dit bericht kan affiliate links bevatten. Wat betekent dat we een commissie kunnen verdienen als u besluit om een aankoop te doen via onze links. Lees onze disclosure voor meer informatie.
het is niet altijd gemakkelijk om de eindjes aan elkaar te knopen, en als je een beperkt inkomen hebt, kan het nog moeilijker worden. Als je net als veel Amerikanen, een gemeenschappelijke strijd is om betaalbare huisvesting te vinden. De huurprijs stijgt jaar na jaar. Dit is de reden waarom veel mensen op zoek zijn naar manieren om financiële verlichting te krijgen van de stijgende huisvestingskosten.
de Amerikaanse regering erkent dit al lang bestaande probleem en is daarom begonnen met het aanbieden van huisvestingsprogramma ‘ s voor gezinnen met een laag inkomen. Een van deze programma ‘ s is het verstrekken van inkomensbeperkte huisvesting aan gezinnen met een laag inkomen.
maar hoewel wonen in inkomensbeperkte woningen zeker goedkoper is, aarzelen veel gezinnen nog steeds om gebruik te maken van de voordelen van dit huisvestingsprogramma. Vaak, veel mensen weten niet wat inkomen-beperkte appartementen zijn, of ze hebben verkeerde aannames over hoe het leven in een zou kunnen zijn.
deze blogpost zal 5 veel voorkomende misvattingen behandelen over appartementen met beperkte inkomsten. Hopelijk, dit zal uw vragen over hoe inkomen beperkt appartementen werken verduidelijken.
Wat zijn Inkomensbeperkte appartementen?
Ten eerste is het belangrijk om te begrijpen wat een inkomen beperkt appartement is. Een inkomen beperkt appartement, ook bekend als een huur beperkt appartement, is een wooneenheid die deel uitmaakt van het U. S. Department of Housing and Urban Development ‘ s (HUD) programma om veilige en betaalbare huisvesting te bieden voor huurders met een laag inkomen. Deze gebouwen zijn vaak in particulier eigendom geplande ontwikkelingen die worden gefinancierd door de overheid of non-profit organisaties.
Wie komt in aanmerking voor inkomensafhankelijke appartementen? Gezinnen, koppels, en singles die een laag inkomen kan van toepassing zijn voor inkomen beperkte appartementen. De Betekenis van “laag inkomen” is verschillend afhankelijk van de staat waar je woont. De HUD berekent de mediaan inkomen voor elk gebied of staat in het land en om te worden beschouwd als een laag inkomen, moet uw inkomen 50% tot 80% van de mediaan inkomen in de plaats waar u woont. Vaak wordt de voorkeur gegeven aan huurders met een extreem laag inkomen.
als u meer wilt weten over inkomensbeperkte appartementen, lees dan de top vijf misvattingen die veel mensen hebben over dit soort woningen.
1. Inkomen beperkte appartementen zijn hetzelfde als inkomen gebaseerde appartementen.
er zijn veel overheidsprogramma ‘ s die gericht zijn op betaalbare huisvesting voor het Amerikaanse publiek. Het maken van inkomensbeperkte appartementen is slechts een van deze initiatieven. Een ander bekend programma is de beschikbaarheid van op inkomen gebaseerde huisvesting. Vaak verwarren huurders vaak de twee woonprogramma ‘ s. Mensen hebben vaak de misvatting dat inkomen beperkte appartementen zijn hetzelfde als inkomen gebaseerde appartementen.
zijn op inkomen gebaseerde appartementen verschillend van op inkomen beperkte appartementen? Het antwoord is ja. Inkomen beperkte appartementen zijn niet hetzelfde als inkomen gebaseerde woningen. Hoewel de subsidiabiliteitsvereisten enigszins vergelijkbaar zijn, moeten potentiële huurders een inkomen hebben dat lager is dan het mediane inkomen van de staat, is het belangrijkste verschil hoe de huur wordt berekend.
de huur voor een appartement met beperkte inkomsten wordt bepaald en afgetopt op basis van het mediane inkomen van het gebied. De markthuurtarieven worden ook beschouwd als de maandelijkse huurprijs kan niet hoger zijn dan deze tarieven. Een andere factor die de huurprijs bepaalt is de grootte van het appartement.
daarentegen wordt het huurpercentage van op inkomen gebaseerde appartementen bepaald op basis van het inkomen van de huurder. Meestal zijn de kosten van de huur 30% van het aangepaste bruto inkomen van de huurder. De rest wordt dan gesubsidieerd door de overheid.
