties
3. Pilasters langs de muur als meer dan 300 cm2
4. Rookkanalen in de muur
5. Ingebouwde kasten, kasten, legplanken die in hoogte van 2.2 m van vloer
6. open haard die buiten de wand uitsteekt in woon-of slaapkamer

het volgende is niet begrepen in het wandoppervlak: 1. Pilaster langs muur niet meer dan 300 cm2 in are2. Platforms buiten de wand

meting van het tapijtoppervlak van het gebouw

tapijtoppervlak is het plintoppervlak minus de oppervlakte van de volgende delen van het gebouw:

1. Wand
2. Veranda
3. Gang en de passage
4. Entree en veranda
5. Trap op en trap klep
6. Lift schacht en machinekamer lift
7. Badkamer en toilet
8. Keuken en bijkeuken
9. Winkel
10. Kantine
11. Airconditioning kanaal en plant kamer
12. As voor sanitaire leidingen
13. Hoogdravend verdieping en garage

Voor de berekening van de geschatte kosten van het gebouw met behulp van plint gebied methode, de som van de bebouwde oppervlakte van alle verdiepingen inclusief kelder is gebaseerd beschouwd als de sokkel gebied van het gebouw.Lees ook: methoden van Geschatte Bouw kostenraming voorbereiding