respingerea cererii de împrumut este la fel de comună ca și aprobările. Puteți ajunge într-o poziție dificilă dacă ați decis să utilizați proprietatea dumneavoastră ca un credit ipotecar pentru un împrumut, doar pentru a fi refuzat de creditor. Deoarece creditele ipotecare vin cu o rată scăzută a dobânzii la creditele ipotecare, împrumuturile ipotecare refuzate pot avea un impact asupra viitorului dvs. financiar și vă pot perturba anii de planificare. Cu toate acestea, știind comune motive pentru respingerea creditului ipotecar vă poate ajuta în reprelucrare planul pentru a satisface așteptările instituției de creditare.
Credit Ipotecar Refuzat? Iată cele 7 motive comune pentru negarea creditului ipotecar.
plată mică în avans:
ce proporție din suma totală puneți ca plată în avans? Creditorii iau în considerare acest factor atunci când aprobă cererile de împrumut ipotecar. O plată mai mare în jos convinge creditorii că sunteți un debitor cu risc scăzut. Ca atare, mai mare de plată în jos, cea mai mică probabilitatea de credit ipotecar negat în subscriere.
o schimbare recentă a ocupării forței de muncă:
v-ați schimbat recent afacerea? Sau te-ai mutat la un nou loc de muncă? Oricare ar fi situația, instituțiile de creditare dezaprobă astfel de circumstanțe. Fiecare instituție de creditare se așteaptă să aveți un loc de muncă constant și un flux consistent de venituri. Chiar dacă aveți un împrumut pre-aprobat din cauza statutului anterior de angajare, o schimbare a ocupației are ca rezultat un împrumut ipotecar refuzat după pre-aprobare.
de asemenea, citiți: documentație pentru împrumut împotriva proprietății – ce trebuie să știți
datoria mare la raportul venit:
să presupunem că aveți un venit lunar de Rs 1 lakh, din care Rs 80.000 este folosit pentru a plăti împrumutul existent EMI. În acest caz, ce v-ați aștepta de la un creditor? Credeți că împrumutul dvs. ipotecar împotriva proprietății va fi aprobat? Pentru a determina capacitatea de rambursare a împrumutului, instituțiile financiare iau în considerare acest factor. Un raport datorie-venit mai mic de 50% este considerat bun. Ceva mai sus, care ar putea duce la un credit ipotecar refuzat ultimul minut.
scor scăzut de credit:
acesta este unul dintre cele mai frecvente motive de respingere a creditului ipotecar. Istoricul de credit slab dezvăluie omis sau implicit la plățile în rate ale creditului ipotecar. Dacă ați neîndeplinit obligațiile anterioare ale datoriei sau ați întârziat plata curentă a împrumutului EMI, istoricul dvs. de credit va fi afectat. Deci, data viitoare când creditorul neagă credit ipotecar, verificați defectele din istoricul de credit în loc de argumentând cu executiv instituției financiare.
de asemenea, Citește: Home împrumut vs împrumut împotriva proprietate: ce ar trebui să alegeți
nici un istoric de credit:
esti un debitor pentru prima dată, care a fost refuzat un credit ipotecar împotriva proprietății de către creditor? Ați încercat să aflați motivele de negare a creditului ipotecar în acest caz? Dacă nu, trebuie să știți că atunci când aprobați un credit ipotecar împotriva proprietății, creditorii se uită la istoricul dvs. de credit. Datorită riscului implicat și a sumei ridicate a împrumutului, lipsa istoricului de credit va duce la un credit ipotecar refuzat. Cu toate acestea, în caz de aprobare, va trebui să plătească o rată ridicată a dobânzii de credit ipotecar.
erori de returnare a impozitelor:
ați depus declarațiile de impozit pe venit cu exactitate? Dacă nu, mergeți și depuneți o întoarcere revizuită. Acest lucru se datorează faptului că creditorul va verifica încrucișat Declarația de impozit pe venit cu înregistrările dvs. de angajare și financiare. Orice discrepanțe în același ar putea duce la o negare a creditului ipotecar. Prin urmare, dacă ați depus ITR-ul incorect, fișier pentru o întoarcere revizuit și apoi se aplică pentru un credit ipotecar.
datoria de afaceri:
fiind un proprietar de afaceri, s-ar putea fi difuzate pe prea multe datorii de afaceri. Scenariul nu este neobișnuit, dar este displăcut de instituțiile financiare. Să presupunem că aveți un raport scăzut datorie-venit și totuși mergeți cu mâna goală cu un credit ipotecar refuzat, datoria de afaceri ar putea fi motivul. Dacă aveți suficientă lichiditate în afacerea dvs. și câștigați un venit ridicat, dar totuși doriți să beneficiați de un credit ipotecar, reputația dvs. poate fi pusă la îndoială.
Citește și: 9 factori care influențează eligibilitatea dvs. pentru împrumut împotriva proprietății
pentru a încheia
luați în considerare o negare a creditului ipotecar un mic sughiț și amintiți-vă întotdeauna să țineți cont de factorii menționați mai sus pentru a vă asigura că sunteți cu un pas mai aproape de obținerea unui credit ipotecar împotriva proprietății. Ar trebui să revizuiască scrisoarea de respingere credit ipotecar. În acest fel, veți obține dreptul de informații și cunoștințe despre ceea ce trebuie făcut pentru a remedia situația de credit ipotecar negat.