op het moment van vervoer naar HUD moet een goed onbeschadigd zijn door brand, overstroming, aardbeving, orkaan, tornado of verwaarlozing van hypotheken, zoals uiteengezet in en vereist door 24 CFR §203.378. Voor flatgebouwen die werden gedekt door hypotheken verzekerd volgens §234 van de nationale huisvestingswet, moet het pand ook onbeschadigd zijn door een ketelexplosie, zoals vereist door 24 CFR § 234.270. Bovendien moet het pand worden beveiligd, het gazon onderhouden, winterized (indien van toepassing), en interieur en exterieur puin moet worden verwijderd met de propertys interieur onderhouden in bezem geveegd staat. Dit omvat de verwijdering van voertuigen en verwijdering van persoonlijke goederen in overeenstemming met de lokale en staatsvoorschriften. Hypotheken zijn verantwoordelijk voor de schade aan, of vernietiging van, eigendommen als gevolg van hun verzuim om redelijke maatregelen te nemen om dergelijke eigendommen te beveiligen, inspecteren, bewaren en beschermen.Als een woning wordt beschadigd als gevolg van schimmel als gevolg van het niet beschermen en behouden van de hypotheek, moet de hypotheek de oorzaak van de schimmel te herstellen en alle andere vereiste p&P acties om verdere schimmel en/of waterschade te minimaliseren voorafgaand aan het vervoer van de woning.Het beveiligen omvat alle deuren, ramen, andere openingen, hekken wanneer zwembad/spa aanwezig is, en het zwembad.
dus in wezen bent u aan de haak om biedingen voor alle schade, puin, en persoonlijke eigendom te bieden. Gewoon niet missen een dak, schimmel, of iets anders dat duur zou zijn voor u om te repareren op uw eigen kosten. Denk niet dat ze je niet dwingen een huis te herschrijven waarvan je niet verteld hebt dat ze een lek hadden. Het is me eerder overkomen. Als je werknemers hebt, zorg ervoor dat ze weten hoe belangrijk het is om foto ‘ s te nemen van het dak elke keer dat ze bij het pand zijn en van alle plafonds wanneer ze in het pand zijn. Dus als een van uw klanten vraagt of een woning in overdracht is, probeer altijd iets te vinden zodat u Nee kunt zeggen. Wees niet degene die het moet doen.