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Un link casa indipendente può essere un vero mistero. Non è una casa indipendente o annessa. È più costoso di un semi-indipendente ma meno di un distaccato. Ha i vantaggi di una casa indipendente con gli aspetti negativi di un semi-indipendente. Com’e ‘ possibile?

Ci sono anche problemi che accompagnano l’acquisto e la vita in una casa indipendente link, che è qualcosa che stiamo per esplorare

Quindi, cos’è una casa indipendente link? Come sono diversi da una casa indipendente? Sono una casa indipendente o semi-indipendente? Abbiamo le risposte a tutte queste domande e molto altro ancora!

Se hai una domanda specifica, questo menu ti aiuterà a trovare una risposta:

• Che cosa è una casa indipendente link?
• Il collegamento è staccato, staccato o semi?
• Qual è la differenza tra una casa indipendente e una casa annessa?
• Quali sono i problemi con una casa indipendente link?
• Una casa indipendente link è una buona idea?

Che cosa è una casa indipendente link?

Una casa indipendente link è un nome dato a una proprietà residenziale che non condivide pareti comuni con un’altra proprietà ma è “collegata” da un garage. Poiché la proprietà è collegata ad un’altra dal garage, una casa indipendente di collegamento non può essere descritta come distaccata in quanto ciò sarebbe fuorviante.

Chiamare una casa indipendente link, una semi-indipendente sarebbe anche fuorviante, poiché una casa indipendente link non condivide pareti comuni e guarda anche sul “ciglio della strada” da staccare.

Il collegamento tra le due case potrebbe essere attraverso le fondamenta piuttosto che il garage, che è ciò che dà un collegamento casa indipendente il ‘sguardo casa indipendente’ dal ciglio della strada.

Il collegamento è staccato, staccato o semi?

Una casa indipendente di collegamento ha tratti di una casa indipendente e semi-indipendente pur essendo in nessuna delle due categorie. Sì, sappiamo quanto sia confuso sounds

Una casa indipendente link è una sorta di “categoria” di proprietà, con i vantaggi di una casa indipendente, come meno rumore e senza pareti condivise, ma anche con un “link” a un’altra proprietà, generalmente attraverso il garage.

Una casa indipendente attrae normalmente un premio, con alcune case indipendenti che valgono fino al 20-25% in più rispetto a una casa semi-indipendente di dimensioni simili, a seconda dell’area. Una casa indipendente di collegamento inoltre godrà di avere più di un premio rispetto ad una casa semi-indipendente. Tuttavia, il premio non sarà tanto quanto quello che ci si aspetta da una casa indipendente. Si potrebbe dire che una casa indipendente link è un bel ‘ponte’ tra una casa indipendente e semi-indipendente.

Qual è la differenza tra una casa indipendente e annessa?

Una casa indipendente siederà sul proprio terreno, di cui sono pienamente responsabili per la manutenzione, e non avrà muri condivisi. Una casa annessa avrà pareti condivise su uno o entrambi i lati della proprietà. Una casa annessa potrebbe anche essere una proprietà che è stata trasformata in due o più case, quindi condividono tutti lo stesso edificio e terreno, il che significa una responsabilità condivisa per la manutenzione.

Se un lato della proprietà è attaccato questo è noto come un semi-indipendente, o fine della casa terrazza. Se entrambi i lati della proprietà sono attaccati, questo è noto come una casa a schiera.

In generale, una casa indipendente fornirà più privacy e spazio rispetto a una casa annessa.

Usando queste definizioni, è facile capire perché una casa indipendente link non può essere inserita in nessuna delle due categorie. E perché potrebbe essere un buon’ trampolino di lancio ‘ da un semi-indipendente a una casa completamente indipendente.

Quali sono i problemi con una casa indipendente link?

Anche se una casa indipendente link sarà meno rumorosa di una casa semi-indipendente, sarà più rumorosa di una casa indipendente. Alcuni che vivono in una casa indipendente di collegamento possono convertire il loro garage, il collegamento tra le case, in una cucina o in un soggiorno. Ciò si traduce in più rumore sul lato opposto del ‘link’ ed è probabile che viaggiare più facilmente attraverso l’altro collegamento casa indipendente.

Se vivi in una casa indipendente link e stai lottando con i livelli di rumore, potresti investire nell’ottenere un po ‘ di insonorizzazione nella tua casa. Puoi scoprire i costi di insonorizzazione di una casa qui.

Un altro problema che potresti incontrare in una casa indipendente di link è se una parte vuole estendere. È spesso che le persone vogliono estendersi sopra il garage, il che significa che entrambe le parti saranno interessate dall’estensione. Sia l’accordo tra le due parti che i lavori di costruzione dovrebbero essere effettuati ai sensi del Party Wall etc Act 1996.

Una cosa da tenere a mente quando si ha un’estensione in una casa indipendente link è la possibile conseguenza sul valore della casa. Pur estendendo la maggior parte delle case in genere aggiunge valore, l’estensione di una casa indipendente di collegamento può effettivamente diminuire il valore, in quanto sembra avvicinare le due proprietà.