2. Inkomen-beperkte appartementen zijn allemaal in schaduwrijke wijken.
wanneer mensen denken aan een appartement met beperkte inkomsten, denken ze meestal aan schaduwrijke buurten en onwettige buren. De waarheid is dat niet alle inkomensbeperkte woningen in ongewenste gemeenschappen zijn. Afhankelijk van waar je woont, je zou verbaasd zijn om uit te vinden dat de inkomsten-beperkte ontwikkelingen in uw omgeving zijn eigenlijk op grote locaties.
bezoek eerst de buurt en het gebouw voordat u de woning met beperkte inkomsten volledig sluit. Praat met bewoners en leidinggevenden die er al wonen. Dit geeft je uit de eerste hand informatie over hoe het echt is om in dat specifieke gebouw te wonen.
3. Inkomsten beperkt appartementen zijn niet in goede staat en niet leefbaar.
een andere veel voorkomende misvatting is dat wooneenheden met inkomensbeperking niet leefbaar zijn en vaak in zeer slechte staat verkeren. Je maakt je waarschijnlijk zorgen dat je in een appartement moet wonen dat niet bewoonbaar is. De realiteit, echter, is dat terwijl sommige lage-inkomens appartementen zijn niet precies gloednieuw, ze zijn in goede, leefbare staat.
het feit dat de huur die u betaalt lager is, betekent niet dat u in een woning van lage kwaliteit zult wonen. Houd er rekening mee dat wanneer deze appartementsgebouwen werden gebouwd, ze volgen dezelfde bouwnormen als alle andere projecten. Vaak moeten deze ontwikkelingen met een laag inkomen aan strengere eisen voldoen, aangezien overheidsgelden bij de bouw ervan betrokken zijn.
4. Niemand wil in appartementen met beperkte inkomsten wonen.
in de loop der jaren ontwikkelden woningbouwprojecten met een laag inkomen een slechte reputatie. Hierdoor is het niet ongewoon om te denken dat niemand echt wil leven in een inkomensbeperkte wooneenheid. Waarom wil je wonen waar niemand wil zijn?
dit is weer een andere misvatting. De waarheid is dat wachtlijsten voor inkomensbeperkte appartementen zo lang zijn in het hele land. De openingen zijn zeer zeldzaam dat is waarom veel mensen vinden het moeilijk om in het programma, zelfs als ze in aanmerking komen. Vanwege de betaalbaarheid die wordt geboden door inkomensbeperkte appartementen, kiezen veel gezinnen ervoor om in deze gebouwen te wonen om ervoor te zorgen dat ze een veilig dak boven hun hoofd hebben.
5. Je moet verhuizen als je inkomen verandert.
Als u financiële moeilijkheden ondervindt en u zich niet kunt veroorloven om de huurprijs te betalen, kunt u overwegen om een woning met beperkte inkomsten aan te vragen. Maar een veel voorkomende vraag van potentiële huurders is wat er zal gebeuren als hun inkomen verandert? Moet je verhuizen en een ander huis zoeken om in te wonen? Sommige mensen kunnen vinden dit prohibitief als ze niet willen verhuizen kosten en alle andere kosten in verband met het verhuizen naar een nieuw appartement.
hier is het goede nieuws: als u op dit moment in een inkomensbeperkt appartement woont en uw inkomen stijgt, hoeft u niet te verhuizen. Het is echter belangrijk dat u deze informatie bekend te maken, zodat u het voordeel niet zal verliezen.
wat meestal zal gebeuren is dat u gevraagd wordt om een hogere huur te betalen, maar u zal niet gevraagd worden om te verhuizen. Natuurlijk kan dit niet altijd het geval zijn als de stijging van uw inkomen aanzienlijk hoger is, zoals als u plotseling een echt goedbetaalde baan krijgt of als u de loterij hebt gewonnen. U kunt uw subsidiabiliteit verliezen als uw inkomen meteorisch stijgt.
