In het verleden zijn veel off-plan woningbouwprojecten gelanceerd op de Keniaanse vastgoedmarkt. Veel mensen op zoek naar een nieuw huis te verwerven zijn nu kopen off-plan. Bij het kopen van een off-plan project koopt u een woning die nog niet bestaat. Het project kan bestaan in de vorm van plannen of nog in aanbouw zijn. Off-plan kopen betekent de aankoop van een woning voordat het is gebouwd of voltooid. Off-plan huisvestingsprogramma ‘ s zijn steeds populairder geworden bij veel Kenianen vanwege de voordelen die ze bieden aan geïnteresseerde investeerders.
Off-plan investeringen worden over het algemeen gedreven door de hoge prijzen van de vastgoedmarkt en de tijd die nodig is om een wooneenheid te leveren. Kopen off-plan is vaak een aantrekkelijke optie voor beleggers als gevolg van de gereduceerde inkoopprijzen in vergelijking met de waarde van de voltooide woning. Hiermee kan de koper een borg te plaatsen om het pand te beveiligen, terwijl de bouw duurt stappen. Bij aankoop van een off-plan project kan de koper betalen in termijnen tijdens de ontwerpfase in ontwikkeling. Het kopen van off-plan biedt potentiële vermogenswinst en verdere mogelijkheden om toekomstige activa tegen de huidige marktprijs te verwerven.
er zijn echter talrijke meldingen geweest van ontwikkelaars die niet leverden zoals beloofd. Ondanks off-plan zijn betaalbaar, de meeste homebuyers blijven steken na het investeren van geld wanneer de home-buying regeling instort of niet te leveren zoals beloofd. De koper kan geld verliezen in het geval dat de ontwikkelaar frauduleus is. Soms kan de ontwikkelaar ondermaatse producten leveren, wat resulteert in Kopers die niet de waarde van hun geld ontvangen in de off-plan investering. Sommige ontwikkelaars zijn niet in staat om woningen te leveren binnen het tijdsbestek van de overeengekomen periode, waardoor de financiële plannen van de koper. In sommige projecten, de ontwikkelaar levert een veel lagere standaard dan wat werd geadverteerd resulteert in een lagere standaard van afwerking dan verwacht. Aan de andere kant hebben vertragingen ernstige gevolgen voor kopers die van plan waren om op een geplande datum in te trekken.