Questo dipenderà ovviamente dalla qualità dell’estensione e da dove si svolgerà l’estensione, ma vale la pena verificare cosa accadrà al valore della tua casa indipendente link prima di approvare qualsiasi permesso di pianificazione.

Poiché una casa indipendente link è normalmente collegata dal garage, questo può portare a un vialetto condiviso o confusione su chi possiede quale unità. Un vialetto condiviso può portare a molti problemi, come un vicino che ti blocca costantemente, un vicino che danneggia il vialetto e non lo ripara o un vicino che ha piani diversi con il vialetto. Ad esempio, potresti voler mettere le porte in fondo al tuo vialetto condiviso, ma il tuo vicino non lo fa.

Se il vialetto condiviso diventa un problema tra te e il tuo vicino, è possibile acquistare la “quota” del tuo vicino dell’unità. Acquistare la quota del vialetto del tuo vicino significa che possiedi il vialetto a titolo definitivo e il tuo vicino non può più usarlo. È necessario, tuttavia, pagare il vostro vicino di casa per compensare il disagio, la loro perdita di utilizzo e la potenziale perdita di valore della loro proprietà.

Una casa indipendente link comporta anche maggiori rischi di problemi con i vicini. In una casa indipendente, non condividi molto terreno comune con i tuoi vicini e puoi “nasconderti” in casa, se vuoi. Ma con una casa indipendente link, in quanto vi è un elemento di area condivisa, che si tratti di pareti del garage o l’unità, è importante andare avanti con i vicini per ridurre il rischio di problemi.

Una casa indipendente link è una buona idea?

Quindi, dopo aver letto tutte queste informazioni probabilmente ti starai chiedendo ‘ è una casa indipendente link una buona idea?’, una domanda a cui stiamo per rispondere

Naturalmente, questo è probabilmente principalmente un’opinione e dipenderà da ciò che stai cercando, ma possiamo dirti i fatti e cosa pensiamo per aiutarti a prendere una decisione!

Come abbiamo detto in precedenza, una casa indipendente link è un buon ponte tra una casa indipendente e semi-indipendente. Siete in grado di godere di alcuni dei vantaggi di una casa indipendente, ad esempio meno rumore e il proprio appezzamento di terreno, pur avendo gli aspetti negativi di una casa semi-indipendente, un muro garage condiviso e meno privacy dai vicini.

Sappiamo quanto sia importante il prezzo quando si tratta di acquistare una casa, e mentre non c’è un intero carico di dati disponibili sul prezzo medio di una casa indipendente link, abbiamo cercato attraverso Rightmove e OnTheMarket per aiutarti a trovare alcuni confronti di prezzo.

La ragione per cui potresti avere difficoltà a trovare i dati distaccati dai link è perché molti siti Web di proprietà li elencano come “distaccati” e quindi è una vera lotta trovare informazioni su case indipendenti puramente link.

Abbiamo trovato due proprietà a Chelmondiston, Ipswitch che si trovano a 2-3 minuti a piedi l’una dall’altra, una staccata e una staccata da link. Entrambe sono case di 3 camere da letto e nello stato simile, con la casa distaccata di collegamento realmente che ha un più grande giardino. Abbiamo scoperto che entrambi hanno un prezzo richiesto di £325.000. Ciò suggerirebbe in questa zona, una casa indipendente può essere l’investimento migliore.

Abbiamo anche trovato due case di nuova costruzione con 4 camere da letto a Bicester, Oxford, a 10 minuti a piedi l’una dall’altra, una staccata e una staccata. A causa del fatto che entrambi sono di nuova costruzione, sono praticamente la stessa condizione internamente. La casa indipendente ha un prezzo di £580.000 mentre la casa indipendente link ha un prezzo di £439.950, il 24% in meno rispetto alla casa indipendente. Questo ci dice, in questa zona, una casa indipendente link sembra essere un affare migliore.

Andando molto più a nord, abbiamo trovato due proprietà di 3 camere da letto a Ushaw Moor, Durham che sono a 17 minuti a piedi l’uno dall’altro (solo a 3 minuti di auto), uno staccato e un collegamento staccato ed entrambi in condizioni simili. Il prezzo richiesto della casa indipendente è £160.000 rispetto al prezzo richiesto della casa indipendente link a £129.950, circa il 19% in meno. Questi numeri suggeriscono in questa zona, una casa indipendente di collegamento è un affare migliore.

Da questi pochi esempi, può sembrare che nel complesso una casa indipendente link sia un’idea migliore di una casa indipendente, ma suggeriamo che sarà diversa a seconda della zona. La nostra raccomandazione è che può essere una buona idea per fare la vostra ricerca della zona prima, guardando a ciò che si può ottenere per i vostri soldi e prezzi venduti precedenti, prima di saltare in acquisto di una casa indipendente o link indipendente.

Beh, che riassume tutto quello che c’è da sapere su link case unifamiliari e dei potenziali problemi che si possono affrontare nel possedere uno. Possiedi una casa indipendente link? O avere una storia che si desidera condividere? Qualunque cosa sia, non esitate a mettervi in contatto!