Hoe kan ik een aanvraag indienen voor Inkomensbeperkte huisvesting?
bent u geïnteresseerd in het aanvragen van een inkomen beperkt appartement? Als u niet weet waar te beginnen, hieronder zijn een aantal eenvoudige stappen die u kunt volgen om jumpstart het proces. Sommige eisen en richtlijnen kunnen variëren afhankelijk van de staat of het gebied waar je woont, dus het is het beste om te spreken met officiële vertegenwoordigers in uw omgeving om de juiste informatie te krijgen.
Stap 1: Neem contact op met uw plaatselijke Volkshuisvesting.
de eerste stap bij het aanvragen van een appartement met beperkte inkomsten is om te leren of u gekwalificeerd bent. U kunt de website van HUD bezoeken om de vereisten in uw omgeving te controleren, zodat u achtergrondinformatie kunt krijgen als u in aanmerking komt om te solliciteren.
de beste manier om dit proces te doen is contact op te nemen met de lokale overheidsdienst voor huisvesting in de staat waar u op zoek bent naar een appartement met beperkte inkomsten. Praat met een vertegenwoordiger en informeer naar de vereisten en de stappen die u moet volgen om van toepassing te zijn.
Stap 2: Vul Uw Aanvraag In.
wanneer u met een PHA-vertegenwoordiger spreekt, krijgt u een idee of u aan de basisvereisten voldoet om van toepassing te zijn. De volgende stap is om het aanvraagproces te voltooien. Vraag een aanvraagformulier aan bij het PHA kantoor en vul het in detail in.
u vraagt zich misschien af: hoe verifiëren inkomensbeperkte appartementen het inkomen? U dient andere documenten in te dienen ter ondersteuning van uw aanvraag.Dit zal een bewijs van inkomen omvatten. Voorbeelden van andere documenten zijn loonstrookjes, identiteitsbewijs met foto, geboorteakten en socialezekerheidskaarten voor alle inwoners, enz. Neem contact op met uw lokale Pha kantoor voor een complete set van documentaire vereisten.
Stap 3: Wacht op goedkeuring en advies of er een appartement beschikbaar is voor u om in te trekken.
als er eenheden beschikbaar zijn die aan uw behoeften voldoen, wordt u geadviseerd of u kunt intrekken. Echter, zoals eerder vermeld in het artikel, zijn er meestal lange wachtlijsten in veel gebieden als het gaat om inkomensbeperkte appartementen. Krijgen in een is niet direct dus je kan hebben om te wachten voordat er een beschikbare eenheid in uw omgeving.
hoe eerder u solliciteert, hoe beter. Zorg ervoor dat u uw aanvraag nauwkeurig invult en de vereiste documenten indient, zodat u het proces niet zult vertragen. Als u op de wachtlijst wordt geplaatst, houdt u uw contactgegevens up-to-date, zodat u de oproep niet mist in het geval er een appartement wordt geopend.
is Inkomensbeperkte huisvesting voor u?
inkomensbeperkte appartementen kunnen de oplossing zijn voor uw huisvestingsproblemen wanneer u een laag inkomen heeft. Als u van mening bent dat u hulp nodig hebt bij het betalen van uw huur, overweeg dan inkomensbeperkte huisvesting als een optie. Als de wachtlijst lang is of er zijn geen beschikbare inkomsten beperkt appartementen in uw omgeving, informeren met uw lokale PHA met betrekking tot andere huisvesting programma ‘ s zoals inkomen gebaseerde huisvesting of huisvesting vouchers die u kunnen helpen om huur te betalen in particuliere woningen.